Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - Mua nhà là một trong ba quyết định quan trọng của cuộc đời mỗi người. Đặc biệt trong trường hợp tài chính bị giới hạn, việc quyết định chọn mua giữa nhà chung cư và nhà riêng khiến nhiều người phải đau đầu suy nghĩ. Bài viết sau đây sẽ đưa ra lời khuyên cho câu hỏi chung của không ít gia đình: “Có 1 tỷ nên mua căn hộ chung cư hay nhà phố?” Chung cư hay nhà riêng? Trước đây, đại đa số các gia đình dù đủ hay hạn chế về tài chính đều ưu tiên lựa chọn mua nhà riêng mặt phố. Đó từng được xem như là một trào lưu diễn ra một cách tự nhiên Tuy nhiên, gần đây do quá trình đô thị hóa, nhà chung cư đang dần trở thành xu thế, nhất là tại các thành phố lớn như Hồ Chí Minh. Theo đó, vài năm trở lại đây, nhu cầu mua nhà ở phân khúc chung cư giá rẻ tăng mạnh, làm gia tăng một khoảng cách tương đối lớn giữa cung và cầu trên thị trường nhà đất. Với mức tiền trên dưới 1 tỷ đồng, chung cư đang là giải pháp tối ưu cho những lựa chọn này. Tuy nhiên, để quyết định lựa chọn chung cư hay nhà riêng làm nơi an cư còn phải so sánh nhiều yếu tố khác của hai loại nhà này cụ thể như: giá thành, diện tích, tiện ích và an ninh, chi phí sinh hoạt phát sinh,… Các chuyên gia bất động sản nhận định rằng nếu xét về giá thành, trong cùng một khu vực địa lý, giá nhà chung cư chỉ bằng một phần ba đến một nửa giá nhà mặt phố. Nếu ngân sách dao động trên dưới 1 tỷ đồng thì chỉ có thể mua được nhà riêng trong ngách, hẻm hoặc phải đánh đổi thời gian di chuyển để ở nhà tại khu vực ngoại thành. Những năm gần đây, chung cư thường được xây dựng ở những khu vực quy hoạch hạ tầng đồng bộ, đi lại thuận tiện gần khu công viên cây xanh.Theo chia sẻ của nhiều gia đình trẻ sinh sống tại Hồ Chí Minh, đây chính là một trong những tiêu chí hàng đầu để họ đưa ra quyết định chọn chung cư là nơi sinh sống. Tuy nhiên, chung cư cũng có những nhược điểm khiến người mua đặc biệt là người cao tuổi e ngại như: khả năng cháy nổ cao, nếp sống công nghiệp, kiểm soát chặt chẽ,… Tiếp cận vốn vay ngân hàng có khác nhau? Mua nhà chung cư rõ ràng là tiếp cận tín dụng tốt hơn nhà liền với đất. Bởi lẽ, thông thường tất các dự án chung cư luôn được một ngân hàng nhất định bảo lãnh và mọi thủ tục để tiếp cận tín dụng đơn giản hơn. Theo đó, các căn hộ chung cư được các ngân hàng liên kết với các chủ đầu tư để hỗ trợ người mua nhà vay hoặc trả góp với thời gian phù hợp, kèm theo nhiều ưu đãi hấp dẫn. Việc này không chỉ giúp chủ đầu tư bán được sản phẩm mà còn giúp người mua nhà giảm được gánh nặng tài chính. Với đời sống vật chất ngày càng được cải thiện, người dân đang chú trọng hơn về môi trường sống, tiện ích cũng như sự an toàn trong sinh hoạt hàng ngày. Tuy nhiên, nếu đặt lên bàn cân, với 1 tỷ trong tay thì việc lựa chọn nhà chung cư giúp tối đa hóa lợi ích dễ dàng hơn, nhất là khi dùng cán cân tài chính để cân đối. Đây là một trong những nguyên nhân chính khiến chung cư đang dần trở thành xu thế tất yếu được lựa chọn đặc biệt là đối với các gia đình trẻ. Nguồn tin tức bất động sản : http://banchungcusaigon.com/tin-tuc-du-an/co-1-ty-nen-mua-can-ho-chung-cu-hay-nha-pho-ar33.htm
