Phân khúc cao cấp chịu áp lực cạnh tranh lớn

Thảo luận trong 'Mua - Bán nhà, đất' bắt đầu bởi huynhanh1595, 22 Tháng ba 2016.

  1. huynhanh1595

    huynhanh1595 Member Thành viên Bị Cảnh Cáo

    Bài viết:
    115
    Đã được thích:
    1
    Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - Phân khúc cao cấp sẽ tiếp tục tăng trưởng vào năm 2016. Tuy nhiên điều này sẽ dẫn đến độ cạnh tranh ở phân khúc này tăng lên đáng kể.

    Trong năm 2015 tình hình giao dịch rất tốt phân đều ở cả phân khúc từ thấp đến cao. Theo lộ trình tiến độ dự án với mức tăng trung bình từ 3% - 5%. Thị trường bất động sản năm 2015 khá ổn định và tạo điểm sáng trên thị trường tình trạng đầu cơ và thổi phồng giá được giảm đáng kể và trong năm 2016 sẽ có nhiều dự án đẳng cấp ở phân khúc cao cấp được ra mắt trong đó ta phải nhắc đến Vinhomes Golden River của tập đoàn Vingroup.


    Trong năm 2015 lượng giao dịch nằm ở phân khúc cao cấp khá tốt những dự án như Vinhomes Central Park hay Masteri Thảo Điền, The Gold View những dự án này nằm ở khu Đông và khu Nam Sài Gòn. Nguồn vốn đầu tư vào bất động sản tốt nhất trong khoảng 10 năm qua. Đặc thù của phân khúc này trong năm 2015 là tính thanh khoản cấp 1, tính thanh khoản cấp 2 trở đi. Và trong năm 2016 nhiều khả năng vẫn là như thế.
    [​IMG]

    Thực tế trong năm 2016 mọi người cũng có thể thấy được điều ấy mức thanh khoản ở thực trên thị trường không cao, đa số những dự án căn hộ cao cấp đều đã có người ở riêng đối với những dự án như Vinhomes Golden River thì chắc chắn sẽ còn cao hơn nữa. Nếu năm 2015 số lượng cao cấp tung ra thị trường chiếm 70% trên tổng nguồn cung mới nguồn cung này vẫn là rất nhiều trong năm 2016.

    Mặc dù năm 2015 tình hình khả quan như thế nhưng trong 2016 phân khúc cao cấp vẫn chịu rất nhiều áp lực. Các dự án mới mở bán cuối năm 2015 chưa tiêu thụ hết và các dự án sẽ mở bán mới trong năm 2016 quy mô có thể lên đến hàng ngàn căn. Uớc tính nguồn cung cao cấp năm nay sẽ tăng lên đáng kể riêng những dự án cao cấp như căn hộ Vinhomes Golden River thì tỉ lệ người sở hữu căn hộ này là rất cao và nhu cầu của người dân đối với những dự án này là rất lớn.
     
    Cùng đọc NỘI QUY DIỄN ĐÀN và ý thức thực hiện cùng BQT xây dựng cộng đồng thêm vững mạnh bạn nhé
    ***** Xin đừng Spam vì một diễn đàn trong sạch *****

Chia sẻ trang này