Khách hàng quan tâm dự án imperial plaza 360 giải phóng nên đọc

Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - (*) Khách hàng được lợi gì khi dự án Imperial Plaza,360 Giải Phóng có ngân hàng bảo lãnh?

Trước 2015, vấn đề đảm bảo quyền lợi của khách hàng khi mua sản phẩm bất động sản hình thành trong tương lai luôn được đặt dấu hỏi lớn. Những rũi ro luôn thường trực mỗi khi khách hàng giao dịch mua sản phẩm này

Điển hình từ 2009 đến trước 2015, khi nền kinh tế gặp khủng hoảng, bong bóng bất động sản vở, dẫn đến việc hàng loạt dự án đắp chiếu, không thực hiện hoặc thực hiện dang dở. Hàng loạt chủ đầu tư nộp đơn phá sản

Để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng, Bộ Xây dựng đã ra Thông tư 07/2015/TT-NHNN, yêu cầu từ 1/7/2015 các dự án bất động sản khi có bảo lãnh của ngân hàng mới được phép bán ra thị trường

Theo đó, nếu chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết, Thì Ngân hàng bảo lãnh cho dự án có trách nhiệm hoàn lại số tiền đã đóng cho khách hàng theo hợp đồng mua bán

Quy định này, đã giúp phòng tránh rủi ro cho người mua nhà khi quyền lợi tài chính được bảo vệ bởi bên thứ 3. Đặc biệt quy định này cũng là công cụ góp phần sàng lọc các chủ đầu tư không đủ năng lực thực hiện dự án

Tuy nhiên trên thị trường, tại sao một số dự án thuộc Chủ đầu tư không đủ năng lực tài chính vẫn được Ngân hàng bảo lãnh?

Không bổng nhiên Ngân hàng lại tự buộc vào chân mình nhận lấy trách nhiệm với những dự án "Khó". Mà đổi lại Ngân hàng sẽ được lợi, cấp gói tín dụng lên tới 70% tổng giá trị đầu tư cho dự án

Chính Ngân hàng sẽ kiểm soát chặt chẽ nguồn tín dụng này, đồng thời phong tỏa tài khoản tiền đóng mua căn hộ của khách hàng.
Chủ đầu tư muốn sử dụng tiền, cần phải tính toán kỹ, trình kế hoạch chi tiết lên ngân hàng phê duyệt, mới được giải ngân từng phần để đảm bảo tiền được sử dụng đúng mục đích, xây dựng đúng tiến độ

(*) Đối với dự án Imperial Plaza - 360 Giải Phóng thì sao?

- Được Ngân hàng Pvcombank bảo lãnh toàn bộ dự án, pháp lý đầy đủ.
- Có vị trí vô cùng đắc địa, nằm ở 3 mặt đường Giải Phóng, Định Công, Nguyễn Văn Trổi với 4 cổng ra vào.
- Dự án đầu tiên nằm trên trục đường Giải Phóng có quy mô hoành tráng, tiện ích đầy đủ, giao thông thuận tiện
- Tại khu vực gần như không có dự án chung cư đang xây: Cung ít, Cầu nhiều
- Chỉ cách Bến xe, Bệnh viện, Trường học các cấp + Đại học, Trung Tâm Thành Phố vài trăm mét
- Quy mô: 3 tòa chung cư cao 29 tầng với 3 tầng hầm liên thông + 1 tòa 35 tầng + hơn 40 lô liền kề + khu trường học liên cấp
- Tiện ích đầy đủ với 20 tiện ích cao cấp: TTTM, bể bơi Trong nhà + Ngoài trời, rạp chiếu phim, quảng trường, khu vui chơi trẻ em...
- Diện tích đa dạng: 65m2 - 80m2 - 95m2 - 112m2 - 128m2, bố trí từ 2-4 phòng ngủ
- Nội thất: Full cao cấp, nhập khẩu

- Giá chỉ từ 24 - 29tr/m2 đang tạo sức hút rất lớn tới khách hàng, đặc biệt với những khách hàng của các dự án: Madarin Hòa Phát Tân Mai, Hòa Phát, Times City, Royal City, CT36...

(*) Với những tiện ích vượt trội, giá đang rất hợp lý. Liệu khách hàng có nên mua dự án này?

(*) Liên hệ Chủ Đầu Tư để nhận được thông tin trực tiếp, chính xác nhất
HOTLINE: 098 909 9986