Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - Thị trường bđs đang đứng trước dịp phát triển sáng tỏ hơn trong thời gian tới khi chỉ thị 13 được triển khai. Đặc biệt, các bđs đáp ứng nhu cầu ở thực tiềm năng sẽ là tâm điểm của thị trường. Kiến tạo thị trường phát triển vững bền Thị trường bđs thời kì vừa qua đang biểu hiện những bất cập, giá sản phẩm quá cao so với thu nhập của người mua, dữ liệu thông báo về thị trường chưa đồng bộ, thiếu sáng tỏ… Để khắc phục điều này, các cơ quan quản lý nhà nước đang kiểm tra lại quy định luật pháp, tìm cách để đa dạng nguồn vốn và đề xuất chính sách tạo động lực phát triển mới cho thị trường. Theo Chỉ thị 13, tín dụng vào bđs sẽ không bị siết chặt mà điều chỉnh một cách hợp lý, linh hoạt. Các hành vi sai phạm như trốn thuế, đầu cơ, thao túng thị trường sẽ bị kiểm soát cáu. Các nhà băng cũng sẽ tụ tập cho vay các dự án NOXH, nhà ở công nhân, nhà ở thương mại… Về công tác quản lý, Bộ Kế hoạch và Đầu tư sẽ chỉ dẫn các địa phương, đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong thực hiện thủ tục đầu tư, cấp giấy chứng thực đăng ký đầu tư dự án bđs… Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng Bộ Tài chính, Bộ Tư pháp sửa các quy định về đấu giá quyền sử dụng đất để hiệp với tình hình thực tiễn. Một giải pháp khác thúc đẩy thị trường bđs phát triển ổn định là đánh giá xác thực cung – cầu và xây dựng hệ thống thông báo liên thông giữa thị trường bđs và đất đai, mở rộng phân khúc nhà ở cho người thu nhập thấp… Bộ Xây dựng được giao chỉ dẫn địa phương bổ sung quy hoạch và bố trí quỹ đất để phát triển NOXH, nhà ở công nhân theo hướng dành 20% quỹ đất trong các dự án nhà ở, khu thị thành để phát triển sản phẩm này. Đặc biệt, theo Chỉ thị 13, các hành phân lô bán nền tại các khu vực chưa được cấp phép đầu tư… sắp tới sẽ bị chỉnh đốn tránh tình trạng làm giá gây nhiễu loạn thị trường. Khi các giải pháp này nhất tề được triển khai thì chắc chắn sẽ thanh lọc thị trường, hướng đến một động lực mới cho lĩnh vực bđs phát triển lành mạnh, vững bền. dịp cho bất động sản giá trị thật Trước đây, khi thị trường bđs nóng, các nhà đầu tư hầu hết đều thắng. Nhưng từ quý 2-2022 đến nay thì không ít nhà đầu tư khó ra hàng vì thị trường giảm nhiệt. Đặc biệt, tình trạng thổi giá mua bán đất sào, đất rẫy tại các khu vực hoang vắng đang khiến nhiều nhà đầu tư lướt sóng “tiến thoái lưỡng nan”. Theo các chuyên gia, khi càng ngày càng nhiều doanh nghiệp đầu tư vào khu vực lân cận TP.HCM thì mức độ cạnh tranh sẽ cao hơn. Khi đó, thiên hướng điều chỉnh giá sẽ trở thành mạnh mẽ và giá trị thật của bđs sẽ được xác lập. Việc đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính cũng sẽ giảm xuống và dòng tiền cốt tử vào các dự án thực sự tiềm năng. Đây sẽ là thời cơ tốt cho những nhà đầu tư có tài chính mạnh để chắt lọc, tuyển lựa những sản phẩm tốt nhất. Nguồn: https://thejade-orchid.com/dong-luc-tang-truong-moi-cho-thi-truong-bat-dong-san/
