Lùm xùm dự án Parkview - chủ đầu tư nói gì chung cư Imperia Sky Garden Minh Khai chuẩn bị khởi công

Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - "CENInvest imperia sky garden xin phép được khẳng định lại sẽ hoàn toàn tạo điều kiện cho khách hàng được rà soát và đo lại diện tích của căn hộ trước lúc ký vào Biên bản bàn giao", đại diện CENInvest cam kết mang người dân.
Lùm xùm tại dự án tặng nhà cho gia đình phi công imperia sky garden
Vụ lùm xùm ở dự án Léman Luxury Apartments: Thu Minh bỏ ra 2 tỷ, mang thể thu về 5,7 tỉ đồng
Hà Nội: Lùm xùm tại dự án tòa nhà cao nhất trên đường Giảng Võ imperia sky garden
vừa qua, nhiều các bạn nhà tại Dự án Parkview Residence (Khu tỉnh thành Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội) cho biết, ngày 30/6/2016, chủ đầu tư dự án là công ty CENInvest đã gửi thông báo về việc nộp tiền mua nhà đợt cuối và nhận bàn giao căn hộ thuộc Cụm chung cư CT7 (Parkview Pesidence) trong khoảng ngày 7/7/2016.
Theo thông báo, CENInvest cho biết, Dự án Parkview Residence sau một thời gian triển khai hiện nay đã đủ điều kiện để bàn giao kể từ ngày 30/6/2016. do vậy, chủ đầu cơ gửi cầu quý khách phải hoàn thành trả tiền nốt 30% trị giá căn hộ cộng có 2% khoản phí bảo trì. Sau lúc trả tiền xong, CENIvest sẽ gửi thông tin thời kì cụ thể bàn giao căn hộ đến người mua để tới nhận căn hộ imperia sky garden.

tuy nhiên, đến thời điểm nhận nhà, rộng rãi người dùng cho biết 1 số căn hộ bị hụt trên 2% diện tích. lúc phát hiện điều này, quý khách nhà đã đề nghị chủ đầu cơ tiến hành đo đạc lại 1 cách chính xác và tiến hành lập biên bản theo đúng quy định tại khoản 2.1, Điều hai của giao kèo sắm bán, thì bị chủ đầu tư từ khước với lý do, chủ đầu tư ko đủ điều kiện về trang đồ vật, cũng như bổn phận xác định diện tích thông thủy lại, mà phải do đơn vị thứ 3 mang thẩm quyền là Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện imperia sky garden.
Ngoài vấn đề về diện tích căn hộ, các cư dân tại đây còn cho rằng ngày nay mức phí nhà sản xuất đang được chủ đầu tư thu lâm thời là 8.000 đồng/m2 là quá cao. Hơn thế nữa, các cư dân tại đây cho biết, việc chủ đầu cơ in sẵn một imperia sky garden Giấy yêu cầu về việc trả lời lắp đặt điện nước mang mức phi đóng là 1.750.000 đồng là ko minh bạch. can hệ đến chất lượng công trình, các cư dân cũng phản chiếu mặc dù dự án mới đang trong quá trình hoàn thiện nhưng đã xuất hiện đa dạng vết nứt, loang lổ, 1 số khía cạnh ở tường đã bị lở ra.
liên quan tới những khó khăn người dân phản chiếu tại Cụm chung cư CT7 Parkview Pesidence, tư vấn chúng tôi đại diện của CENInvest, Phó TGĐ CenInVest ông Vương Văn Tường cho biết có 1 số sai sót của chủ đầu tư trong công đoạn bàn giao căn hộ cho khách hàng và song song cam kết sẽ sở hữu giải pháp cụ thể để đảm bảo lợi quyền cho từng người dùng.
Cụ thể, ông Tường cho biết chỉ mất khoảng cách đây không lâu, CENInvest mới chỉ bàn giao các căn hộ đầu tiên cho các các bạn sở hữu nhu cầu nhận nhà sớm. Cũng chính vì bàn giao sớm nêncó 1 số thiếu sót. Sau lúc có phản chiếu của cư dân, CENInvest cũng đã họp sở hữu bộ phận bàn giao căn hộ và cũng đã rút kinh nghiệm. "CENInvest xin phép được khẳng định lại sẽ hoàn toàn tạo điều kiện cho người dùng được kiểm tra và đo lại diện tích của căn hộ trước lúc ký vào Biên bản bàn giao", ông Tường cho biết.
