Thời nhà đầu tư “tiền tươi thóc thật” đi “săn” BĐS giá hợp lý

Thảo luận trong 'Bất động sản Khác' bắt đầu bởi muabantk, 17 Tháng chín 2022.

  1. muabantk

    muabantk Member Thành viên

    Bài viết:
    64
    Đã được thích:
    0
    Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - Các chuyên gia đánh giá ở thời điểm ngày nay nhà đầu tư sở hữu bđs với giá hợp lý. Bên cạnh đó, đây cũng là thời đoạn tiện lợi để khách hàng đưa ra quyết định mua nhà.

    >> Có thể bạn quan tâm: dự án chung cư central residence gamuda hoàng mai

    Trước những động thái kiểm soát tín dụng bđs và phát hành trái phiếu bđs trong thời gian gần đây của các cơ quan nhà nước đã có những ảnh hưởng đến thị trường bđs. Ông Nguyễn Đức Quân – Phó giám đốc điều hành Nam Land bàn bạc về vấn đề này trong buổi tọa đàm diễn ra mới đây: “BĐS là kênh tích lũy tài sản, đầu tư an toàn trước biến động thị trường. Trong bối cảnh hiện thời nếu xuất hiện các biến động lớn can hệ đến tài chính thì giá trị đồng bạc sẽ bị ảnh hưởng. Khi đó, các nhà đầu tư luôn có nhu cầu tìm kênh nắm giữ tài sản thì bđs sẽ là kênh trước hết được nghĩ đến”.

    BĐS là kênh trú ẩn an toàn, ổ định và thậm trí còn tăng theo thời kì, ưu thế hơn rất nhiều so với các kênh khác như: vàng, chứng khoán, tiền số, gửi tiết kiệm. Và thực tế cũng chứng minh rằng, trong suốt thời kì qua, bđs luôn là kênh đầu tư có sức kháng tốt trước nhiều biến động của thị trường, dịch bệnh hay lạm phát…

    Ông Quân cho rằng, nhịp bắt đáy thị trường bđs giữa thời thanh lọc cáu, Thị trường bđs đang trong vòng xoáy siết tín dụng, nhà đầu tư hướng về dòng vốn trung, dài hạn ở những thị trường tiềm năng, có khả năng khẩn hoang, sinh lợi nhuận kép, các dự án bđs được bảo chứng chất lượng bởi các đơn vị vận hành nước ngoài, chủ đầu tư uy tín.

    Tuy nhiên, đây cũng là dịp để các nhà đầu tư sở hữu được bđs có giá hợp lý do thị trường có khả năng sẽ điều chỉnh về nhịp tăng giá, kèm theo đó là hàng loạt chính sách ưu đãi để kích cầu thị trường bđs. Nói cách khác, thị trường tốt thì thời kỳ lướt sóng nhiều hơn nhưng giá bị đẩy lên cao, vị này nhận định.

    [​IMG]

    nhịp cho nhà đầu tư và người mua nhà mua vào bđs với mức giá hợp lý

    Tại mỏng dòng tiền khó của Hội môi giới BĐS (VARS) cũng nêu, chính sách tín dụng cùng những quyết định của các cơ quan chức năng liên can đến trái phiếu doanh nghiệp bđs trong thời gian qua đã khiến nguồn cung bđs chững lại.

    Theo thống kê Hội môi giới BĐS cho thấy trong nửa đầu năm 2022, phân khúc căn hộ có gần 22.800 căn được chào bán, trong đó quá nửa là các căn hộ thấp tầng, đất nền. Các căn hộ chung cư hầu hết đều là các dự án đã bán trước đó, tình hình cấp phép rất hạn chế. Tỉ lệ tiếp nhận các căn hộ duy trì ở mức 51% như năm 2021.

    Dòng tiền đang chờ những dịp đầu tư tốt hơn, song song cũng cẩn trọng hơn trong các quyết định giải ngân hiện tại. giao tiếp chậm lại khiến các căn hộ chưa kịp tăng dù áp lực lạm phát kế cận. Ngoài ra, các tổ chức tín dụng khuyến khích các khoản vay mua nhà để ở, là các khoản vay ít rủi ro và điền khoản tài sản đảm bảo.

    Ông Nguyễn Thọ Tuyển – Chủ tịch BHS Group cho rằng: “hiện thời thị trường bđs đang ở trong thời đoạn thanh lọc mạnh để chọn ra bđs tiềm năng, những chủ đầu tư đủ tiềm lực và đi đúng hướng mới có lợi thế bền vững. Thị trường sẽ vẫn vững qua tuổi khó khăn này, để vùng lên khi chính sách vĩ mô ổn định và tăng trưởng ở mức cao trong vài năm tới”.

    TS. Cấn Văn Lực, thành viên hội đồng tham mưu – Chính sách tiền tệ nhà nước cũng đưa ra nhận định, thị trường bđs đang điều chỉnh và có sự sáng lọc. Thị trường sẽ bình phục ở một số phân khúc như nhà ở, khu công nghiệp… và hồi phục rõ nét hơn trong quý 4 năm nay. Bênh cạnh đó, thị trường vẫn còn tâm lý chờ, dòng tiền phải chuyển dịch kênh đầu tư.
     
    Cùng đọc NỘI QUY DIỄN ĐÀN và ý thức thực hiện cùng BQT xây dựng cộng đồng thêm vững mạnh bạn nhé
    ***** Xin đừng Spam vì một diễn đàn trong sạch *****
Địa chỉ thu mua do cu ho chi minh uy tín, Official Premium Account Reseller Premiumkeystore.com Easily, Instant delivery & Trusted.

Chia sẻ trang này