Bùng nổ đầu cung, những cộng đồng cư Bất Động Sản Nhà Đất đua nhau đội giá thời điểm cuối năm

Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - theo báo cáo vừa mới đây của công ty CBRE, tư tưởng thị trường tích cực vẫn được duy trì trong quý 3/2016, doanh số bán hàng bắt kịp tương đối tiện cùng với số căn chào bán mới mẻ. Số liệu của CBRE cho thấy mặc dù so với thời gian cách đây 1 năm số căn hộ đc chào bán có giảm tuy vậy tỷ lệ giao dịch chiến thắng lại xuất hiện Xu thế đẩy mạnh.
cụ thể, trên TPHCM trong quý 3 thị trường chào đón tổng cộng 8.016 dịch vụ mới, con số giao dịch thanh toán thắng lợi đạt 7.811 căn, xác suất thanh toán thắng lợi sẽ không nghỉ 32% đối với cùng kỳ thời gian trước. Còn trên thủ đô Hà Nội, phần trăm giao dịch thanh toán cũng đạt mức khá cao, trong tổng số 6.800 dịch vụ đc ra mắt thị trường vào quý này thì xuất hiện 5.279 sản phẩm đã được người tiêu dùng đặt ở.
lý giải con số căn hộ rao bán dù giảm so với năm 2015 nhưng Phần Trăm thanh toán thành công lại đạt mức cao bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc CBRE TP Hà Nội mang lại biết: "Hiện nay, những nhà đầu tư đã gọn nhạy rộng and xuất hiện chiến lược trong cách thức đi tới người tiêu dùng. trước khi tung dịch vụ ra môi trường, bọn họ cũng đã quan ngay cạnh kỹ đối thủ cạnh tranh and biết giải pháp chau chuốt sản phẩm của mình hơn".
thay mặt CBRE cũng cho biết, trong quý 3 mới đây thị trường BĐS Nhà Đất đón có thêm những người chơi mới tham dự môi trường. điển hình nổi bật giống như tập đoàn T&T sẽ "bước chân" sang môi trường Bất Động Sản Nhà Đất cùng với dự án công trình cộng đồng cư T&T Riverside (Hoàng Mai), một công ty lớn đến từ phía Nam là công ty lớn Long Giang Group cùng với dự án công trình Rive Park Vũ Trọng Phụng (Thanh Xuân).
đặc biệt, vừa mới đây nổi lên nhất là một tên tuổi còn mới nổi công ty lớn Sunshine với cùng một lúc đổ bộ ra môi trường 3 dự án cộng đồng cư Sunshine Center (số 16 Phạm Hùng), dự án Sunshine Riverside (Tây Hồ) và Sunshine Garden (Hoàng Mai). 3 dự án công trình này dự án này có tổng số dịch vụ lên tới 3.000 căn.
đánh giá và nhận định về việc xuất hiện của rất nhiều người chơi mới bên trên thị trường Bất Động Sản Nhà Đất trong quá trình vừa mới qua như, bà An cho biết: "Các công ty chọn thời gian này tham dự môi trường cũng chính là điều dễ hiểu bởi cuối năm trực tiếp là thời điểm nhộn nhịp nhất của thị trường BĐS. không chỉ có vậy, hiện khả năng hấp thụ của thị trường vẫn tồn tại nhiều, sự hào hứng của thị trường vẫn tồn tại. hơn nữa, cơ sở cơ sở của Hà Nội liên tục thay đổi cũng tạo lực đẩy để những công ty lớn bạo dạn bung hàng".
đi theo đại diện thay mặt CBRE, với những tác động tích cực trên ước tính trong thời gian tới tiếp tục có một khối lượng lớn những căn hộ được tung ra môi trường. thống kê lại cho biết, tại TPHCM dự định sẽ sở hữu được tầm 40.000 căn hộ chuẩn bị du nhập thị trường. tại thủ đô, dù chưa xuất hiện số lượng chính xác tuy nhiên CBRE cũng đến rằng cụm dự án công trình sẽ tiếp tục ra hàng trong quý cuối năm và nằm rải rác trên các nơi đang được phát đạt trong thành phố.
với nguồn cung thống nhất tăng lên, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc thành phần tìm tòi and chăm sóc của CBRE cho rằng, môi trường tiếp tục tận mắt chứng kiến cuộc cạnh tranh khốc liệt còn mới. các nhà dự án biết đổi mới sở dĩ phù hợp với thị trường and thị hiếu nhà đầu tư mới khi là các nhà dự án thắng lợi.
"Trong một thị trường mà người tiêu dùng ngày càng am hiểu và có khá nhiều căn hộ cạnh tranh thì để đạt được kết quả sale xuất sắc, những chủ đầu tư chắc chắn tiếp tục phải tạo nên sự khác nhau đến sản phẩm của tôi từ khâu thiết kế, chất liệu, phương pháp thanh toán giao dịch đến đội ngũ bán hàng & tiếp thị", bà Dung nhấn mạnh.
thực tế cũng cho biết thêm, gần từ thời điểm hiện tại, khi bung hàng các công ty dự án cũng tương đối chau chuốt cho dịch vụ của mình. trên dự án công trình công cộng cư T&T, yếu tố xanh và trong sạch được chủ dự án chăm sóc tạo dựng ngay lúc khi ra mắt dịch vụ. hay tại những dự án công trình của Sunshine Group đều có đặc điểm là phong cách thiết kế có hơi phía âu lục tân truyền thống đẳng cấp. đặc trưng, công ty đầu tư Sunshine còn cam kết sẽ hy sinh một vài tầng thương mại để gia công khuôn viên, không khí công cộng đến dân sinh.
nói theo cách khác, cuộc đua của các dự án công trình trong quý cuối năm sẽ cực kỳ khốc liệt. Tuy đầu cung lớn nhưng theo dự báo của CBRE giá chỉ sẽ tiếp diễn xuất hiện diễn biến không giảm nhẹ vào thời điểm cuối năm. quan trọng đặc biệt, các dự án còn mới mở bán cũng được ghi nhận có mức giá cao hơn so với mức trung bình của thị trường trong quý trước. CBRE cũng hy vọng môi trường sẽ tiếp tục vận hành giỏi trong quý thời điểm cuối năm khi những chủ dự án tự làm mới mẻ mình với có kế hoạch rao bán các dự án còn mới.
Xem thêm:
- Dự án chung cư Hongkong Tower