5 yếu tố quyết lợi nhuận đầu tư condotel

Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - Lợi nhuận luôn là yếu tố mà nhà đầu tư xem xét khi đầu tư vào bđs nghỉ dưỡng. Nhưng lợi nhuận phụ thuộ yếu tố nào thì có lẽ nhà đầu tư chưa biết.

Lợi nhuận đầu tư condotel được quyết định bởi 5 yếu tố chính sau:

• Chủ đầu tư: Nhận thấy tiềm năng phát triển của condotel, trong vài năm gần đây hàng loạt dự án condotel đã được xây dựng trên toàn quốc. Giữa hàng loạt các dự án condotel này, trước khi quyết định xuống tiền đầu tư vào một dự án thì điều yếu tố đầu tiên mà các nhà đầu tư cần phải quan tâm chính là mức độ uy tín của chủ đầu tư.Việc một dự án được xây dựng bởi chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực tài chính mạnh sẽ giảm thiểu được rủi ro khi đầu tư cho quý khách hàng.
• Tính pháp lý của dự án: Thời điểm hiện tại, tính pháp lý của condotel vẫn là vấn đề gây ra nhiều tranh cãi. Để chọn mặt gửi vàng đầu tư một dự án condotel thì nhà đầu tư cần đặc biệt lưu ý tới tính pháp lý vì một dự án có tính pháp lý minh bạch, rõ ràng sẽ giúp đảm bảo cho sự phát triển sau này.
• Chính sách bán hàng: Ở các dự án condotel đều có hình thức ủy thác cho thuê với chương trình chia sẻ lợi nhuận theo tỉ lệ khoảng 80-90%. Tỉ lệ chia sẻ lợi nhuận này sẽ giúp cho quý khách hàng thấy được tiềm năng lợi nhuận mà mình có thể nhận được khi đầu tư vào dự án là như thế nào.
• Năng lực đơn vị vận hành: Năng lực đơn vị vận hành là yếu tố quan trọng ảnh hưởng tới lợi nhuận nhận được từ chương trình cho thuê. Một dự án có đơn vị vận hành chuyên nghiệp, nhiều kinh nghiệm sẽ giúp đảm bảo được tính ổn định của công suất phòng, từ đó giúp cho dự án có thể sinh lời cao.
• Khả năng thu hút khách của dự án: Yếu tố này sẽ phụ thuộc lớn vào vị trí xây dựng của dự án cũng như tiềm năng phát triển du lịch địa phương. Thường thì các dự án condotel sẽ được xây dựng ở các thành phố có du lịch phát triển, nhất là các thành phố biển. Vì vậy condotel nào có vị trí đẹp, view hướng biển cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp sẽ chắc chắn thu hút được lượng lớn khách du lịch tới lưu trú.

Dự án nào mang lại lợi nhuận cao

Hạ Long là một trong những thành phố biển nổi tiếng thu hút được số đông khách du lịch ghé thăm mỗi năm. Bất động sản nghỉ dưỡng tại Hạ Long cũng là thị trường có sự phát triển sôi động. Cũng giống như các thị trường lớn khác như Phú Quốc, Đà Nẵng, các dự án condotel Hạ Long đang là sản phẩm giữ “ngôi vương” ở đây.

Được xây dựng bởi chủ đầu tư Lạc Hồng, dự án Hạ Long Bay View từ khi có thông tin trên thị trường đã nhanh chóng trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư địa ốc. Thực tế chỉ trong thời gian ngắn mở bán, bảng hàng của condotel Hạ Long Bay View đã bị quét sạch đáng kinh ngạc.