Xây hầm hay bán hầm cho nhà phố biệt thự hiện đại

Thảo luận trong 'Các rao vặt khác' bắt đầu bởi khicaca, 9 Tháng ba 2018.

  1. khicaca

    khicaca Member Thành viên Bị Cảnh Cáo

    Bài viết:
    23
    Đã được thích:
    0
    Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - Kiến trúc biệt thự có tầng hầm đẹp, sang trọng đẳng cấp. Hiện nay người ta cần xây tầng hầm cao, tuy nhiên việc thiết kế tầng hầm đỏi hỏi người thiết kế có năng lực và kinh nghiệm đảm bảo chất lượng công trình.

    Thiết kế nhà biệt thự có tầng hầm

    Yêu cầu cơ bản của tầng hầm là mặt bằng tầng hầm thường phải thiết kế gồm: Gara, 1 thang bộ . Cốt nền tầng hầm được thiết kế thấp hơn một chút, với chiều cao phù hợp, gara thiết kế cơ bản có thể chứa 2 ô tô và một vài chiếc xe máy.

    Việc thiết kế tầng hầm hoặc tầng bán hầm đòi hỏi các nhà thiết kế các kiến trúc sư phải nghiên cứu kỹ lưỡng ở công đoạn xử lý đường dốc cho tầng hầm là nơi ô tô xe máy vào hầm.

    Không bị chạm gầm là việc làm cẩn thận, ngoài ra cần xử lý thoát nước cho tầng hầm cũng rất cần được tính toán kỹ để tránh việc sau này dở khóc dở cười.

    [​IMG]

    Thiết kế nhà có tầng hầm đang là trào lưu phát triển theo phong cách hiện đại, không chỉ có ở Việt Nam mà nó đang phát triển rất phổ biến ở nhiều nước trên thế giới. Mẫu biệt thự có tầng hầm không chỉ biểu thị nét đẹp tinh tế cho ngôi nhà mà nói lên sự phóng khoáng trong cốt cách vẻ đẹp xuyên suốt mà nó có được.

    Nhiều gia chủ có điều kiện về kinh tế đang băn khoăn không biết thiết kế 1 mẫu biệt thự hiện đại nào nó tầng hầm có thể chứa xe, vật dụng cần thiết trong nhà. Thấu được những nhu cầu của nhiều gia chủ, xin giới thiệu những mẫu nhà có hầm phổ biến hiện nay.

    Tầng hầm là giải pháp tối ưu khi xây nhà vì giải quyết được chỗ để xe và hệ thống kỹ thuật, cũng như cách ẩm tương đối tốt cho tầng trên và tăng diện tích sử dụng. Tuy nhiên, nếu bố trí không hợp lý, tầng hầm có thể gây ra một số khó khăn và ảnh hưởng về phong thủy.

    Trong điều kiện khí hậu nóng ẩm mưa nhiều như Việt Nam, nên làm hầm nửa nổi nửa chìm (bán hầm) hơn là làm hầm chìm hoàn toàn như các nước xứ lạnh hoặc các biệt thự thời Pháp xây dựng ở nước ta. Bán hầm dễ thông thoáng, không phải đi xuống sâu, nên giải quyết kỹ thuật tốt hơn. Về mặt phong thủy, bán hầm tạo lớp đệm cách ẩm, nâng cao chất lượng trường khí của không gian bên trên như phòng khách, nhà bếp mà vẫn không bị tù hãm sinh khí.

    Tương ứng quy mô

    [​IMG]

    Làm hầm nên cân nhắc đến diện tích sao cho tương xứng với quy mô nhà ở. Nếu nhà có nhiều tầng và cần khu vực để xe rộng, thì làm hầm sẽ đắc lợi. Trường hợp không quá cần thiết hoặc không thể đào xuống sâu, thì nên làm hầm theo dạng như một tầng trệt có chiều cao thấp, từ ngoài vào gặp cầu thang dẫn thẳng lên tầng lửng để vừa giảm chi phí làm móng bè cho hầm, vừa dễ giải quyết các yếu tố thông thoáng chiếu sáng. Nếu nhà làm theo kiểu lệch tầng, có thể đặt bếp ở phía sau cao hơn hầm mà thấp hơn phòng khách, phía trước dùng để đỗ xe và làm lối vào, phía sau làm hầm phân tự hoại, hồ nước ngầm hoặc máy phát điện. Cách làm này tạo thế trước thấp sau cao, phù hợp với nguyên tắc phong thủy truyền thống là nhà có điểm tựa vững vàng phía sau. Nhà xây tại vùng đất yếu, hầm đồng nghĩa với một mảng móng bè, giúp chống thấm ngược, tránh được tình trạng lún không đều nếu làm móng theo kiểu độc lập.

    Tránh ngập nước, tăng ánh sáng

    Nhà có tầng hầm cũng như được đứng trên một phần đế cao ráo, bên ngoài hầm có thể “ngụy trang” như một đồi cỏ. Khi bố trí hầm, cần chú ý trước tiên đến việc chống ngấm và úng nước. Lối vào hầm phải bố trí mương thu và thoát nước để không bị nước chảy từ ngoài vào, đồng thời luôn có bơm hút nước ra ngoài. Để tránh thấm từ ngoài vào, đúc bê tông cho cả vách hầm (phần chìm dưới đất). Khoảng giữa và sau hầm cần có giếng trời để thông thoáng, không nên làm hầm bít bùng. Nền ẩm cũng khá ẩm thấp nên cũng rất cần ánh sáng trực tiếp, đảm bảo đủ ánh sáng mặt trời (dương quang) cho trường khí vốn thịnh âm này. Trường hợp không đủ cho ánh sáng trên cao rọi xuống, bạn có thể dùng gương phản chiếu để tăng cường. Nếu đặt bếp trong tầng hầm thì không gian bếp phải cao hơn so với chỗ để xe hoặc nằm tại khoảng thông tầng để dẫn khí được tốt hơn.
     
    Cùng đọc NỘI QUY DIỄN ĐÀN và ý thức thực hiện cùng BQT xây dựng cộng đồng thêm vững mạnh bạn nhé
    ***** Xin đừng Spam vì một diễn đàn trong sạch *****
Địa chỉ thu mua do cu ho chi minh uy tín, Official Premium Account Reseller Premiumkeystore.com Easily, Instant delivery & Trusted.

Chia sẻ trang này