Vietviand quản lý chung cư mini chi phí hợp lý hiện nay

Thảo luận trong 'Bất động sản Khác' bắt đầu bởi seot861, 22 Tháng ba 2018.

  1. seot861

    seot861 Member Thành viên

    Bài viết:
    10
    Đã được thích:
    0
    Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - Nhiều chung cư mini có mức phí khác nhau đôi khi mức phí bỏ ra chưa tương xứng với dịch vụ đi kèm.Hiện nay đại bộ phận người dân sống ở các đô thi lớn đang sinh sống và làm việc đều có mức thu nhập trung bình. Chọn cho mình một căn hộ hay một mảnh đất là quá sức với nhiều người. Giải pháp cho những người có mức thu nhập vừa phải chính là các căn hộ ở các chung cư mini.

    Nhiều chung cư mi ni được xây dựng để dần đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của nhiều người về nhà ở. Các chung cư mini xây dựng không phải chung cư nào cũng được quản lý bởi các đơn vị chuyên nghiệp


    Nhiều cư dân sống trong các căn hộ chung cư thường gặp vấn đề liên quan đến cách tính phí quản lý chung cư. Chung cư là giải pháp tất yếu về vấn đề nhà ở tại các khu đô thị. Những vấn đề xoay quanh quản lý nhà chung cư đã không còn xa lạ với chúng ta. Hiện tại đang gặp phải nhiều vấn đề trong quản lý nhất đang là TP Hồ Chí Minh do có số lượng nhà chung cư nhiều nhất cả nước.

    Vậy bạn có biết phí quản lý chung cư được dùng cho các khoản nào?

    Thông thường, quản lý chung cư sẽ được dùng vào các công việc sau:

    1. Phí tiện ích cho các khu vực chung, bao gồm: Lau dọn và bảo dưỡng các khu vực chung, làm đẹp cảnh quan của các khu vực chung; Bảo dưỡng sân vườn; Trồng cây, duy trì, chăm sóc và trồng lại các cây ở các khu vực trang trí của toàn nhà...

    2. Phí an ninh.

    3. Trả lương cho Ban quản lý & chi phí cho các nhân viên liên quan (bảo vệ, nhân viên vệ sinh).

    4. Công việc hành chính chung.

    5. Chi phí để mua và thuê trang thiết bị, máy móc cần thiết cho việc quản lý bảo dưỡng khu đất cũng như của tòa nhà.

    6. Phí sửa chữa, bảo dưỡng các khu vực chung, khu vực ngoài trời thuộc tòa nhà và các dịch vụ liên quan mà thời gian ban đầu chủ đầu tư, sau đó là Ban quản lý cho là cần thiết, bao gồm việc sữa chữa, bảo dưỡng và thay thế:

    • Hệ thống chiếu sáng, bao gồm các đèn báo khẩn cấp trong các khu vực chung.
    • Thay bóng đèn trong khu vực chung.
    • Vận hành, sửa chữa và bảo dưỡng hệ thống thông gió đứng.
    • Trang trí và sửa chữa bên ngoài.
    • Thiết bị thu gom rác.
    • Đường nội bộ.
    Hiểu được sự băn khoăn từ phía khách hàng lẫn nhà đầu tư về những chi phí phải chi trả cho việc quản lý, Cty CP VietViand cho ra gói dịch vụ quản lý chung cư tại TP.HCM với mức chi phí cực cạnh tranh nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ quyền lợi cho cả chủ nhà lẫn khách hàng.

    Vì sao VietViand lại có mức giá hợp lý như vậy?

    Lý do thật đơn giản:

    · Chúng tôi tối ưu hóa các thủ tục hoặc giảm thiểu những vấn đề không cần thiết để tránh phát sinh thêm chi phí.

    · Chúng tôi có một đội ngũ nhân lực đầy đủ, với thế mạnh của mình là cung cấp nhân sự cho cả bộ máy Ban quản lý chung cư, chúng tôi sẽ thực hiện các công việc như sau:

    · Hỗ trợ quá trình bàn giao căn hộ;

    · Quản lý vận hành chung cư: giám sát các dịch vụ an ninh, làm sạch, kiểm soát côn trùng, nhà thầu, nhà cung cấp dịch vụ; chăm sóc khách hàng, hỗ trợ cư dân;

    · Vận hành và bảo trì bảo dưỡng toàn bộ hệ thống kỹ thuật trong chung cư cũng như các dịch vụ tiện ích của tòa nhà như sân vườn, cảnh quan, bể bơi, phòng tập…;

    http://vietviand.com/chi-phi/phi-quan-ly-chung-cu-tai-tphcm/
    [​IMG]
     
    Cùng đọc NỘI QUY DIỄN ĐÀN và ý thức thực hiện cùng BQT xây dựng cộng đồng thêm vững mạnh bạn nhé
    ***** Xin đừng Spam vì một diễn đàn trong sạch *****
  2. ducdodo

    ducdodo Member Thành viên

    Bài viết:
    7
    Đã được thích:
    0
    Cùng đọc NỘI QUY DIỄN ĐÀN và ý thức thực hiện cùng BQT xây dựng cộng đồng thêm vững mạnh bạn nhé
    ***** Xin đừng Spam vì một diễn đàn trong sạch *****

Chia sẻ trang này