Năm 2019 đầu tư căn hộ khách sạn có còn phù hợp lý

Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - Nếu những năm trước căn hộ khách sạn là loại hình được giới đầu tư săn đón thì sang năm 2019, trước vấn đề pháp lý chưa rõ ràng khiến cho loại hình này không còn HOT như trước. Vậy đầu tư căn hộ khách sạn trong năm 2019 có còn phù hợp hay không?
Chuẩn bị đón quy chuẩn pháp lý cho căn hộ khách sạn vào năm 2020

Những quy định về tính pháp lý của căn hộ khách sạn vẫn chưa rõ ràng chính là lý do ảnh hưởng tới sự phát triển của phân khúc bất động sản này.

Hiện nay Thủ tướng chỉ đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường xem xét dự kiến sửa luật đất đai nên sự hoàn thiện các vấn đề pháp lý liên quan đến loại hình căn hộ khách sạn sẽ sắp được hoàn thiện. Với việc hoàn thiện quy chuẩn, thời gian tới căn hộ khách sạn được nhận định vẫn sẽ là phân khúc phát triển tiềm năng nhất thị trường.

Thời điểm hiện tại khi chưa có quy chuẩn mới thì thời gian sở hữu loại hình này được quy định là 50 năm. Tuy không được sở hữu vĩnh viễn nhưng nhiều nhà đầu tư sành sỏi nhận định condotel vẫn là phân khúc bất động sản đáng đầu tư nhờ vào khả năng sinh lời khủng.

Lợi nhuận của căn hộ khách sạn trong năm 2019 như thế nào?
Trong số các loại hình bất động sản, căn hộ khách sạn vẫn được nhận định là phân khúc hứa hẹn có tiềm năng phát triển mạnh trong năm 2019.

Theo thống kê chưa đầy đủ, trong năm 2018 có hơn 8.000 căn hộ condotel đủ điều kiện mở bán tại khoảng 12 địa phương, chủ yếu là các địa phương có cơ hội đầu tư du lịch nhiều như Đà Nẵng, Khánh Hòa, Bà Rịa Vũng Tàu, Kiên Giang, Phan Thiết, Quảng Ninh, đặc biệt là Quảng Ninh chiếm đến 19%, Đà Nẵng 14%, Khánh Hòa hơn 26%.
Tính riêng trong quý 1/2019, số lượng condotel mở bán ở các thị trường phía Nam đang áp đảo so với phía Bắc cả về nguồn cung và giao dịch, đặc biệt là từ Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc.

Chính vì vậy nhiều chuyên gia bất động sản cũng đánh giá trong nửa cuối năm 2019 thị trường bất động sản nghỉ dưỡng nói chung và loại hình Condotel – căn hộ khách sạn sẽ có nhiều thuận lợi để phát triển.
Lý do khiến cho căn hộ khách sạn được nhận định có nhiều tiềm năng phát triển đến từ 2 lý do:

+ Nhu cầu nghỉ dưỡng đang ngày càng gia tăng, bên cạnh đó thị trường du lịch nghỉ dưỡng tại Việt Nam cũng đang phát triển mạnh, hàng loạt xu hướng du lịch mới như du lịch tham quan, du lịch chữa bệnh, du lịch kết hợp hội thảo hội nghị, du lịch tâm linh, du lịch mua sắm ra đời hứa hẹn thu hút đông đảo khách du lịch.

+ Du lịch hiện đang được xem là ngành kinh tế mũi nhọn. Tại các địa phương đều đang có các chính sách đẩy mạnh du lịch tạo ra nhiều tiềm năng đầu tư cho loại hình căn hộ khách sạn.

Nửa cuối năm 2019, đầu tư căn hộ khách sạn ở đâu mang tới lợi nhuận cao?
Căn hộ khách sạn được xây dựng chủ yếu tại các thị trường có tiềm năng du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang, Hạ Long, Phú Quốc, Cam Ranh,… Trong khi Đà Nẵng và Nha Trang là 2 thị trường du lịch truyền thống, nguồn cung condotel Đà Nẵng, Nha Trang khá lớn thì Cam Ranh, Hạ Long và Phú Quốc lại là những thị trường mới của loại hình bất động sản này.

Với việc chuẩn bị lên đặc khu kinh tế cùng những lợi thế vượt trội, Phú Quốc chính là thị trường được nhận định có tiềm năng sinh lời cao nhất cho đầu tư căn hộ khách sạn.

Trong số các dự án căn hộ khách sạn có mặt tại Phú Quốc thì Movenpick Phú Quốc chính là dự án được các nhà đầu tư sành sỏi săn đón.

Với cam kết lợi nhuận 10%/năm trong thời gian 5 năm, quý khách hàng khi đầu tư vào dự án sẽ yên tâm hơn về dòng tiền đầu tư của mình. Thực tế với tiềm năng phát triển mạnh mẽ của thị trường thì lợi nhuận mà quý đầu tư có thể nhận được sẽ lớn hơn rất nhiều. Trong năm 2019, đầu tư căn hộ khách sạn vẫn là lựa chọn đúng đắn, mang tới khả năng sinh lời cao mà nhà đầu tư nên cân nhắc.