Cũng theo khẳng định của ông Tường, chỉ mất khoảng sớm nhất CENInvest sẽ tiến hành tìm kiếm và ký hợp đồng mang một tổ chức Nhà nước đủ chức năng, đủ giấy phép, đủ điều kiện hoạt động về đo đạc rồi sẽ tiến hành đo cộng với các bạn. Sau khi tiến hành đo đạc cụ thể và với kết quả từ 1 doanh nghiệp đo đạc độc lập imperia sky garden, CENInvest sẽ tuân thủ theo đúng quy định trong hiệp đồng đã ký kết với khách hàng.
"Cụ thể giả dụ diện tích thực tế chênh lệch cao hơn hoặc tốt hơn từ 2% trở xuống so sở hữu diện tích ghi trong hợp đồng thì hai bên không hề điều chỉnh lại tầm giá. Còn ví như diện tích trên 2% thì sẽ tính toán lại chi phí ghi trong hợp đồng”, đại diện CENInvest khẳng định.
Cũng liên quan vấn đề về bàn giao căn hộ, giải đáp thêm câu hỏi của khách hàng liên quan việc xuất hiện rộng rãi vết nứt, loang lổ, một số khía cạnh ở tường đã bị lở ra, Phó Ban điều hành Dự án ông Vũ Văn Thuận cho biết do hiện nay mới chỉ đang hoàn thiện phần trát ở lớp số một, nên còn rộng rãi loang lổ và chưa vuông vắn hoặc sở hữu các kẽ nứt nhất mực. Bước sang lớp hoàn thiện số hai và số 3, CENInvest đã yêu cầu nhà thầu phải khắc phục cụ thể điều này và phải đảm bảo lúc bàn giao nhà sẽ mang chất lượng rẻ nhất theo bắt buộc cụ thể và theo đúng cam kết trong hiệp đồng đã ký.
Về việc CĐT in sẵn một Giấy buộc phải về việc giải đáp lắp đặt điện nước có mức phi đóng là một.750.000đ, ông Thuận cho biết đây là khoản phí CENInvest thu hộ để tiến hành thuê công ty điện nước lắp đặt đồng hồ nước, công tơ điện và CĐT hoàn toàn không sở hữu chút lợi ích gì từ khoản phí này. Theo ông thuận, do việc truyền đạt đến quý khách chưa rõ ràng nên gây ra sự hiểu nhầm.
"Việc đứng ra thu hộ là trách nhiệm của CĐT nhằm đảm bảo bàn giao nhà đầy đủ điều kiện cho quý khách trước lúc về ở. Trong trường hợp quý khách có nhu cầu tự đăng ký lắp đặt công tơ mét, đồng hộ nước, CĐT cũng sẽ tạo điều kiện tương trợ tối đa cho các khách hàng", ông Thuận khẳng định.
Riêng vấn đề về mức phí dịch vụ tại sao lại ở mức 8000 đồng/m2, đại diện chủ đầu tư cho biết đây là mức phí lâm thời tính của Ban điều hành tòa nhà khi Ban quản trị chưa được ra đời. Trong hiệp đồng sở hữu quy định phí quản lý nhà cung cấp tòa nhà tối đa là 8.000 đồng/m2 căn hộ, theo mức phí trằn. thực tại, CĐT đã ký có một đơn vị ban điều hành, phân phối cho cư dân các dịch vụ cho cư dân, giá dịch vụ sau này sẽ do Ban quản lý trị quyết định. Do có thời kỳ chuyển tiếp lúc chưa có mặt trên thị trường ban quản trị, với thể CĐT sẽ điều hành nhất thời 1 thời kì. Sau 1 thời kì quản lý và quyết toán ví như còn dư tiền thì sẽ chuyển trả lại cho Ban quản trị công khai
Còn vấn đề vì sao mức phí lên đến 8000 đồng/m2, ở mức khá cao so sở hữu phổ biến dự án quanh đó đã đi vào hoạt động, ông Tường cũng chia sẻ rằng mức phí có cao hơn một chút là do đặc thù của dãy nhà H,J,K nằm bên ngoài, nên sẽ phải tốn thêm mức giá về đảm bảo an ninh như các chốt an ninh dày hơn, phổ thông quầy lễ tân phục vụ cư dân, ….
mặc dầu vậy, trước những phản ánh trong khoảng phía các bạn nhà, ông Thuận cho biết CENInvest cũng đang họp và có thể sẽ giảm mức thu phí này xuống thấp hơn theo đúng hoài vọng của người dùng nhà.
Xem ngay: imperia sky garden