Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - Đối với những khách hàng muốn mua căn hộ chung cư thì khu vực đáng quan tâm nhất hiện nay chính là Khu vực quận 4. Theo thông tin mới nhất, quận 4 là khu vực đứng đầu số lượng căn hộ chung cư rao bán. Bên cạnh đó, giá thành trung bình của khu vực này giảm từ 3% về mức 17,5 triệu/m2. Chung cư trả góp quận 4 Website rao vặt trực tuyến chotot vừa công bố kết quả khảo sát thị trường chung cư tp.Hồ Chí Minh vào quý I/2017 dựa trên nguồn cơ sở dữ liệu là hơn 14 ngàn tin rao bán và cho thuê chung cư ở thành phố HCM trong quý này. Chi tiết hơn, khu Nam thành phố Hồ Chí Minh gồm những quận 4, quận 7 và các quận liền kề hiện đang sở hữu hơn 50% tổng số lượng căn hộ giá rẻ và bình dân trên thị trường, dẫn đầu số căn hộ giá rẻ và bình dân được rao bán tại tp.Hồ Chí Minh. Theo thông tin của cafef.vn thời điểm này mọi người nên chọn mua căn hộ quận 2, quận 7, quận 8 và thuê căn hộ chung cư ở khu vực Bình Thạnh, Phú Nhuận và quận 4. Khác với khu Nam, khu Đông gồm những quận như quận 9, quận 2, Bình Thạnh và Thủ Đức là khu vực tập trung đa số các căn hộ cao cấp và trung cấp trong quý I/2017. Tỉ lệ căn hộ chung cư mới và đã qua sử dụng theo đánh giá là 58 đến 42%, số lượng căn hộ rao bán mới tăng 2% so với quý trước. Theo nghiên cứu của batdongsan, giá bán các căn hộ trong quý 1 năm 2017 tăng bình quân khoảng 3 đến 6% so với quý trước và so với cùng kỳ năm ngoái tăng 12%. Đồng thời, giá cho thuê căn hộ có hướng giảm mạnh trên diện rộng, dao động từ 5 đến 15% tùy từng quận. Lấy ví dụ, tại quận Bình Thạnh, mức giá trung bình của những căn hộ dao động khoảng 31,6 triệu/m2, giá cho thuê dao động khoảng 12,6 triệu, so với quý trước giảm 5%. Tại quận 10, giá thành trung bình các căn hộ thuộc quý 1/2017 so với quý trước tăng 6%, từ 30,8 triệu/m2 lên đến 32,9 triệu/m2. Tuy nhiên, mức giá cho thuê căn hộ diện tích bình quân 65m2 ở quận này giảm mạnh từ gần 11 triệu còn 9,3 triệu/tháng. Dựa trên những số liệu thông kê trên, trường hợp quý khách đang có nhu cầu mua chung cư, Chợ Tốt đưa ra gợi ý cho mọi người có thể chọn mua căn hộ quận 2, quận 8 và quận 7. Ngoài ra, quận 8 cũng trở thành khu vực đáng quan tâm nhất để mua khi dẫn đầu số căn hộ rao bán, và giá bán bình quân giảm đột biến 3% về còn 17,5 triệu/m2. Đối với những người có mong muốn thuê chung cư, Chợ Tốt cho rằng nên thuê căn hộ ở các khu vực như quận 4, Bình Thạnh và Phú Nhuận để sở hữu giá tốt nhất. Với việc thuê nhà 2 phòng ngủ giá dưới 10 triệu/tháng, Phú Nhuận và Thủ Đức là hai chọn lựa hoàn hảo với giá thành cho thuê căn hộ rộng 65 m2 ở tầm giá 9,7 và 7,1 triệu. Nếu tài chính thoải mái, các bạn có thể lựa chọn Bình Thạnh và quận 4 với vị trí khá gần trung tâm và giá thuê trung bình 13,1 và 14,1 triệu/tháng.
