Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - thị trường Đà Nẵng được các chủ đầu tư xem là “ Miền Đất Vàng” trong việc đầu tư vào quy mô đầu tư nghĩ dưỡng condotel. Loại hình đầu tư này mới gia nhập vào BĐS Việt Nam trong 2 năm nay nhưng đang trở thành “ Cơn Sốt” các chủ đầu tư của dự án quan tâm. Condotel luôn là mẫu sản phẩm góp vốn đầu tư có sức hút lớn. Condotel gia nhật Nhà Đất Bất Động Sản Nước Ta vào 2 2016 nhưng ban đầu n năm 2017, thị trường condotel tiếp nhận lượng cung lớn, đi kèm với đây chính là sức cầu cũng không kém cạnh. Trong số đó, thị phần Đà Nẵng được nhìn nhận và đánh giá cao với các dự án Bất Động Sản mới mẻ, độc lạ, tạo doanh thu cho nhà đầu tư. Condotel đang tạo luồng gió mới trên thị phần Bất Động Sản Tại thị phần Đà Nẵng, thống kê sơ Bộ trong thời điểm 2016 đã cho chúng ta thấy nguồn cung cấp condotel đạt mốc 5.751 căn, tăng 8 lần so với cùng kỳ năm trước. Hàng loạt nhà đầu tư lớn nhỏ đã về đây để rót vốn lập Dự Án BĐS mô hình lớn. Theo CBRE Nước Nhà, năm 2017 thị trường Đà Nẵng đảm nhiệm khoảng 7.000 mẫu sản phẩm condotel. Có thể thấy Đà Nẳng đang là “Miền đất vàng” để góp vốn đầu tư quy mô Condotel một số giới chuyên viên Nhà Đất nhận định rằng Nước Nhà có thực lực rất lớn về du lịch và đây chính là nền tảng tạo nên sức hút của loại hình condotel, Du lịch nâng tầm phát triển sẽ làm gia tăng nhu cầu về nơi lưu trú trong kỳ nghỉ. So với loại hình khách sạn truyền thống vốn quen thuộc trên thị phần, thì condotel được hiểu là sự kết hợp giữa căn hộ chung cư và khách sạn Loại hình nghĩ dưỡng condotel đó đã 1 tạo luồng gió mới thú vị hơn cho khách du lịch và các nhà đầu tư Condotel mang tính chất liên kết giữa chung cư và khách sạn. Hay nói một cách khác, du khách không riêng gì được ngủ, nghỉ mà còn có không gian để đón tiếp khách quý, nấu ăn... Như một "căn hộ ngắn hạn trong thời điểm du lịch. Đối với hình thức du lịch cùng GĐ hay nhóm bạn bè thì loại hình như condotel có nhiều ưu điểm hơn nhiều. gần đó, đây vẫn là dòng sản phẩm mới nên dư địa nâng tầm phát triển còn lớn, số lượng người đầu tiên tham gia góp vốn đầu tư chưa đông đảo như ở các phân khúc thị phần truyền thống như căn hộ, đất trống hay Nhà mặt phố. Lơi nhuân của những dự án Bất Động Sản độc lạ, độc đáo Thấy được thực lực phát triển còn lớn, nhiều DN trong và ngoài nước đang đẩy mạnh đầu tư xây dựng các dự án Bất Động Sản condotel lớn tại Nước Ta. Việc quá nhiều Dự Án BĐS condotel phân phối ra thị trường tạo được đối đầu lớn và tăng lựa chọn phong phú cho khách hàng. Trong toàn cảnh đó, các Doanh Nghiệp Địa Ốc BĐS phải có sự đầu tư nghiêm túc cho dự án và thiết lập doanh số dựa trên cơ Sở chắc như đinh đóng cột mới đủ khả năng hút khách. Trên trong thực tế, các DN BĐS Địa Ốc với chương trình cam kết doanh số khá cuốn hút, xê dịch từ 8%- 10%, đang tạo được hấp lực khá mạnh. Sát đó, theo quan sát trong thực tế, người