Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - Anh Phúc (39 tuổi) là giám đốc doanh nghiệp thực phẩm, vừa rút tiền tiết kiệm ở nhà băng đa dạng năm mua căn nhà phường mặt tiền 18 tỷ đồng ở tuyến phố è quang quẻ Khải, huyện 1, TP HCM, bất chấp giá thuê khiêm tốn so sở hữu lãi suất dài hạn. Căn nhà xã này mang diện tích đất 90m2, quy mô một trệt, 3 lầu giá cho thuê sắp 3.000 USD mỗi tháng. Theo tính toán của anh Phúc, tiền gửi tiết kiệm hàng năm anh thu được từ mẫu vốn này đạt sắp 1 tỷ đồng, cao hơn tiền cho thuê căn nhà mặt phố (chỉ thu khoảng 700 triệu đồng 1 năm). Thế nhưng anh vẫn chọn đổ tiền vào bất động sản này vì mục tiêu tìm kênh trú ẩn an toàn. Vị giám đốc Phân tích, trị giá căn nhà mặt tiền chắc chắn bền vững và còn hẹn nâng cao lên theo thời kì sẽ bù đắp cho khoản tiền bị hụt so sở hữu gửi ngân hàng. ngoài ra, giá thuê cũng sẽ được điều chỉnh định kỳ theo cam kết trong hợp đồng nên cũng có thêm 1 khoản kha hơi. "Gửi ngân hàng vợ chồng tôi ưng ý mất giá đồng bạc nhưng diễn ra từ những sự cố ngân hàng xảy ra, gia đình quyết chuyển dịch phần lớn dòng tiền nhàn rỗi này vào nhà phường mặt tiền vì tiêu chí ăn chắc mặc bền", anh Phúc nói. như vậy, chị Hòa là giám đốc tài chính công ty hàng gia dụng nước ngoài tại TP HCM cũng chọn nhà phố mặt tiền khiến cho kênh trú ẩn an toàn cho mẫu vốn to. Đầu quý III/2016, gia đình chị đã gom hầu hết chiếc tiền nhàn rỗi tại nhà băng, bán 1 căn nhà xã hẻm xe hơi và 2 căn hộ cao cấp tại quận 7 để dồn tiền tìm căn nhà phố mặt tiền các con phố Lê quang đãng Định, huyện Bình Thạnh giá trị 15 tỷ đồng. Căn nhà phường này tọa lạc trên khu đất rộng 75 m2, quy mô một trệt hai lầu và một sân thượng, giá thuê vừa chốt được đầu tháng 9/2016 là 35 triệu đồng một tháng, được điều chỉnh nâng cao giá hai năm 1 lần. Chị Hòa tiết lộ: "Chúng tôi ko quá để ý đến loại tiền thu về hàng tháng mà chủ yếu chọn kênh đầu tư ổn định, giữ được giá trị tài sản, giả dụ tăng giá theo thời kì thì càng tốt". Hành nghề môi giới nhà phố lẻ tại TP HCM sắp 5 năm, anh Nguyên tiết lộ, nửa đầu năm 2016 nhu cầu săn sắm nhà phường mặt tiền của nhóm các bạn với trong tay chục tỷ trở lên tương đối rầm rộ. với các đàm phán thành công trị giá vọt lên hàng chục tỷ đồng và gần như người dùng tậu để cho thuê chứ ko dùng để ở. "Đây là sản phẩm giá trị cao, kén khách, khách hàng đã mang phổ quát nhà, đa dạng đất và mục tiêu chính là mua kênh trú ẩn an toàn", anh Nguyên cho hay. Theo Con số của Data First (một công ty tiên phong sử dụng robot thông minh để kiểm tra đại quát dữ liệu thị trường bất động sản TP HCM), 8 tháng qua, Sài Gòn ghi nhận 46.000 tin rao mua bán nhà xã mặt tiền trên hệ thống internet. Thống kê này đã nâng cao mạnh so mang cộng kỳ năm ngoái, tức 8 tháng đầu năm 2015, chỉ với 32.000 tin rao mua bán nhà xã mặt tiền. Data First cho biết thêm, 8 tháng qua, chiếc nhà phố mặt tiền xuất hiện tin rao tậu bán phổ quát nhất tại TP HCM với diện tích đất 70-100m2 (12.000 tin). Khu vực được rao bán rộng rãi nhất là quận Tân Phú (11.000 tin), theo sau là quận Tân Bình. khi mà giá trị nhà phường mặt tiền được rao rộng rãi nhất rơi vào đội ngũ bất động sản sở hữu chi phí 4-10 tỷ đồng (21.000 tin rao). bàn bạc với VnExpress, CEO tổ chức Propzy Việt Nam, John Le cho biết: "Khác biệt lớn nhất so có bất động sản đa dạng nước lớn mạnh là tại thị trường Việt Nam còn đó văn hóa nhà mặt tiền và giá trị tài sản này càng ngày càng to, bền vững theo thời gian". Tại Việt nam, đầy đủ các nhà mặt tiền đều có giá rất cao nên chỉ mang đội ngũ nhà đầu tư thuộc tầng lớp người giàu mới đủ điều kiện tài chính sở hữu. Theo chuyên gia này, kịch bản của nhà thị trấn mặt tiền đầy lạc quan trong thời gian đến. Đây là nhà chiếc hình bất động sản tận dụng, khai thác tối đa cho việc kinh doanh, từ tìm bán sỉ các mặt hàng nhu yếu phẩm, nhà sản xuất ăn uống, tới văn phòng tổ chức, trường học… Điều này đã tạo thành nếp sống “văn hóa nhà mặt tiền”. thực tại còn đó là trụ sở các cơ quan trong khoảng trung ương tới địa phương cũng sắp xếp ở mặt tiền các con đường trong thành phố. những dụng cụ giao thông công cộng không liên quan được buộc phải chuyển di hàng ngày. Chưa đề cập các trường học trong khoảng tiểu học, nhiều tới cao đẳng, đại học cũng chiếm mặt tiền. "Làn sóng săn sắm nhà mặt thị trấn để 'chọn mặt gửi vàng' với thể sẽ ngày càng mạnh mẽ hơn chỉ cần khoảng tới vì phân khúc trung lưu mới nổi tại các tỉnh thành lớn của Việt Nam đang phát triển nhanh và người giàu mới theo chậm tiến độ cũng nâng cao lên", ông John Le dự báo.
