Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - Việc nên mua hay thuê nhà ở Hà Nội và TP Hồ Chí Minh luôn là bài toán nan giải của mọi gia đình, đặc biệt các cặp vợ chồng trẻ {hiện nay|hiện tại}. Nhu cầu thực tế cần mua nhà {hiện nay|hiện tại} rất cao nên thị trường bất động sản tại Hà Nội không bao giờ ngừng sốt, vì thế giá đất tại Trung tâm Hà Nội thường rất cao. Do đó, thiết nghĩ chúng ta nên làm một điều gì đó thật sự thông minh góp phần điều chỉnh thị trường bất động sản về đúng vế giá trị thực của nó. Không nên hấp tấp vội vàng mua nhà, sở hữu nhà ở tại thời {điểm|đặc điểm} hiện tại. Nên mua nhà hay thuê nhà Nhiều chuyên gia đã phân tích TS Alan Phan, GS Đặng Hùng Võ cho hay, hiện tại giá nhà tại Việt Nam đặc biệt là giá nhà tại Hà Nội có giá cao hơn giá thế giới cũng như trong khu vực. Vấn nạn của mua nhà hay thuê nhà Hà Nội So sánh với anh bạn láng giểng Thái Lan. Có thể thấy dân Thái có thu nhập 4-5 lần dân Việt, nhưng vật giá tại Bangkok không chỉ bất động sản thấp hơn 30-40% Hà Nội. Vì vậy dân có của ăn của để mới tính đến chuyện mua nhà. Tại Việt Nam, bạn đừng cố gắng tìm mọi cách để mua nhà, ngay cả khi có thể tiếp cânh nguồn vốn vay lãi suất thấp, giá trị 1m2 nhà tại TP lớn như Hà Nội vẫn còn quá cao. Chúng ta nên tách và biệt nghĩ thoáng ra về nhu cầu nhà ở và nhu cầu sở hữu nhà ở. Người dân chúng ta thường có câu “An Cư Lạc Nghiệp”, giờ đây chúng ta cần phải {thay đổi|biến đổi} lối suy nghĩ cổ hủ này. Nếu bạn có nhu cầu về nhà ở tôi khuyên bạn nên thuê nhà sẽ kinh tế hơn so với đi mua nhà. Còn một khi đã có tiền tỷ trong tay thì việc mua nhà quá trở nên đơn giản. Bạn {nên chọn|nên lựa} mua đất để xây nhà là cách tối ưu về chất lượng nhà ở {hiện nay|hiện tại}. Điều này sẽ {giải quyết|xử lý} vấn đề mua nhà hay thuê nhà ở được {giải quyết|xử lý} một cách nhanh chóng. Mua nhà khi có tiền tỷ, thuê nhà khi kinh tế hạn hẹp Ví dụ: một căn hộ {nhỏ|bé} có giá 1,5 tỷ, {hiện nay|hiện tại} giá cho thuê nhà các phòng đầy đủ chức năng chỉ tầm 3 – 4 triệu/ tháng. Như vậy 1 năm thuê nhà bạn chỉ mất có 48 triệu, 10 năm là 480 triệu và 35 năm sau mới hết số tiền 1.5 tỷ đó. Chắc chắn một số người sẽ bảo rằng bạn thật điên rồ, nhưng so với thực tế chúng ta cần tính toán cẩn thận hơn. Với một số người với lỗi suy nghĩ cũ rích, họ mua nhà bất chấp giả cả quá ảo, bất chấp chất lượng công trình tệ hại, {{diện tích|không gian}|không gia} quá {nhỏ|bé} hẹp hay thiếu thốn. Chúng ta quá dễ tính, vì vậy đã vô tình biến bất động sản Việt Nam vượt ngưỡng giá trị so với thế giới. Rất nhiều gia đình đã phải nhịn ăn nhịn mặc nhịn chi tiêu vì để tiết kiệm tiền mua nhà. Điều này hoàn toàn là tốt nhưng chúng ta cần nghĩ rằng, đồng tiền mình bỏ ra bằng mồ hôi công sức sương máu cần được nhận lại bằng chính giá trị đồng tiền mà chúng ta bỏ ra. Một ví dụ thực tế giữa tình hình nhà ở Hà Nội và HCM, theo khảo sát thực tế, tình hình bất động sản TP HCM đều rẻ hơn HN nhiều lần, do tỷ lệ người đi thuê nhà tại TP HCM cao hơn Hà Nội, nhu cầu đầu cơ mua nhà không cao nên quy hoạch vào {sử dụng|dùng} tốt hơn. Vậy chúng ta có thể rút ra được một bài học cho mình với câu hỏi nên mua nhà hay thuê nhà ở Hà Nội. Chúng ta nên đi thuê nhà vừa kinh tế hơn, vừa chủ động hơn, không phải lo gánh nặng về vay mượn, nâng cao chất lượng {cuộc sống|đời sống|đời thường|xã hội}. Thực tế, tại các nước phát triển như Mỹ, Đức, Anh… đa số người dân đều đi thuê nhà, vì vậy giá bất động sản cua họ thấp hơn so với Việt Nam. Vì vậy khi quyết định mua nhà hay thuê nhà ở Hà Nội bạn cần {cân nhắc|xem xét|suy nghĩ} thật kỹ càng, điều này sẽ giúp thanh lọc lại thị trường bất động sản cải thiện chất lượng công trình. Nhà đẹp thế tổng hợp
