Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - The Metropole Thủ Thiêm - khu đô thị Thủ Thiêm, phường An Khánh, quận 2, thành phố Hồ Chí Minh. Tổng quan Giá: 96 triệu/m² Số căn hộ: 1,300 căn Diện tích: 7.6 ha Số tòa: 5 tòa Chủ đầu tư: Công ty CP bất động sản SơnKim Land Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài The Metropole Thủ Thiêm là dự án căn hộ cao cấp được phát triển bởi tập đoàn SonKim Land. Dự án có vị trí trong trung tâm hành chính mới của khu đô thị Thủ Thiêm với view trực diện sông Sài Gòn và quận 1, TP.HCM. The Metropole được chia làm 4 giai đoạn phát triển bao gồm: - Giai đoạn 1: The Galleria Residence gồm 456 căn hộ - Giai đoạn 2: The Crest Residence gồm 250 căn hộ - Giai đoạn 3: The Opera Residence gồm 646 căn hộ - Giai đoạn 4: The Branded Residence Vị trí The Metropole nằm ngay chân cầu Thủ Thiêm 2, kế bên trung tâm triển lãm và nhà hát Opera. Dự án nằm cạnh Đại lộ Vòng Cung dài 3,4km. Đây là tuyến đường tập trung các khu thương mại, khu ăn uống, khu giải trí sầm uất tại Thủ Thiêm trong tương lai. Từ dự án The Metropole, cư dân có thể di chuyển thuận tiện đến các khu đô thị lớn tại Thủ Thiêm như: · 1.3km đến Empire City · 550m đến Lotte Eco Smart City · 2.9km đến khu đô thị Sala Đại Quang Minh · 2.8km đến cầu Thủ Thiêm để đi qua quận Bình Thạnh · 2.5km đến hầm Thủ Thiêm, kết nối trực tiếp với Quận 1 · 5.6 km đến trường quốc tế Úc Quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm được quy hoạch thành 6 khu vực chính, bao gồm: · Khu lõi trung tâm (khu chức năng số 1 và 2a) · Khu phức hợp quan sát và thể thao (khu 2b và 2c) · Khu dân cư phía Bắc (khu số 3 và số 4) · Khu đa chức năng (khu chức năng số 5 và số 6) · Khu dân cư phía Đông (khu số 7) · Khu lâm viên sinh thái phía Nam (khu chức năng số 8) Theo quy hoạch, The Metropole nằm trong khu chức năng số 1. Đây là khu thương mại đa chức năng có mật độ cao, được bao quanh bởi sông Sài Gòn, kênh số 1 và hồ trung tâm. Các công trình tạo điểm nhấn cho khu chức năng gồm: · Trung tâm hội nghị triển lãm · Nhà hát giao hưởng · Trung tâm quy hoạch thông tin · Quảng trường trung tâm có cầu đi bộ kết nối qua Quận 1 Bên cạnh đó, để kết nối khu đô thị Thủ Thiêm với các quận trong thành phố, chính phủ đã lên kế hoạch xây dựng 5 cầu nối nằm ở những khu vực khác nhau: cầu Thủ Thiêm 1, 2, 3, 4 và cầu đi bộ Thủ Thiêm. Thiết kế Dự án Metropole Thủ Thiêm gồm 5 block cao 12 tầng, dự kiến khi hoàn thiện sẽ cung cấp ra thị trường hơn 1300 căn hộ và khoảng 100.000 m2 văn phòng cho thuê. Metropole Thủ Thiêm bao gồm các loại căn hộ từ 1 - 4 phòng ngủ với diện tích như sau: · Căn hộ 1 phòng ngủ diện tích từ 50 m2 – 55 m2 · Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích từ 90 m2 – 100 m2 · Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích từ 130 m2 – 140 m2 · Căn hộ 4 phòng ngủ diện tích khoảng 170 m2 Tiện ích nội khu Là dự án thuộc phân khúc siêu cao cấp, The Metropole Thủ Thiêm tích hợp chuỗi hệ thống tiện ích phong phú phục vụ cho cư dân. Các tiện ích đáng chú ý của The Metropole như: Sân Tennis Vui chơi trẻ em Hồ bơi vô cực Siêu thị Bãi đỗ xe HT Điều hòa Cửa hàng tiện lợi Lễ tân Nhà hàng Thang máy Phòng xông hơi HT An ninh Đường chạy bộ Phòng Yoga Sân bóng rổ Hệ thống PCCC BBQ Phòng sinh hoạt Công viên Phòng Gym Trung tâm thương mại Spa Hồ bơi Lối thoát hiểm Tiện ích ngoại khu Từ dự án The Metropole, cư dân có thể thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu chỉnh chu, xây dựng đồng bộ của khu vực như: · Nhà hát Opera – một trong những nhà hát giao hưởng, vũ kịch lớn của Việt Nam với sức chứa 1700 chỗ ngồi. Nhà hát nằm ngay vị trí đối diện The Metropole. · Khu phức hợp trung tâm hội nghị triển lãm, khách sạn và thương mại dịch vụ rộng 158.000 m2. Tiện ích ngoại khu Từ dự án The Metropole, cư dân có thể thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu chỉnh chu, xây dựng đồng bộ của khu vực như: · Nhà hát Opera – một trong những nhà hát giao hưởng, vũ kịch lớn của Việt Nam với sức chứa 1700 chỗ ngồi. Nhà hát nằm ngay vị trí đối diện The Metropole. · Khu phức hợp trung tâm hội nghị triển lãm, khách sạn và thương mại dịch vụ rộng 158.000 m2. Giá bán The Metropole hiện có giá bán như sau: · Căn 1 phòng ngủ: từ 96 - 106 triệu/m2 · Căn 2 phòng ngủ: từ 99 - 122 triệu/m2 · Căn 3 phòng ngủ: từ 106 - 128 triệu/m2 · Căn 4 phòng ngủ: từ 126 - 140 triệu/m2 Tiến độ thanh toán Tiện ích: Tiến độ thanh toán Tiện ích: Số đợi Tỉ lệ thanh toán Nội dung 1 30% Ký hợp đồngmua bán/ Hợp đồng thuê 2 5% 2 tháng sau khi kí hợp đồng mua bán/ hợp đồng thuê 3 5% 4 tháng sau khi kí hợp đồng mua bán/ hợp đồng thuê 4 5% 6 tháng sau khi kí hợp đồng mua bán/ hợp đồng thuê 5 5% 8 tháng sau khi kí hợp đồng mua bán/ hợp đồng thuê 6 45% Bàn giao 7 5% Sổ hồng Nội thất bàn giao: - Sàn: Lát gạch porcelain - Tường: Tô và sơn nước hoàn thiện - Trần: Trần thạch cao tô và sơn nước hoàn thiện - Cửa sổ; Khung nhôm tĩnh điện và lắp kính hộp cường lực/ kính hộp cường lực 2 lớp (tùy vị trí) - Cửa chính: Cửa gỗ, cữa thép chống cháy có khóa điện tử - Tủ: Tủ cho tiền sản, máy skuwr mùi và vệ sinh được lắp tùy nơi áp dụng - Máy điều hòa: Hệ thống điều hòa cassetle âm trần đơn điểm và đa điểm( một hướng thổi) - Thiết bị điện: · Tủ điện phân phối (DB), công tắc, ổ cắm điện · Ổ cắm đa chức năng: cho điện thoại IP/ Internet/ ti vi IP · Đèn trần cơ bản · Hệ thống màn hình chuông cửa tùy nơi áp dụng