mua chọn lựa condotel cũng rất chú ý quan tâm tới vấn đề muôn thuở của Nhà Đất Bất Động Sản là địa thế bởi để đã đạt được lợi nhuận trong góp vốn đầu tư condotel, bắt buộc phải có khách lưu trú. Muốn vậy, vị trí Dự Án BĐS phải tọa lạc ở khu vực có tiềm năng phát triển du lịch. Ngoài ra, yếu tố về kết cấu hạ tầng, thương hiệu nhà đầu tư, đơn vị chức năng vận hành cũng cần được xem xét kỹ khi chọn lựa condotel để góp vốn đầu tư. không dừng lại ở đó,để nâng tầm phát triển một Dự Án BĐS condotel thành công, CĐT cần hiểu rõ cách làm nổi bật, thiết lập ưu điểm khác biệt rõ rệt so với các Dự Án BĐS khác. Đặc biệt, nếu đánh đúng nhu yếu, sở thích của khách hàng sẽ giúp dự án condotel ghi điểm nhiều hơn. điển hình trên thị phần Hiện giờ phải kể đến là Kim Long Season Mỹ Khê được nâng tầm phát triển theo phong cách lâu đài sang trọng, đẳng cấp Kim Long Season Mỹ Khê nằm ngay mặt biển Mỹ Khê nơi có sống biển dịu êm,nắng vàng cát trắng cùng 2 hàng dừa thơ mộng….Hầu hết các chung cư của Kim Long Season Mỹ Khê đều có view ngó ra biển Mỹ Khê và Biển Đông tạo cho khách du lịch cảm thấy dù chỉ ở trong căn hộ chung cư nhưng vẩn có khả năng hòa mình với sóng biển dịu êm không chỉ có vậy Kim Long Season được thiết kê như 1 tòa lâu đài nguy nga, sang trọng đầy đủ tiện nghi thuộc đẳng cấp 5 sao và những tiện ích quanh vùng như khu shopping, khu vui chơi,quầy bar,phòng tập gym, hồ bơi….Du khách đi đến đây sẽ cảm thấy như mình là hoàng tử, công chúa đang sống tại tòa lâu đài sang trọng giữa bãi biển hiền hòa. Dự Án BĐS gồm 2,1ha sẽ tiến hành gây dựng theo tiêu chí đẳng cấp 5 sao nhưng chỉ có mức giá từ 2 tỷ vnđ. Trong số đó, chủ đầu tư dự án chỉ phải thanh đúng 1 lần duy nhất số chi phí 700 triệu. Toàn bộ số còn lại (65% giá trị căn condotel), ngân hàng nhà nước sẽ hỗ trợ vay trong 20 năm. Không chỉ có vậy, Kim Long season Mỹ khê được cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm trong 10 năm. Tức với căn condotel có mức giá 2 tỷ vnđ, mỗi năm khách sẽ nhận đều đặn tối thiểu 216 triệu. Từ năm thứ 10 trở đi, khách sẽ tiến hành Kim Long Nam Group chia sẻ 70%-80% doanh số từ hoạt động Marketing Thương mại phòng. Với mức giá thuê mướn phòng trung bình của khách sạn 5 sao ở Đà Nẵng là 2,6 triệu/đêm, mức bù đầy bình quân 65% (mức trung bình của khối khách sạn 4-5 sao) thì thì lợi nhuận của mỗi căn Kim Long Season Mỹ Khê (giá 2 tỷ) hàng năm vào tầm khoảng 580 triệu; trừ đi ngân sách vận hành, bảo trì và bán hàng thì doanh số doanh thu thu về khoảng 380 triệu. Trong số đó, doanh thu mà người tiêu dùng nhận được tầm 3000 triệu/năm. Hiện tại, đã có một số ít DN tại Việt Nam đổ tiền vào Đà Nẳng nhưng Kim Long Season nắm giữ địa thế tuyệt đẹp nằm ở bãi biển Mỹ Khê đẹp nhất hành tinh cùn với những thiết kế sang trọng đẳng cấp 5 sao. Mai sau, Kim Long Season mỹ Khê ra mắt là sẽ là một sức hút lớn cho khách du lịch. Nhất là các nhà đầu tư.
