Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - Hiện nay có nhiều người thuê, nhadatxinh.com mua nhà ở xã hội ngày càng tăng cao trong khi nguồn lực ngân sách không đủ thực hiện, vì vậy Hiệp hội bất động sản TPHCM có đề xuất chuẩn bị khoảng từ 500 – 1000 tỷ đồng từ số tiền trong ngân sách để thực hiện chính sách nhà ở xã hội. Theo các con số từ cuộc khỏa sát do Viện Nghiên cứu Phát triển thành phố đã đưa ra cho thấy, hiện có đến 81.000 hộ gia đình, nhadatxinh.com.vn/can-ban/74-quan-thu-duc.html cá nhân có nhu cầu mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tại TPHCM từ các năm 2016-2020. Trong đó, có hơn 10.000 cán bộ công chức, 39.000 người dân thu nhập nghèo, cận nghèo và 17.000 lao động trong khu công nghiệp có các nhu cầu nói trên. Hầu hết những nhóm đối tượng đều chọn phương thức thuê mua nhà ở xã hội, chiếm tỷ lệ từ 65% đến 94%. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) nói biết, việc bố trí gấp nguồn vốn từ ngân sách để thực hiện chính sách nhà ở xã hội trong năm 2016 còn nhiều nhập nhằng. Đặc biệt, cần bắt đầu thực hiện những chính sách nhà ở xã hội đang bị khó khăn. Trên thực tế, việc chưa bố trí nguồn tiền từ ngân sách vì đang có không ít vướng mắc khác nhau giữa các Bộ, ngành. Theo những nhà nghiên cứu về kinh tế, trong khi số người thuê hoặc mua các căn hộ tăng cao nhưng nguồn tiền ngân sách để hoàn thành các chính sách nhà ở xã hội vẫn chẳng khác gì như ban đầu thì sẽ phát sinh nhiều vấn đề không tốt cho nhà đầu tư lẫn khách hàng. Do đó, việc tăng nguồn vốn từ ngân sách cho việc hoàn thành chính sách nhà ở xã hội là thật sự cấp bách hiện nay. Tuy nhiên, trên thực tế nguồn lực ngân sách có hạn, ngay cả khi áp dụng phương thức xã hội hóa thì vẫn không dể dàng để có thể giải quyết kịp thời nhu cầu nhà ở xã hội của cả nước, nhất là tại Hà Nội, TPHCM và các tỉnh công nghiệp hóa cao mà cần phải có lộ trình, kế hoạch và giải pháp cụ thể. Đồng thời, HoREA cũng đề xuất với Ngân hàng Nhà nước nhanh nhanh quy định cơ chế tái cấp vốn, cấp bù lãi suất cho các tổ chức tín dụng được ưu tiên để đẩy mạnh thực hiện chính sách nhà ở xã hội trên thực tế (có thể áp dụng tương tự chính sách tạo nguồn vốn tín dụng và cơ chế tái cấp vốn, cấp bù lãi suất của gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng trước đây). Ngoài ra, HoREA còn kiến nghị người gửi tiết kiệm tại Ngân hàng Chính sách xã hội cũng được hưởng lãi suất tiết kiệm bằng mức lãi suất tiết kiệm thông thường tại các ngân hàng thương mại (hiện nay khoảng 7%/năm) đối với các khoản tiền gửi trên 12 tháng. “Tôi cho rằng, nguồn vốn để bắt đầu kế hoạch thực hiện chính sách nhà ở xã hội trong thời gian 5 năm giai đoạn 2016-2020 phụ thuộc vào số tiền được chi ngân sách Nhà nước hàng năm”, ông Châu nói. Đáng quan tâm, Bộ Xây dựng đã có văn bản chuyển Văn phòng Chính phủ đã cho quan điểm không đồng tình về vấn đề Bộ Tài chính có ý kiến hủy quy định Ngân hàng Chính sách xã hội thực hiện cho vay CT nhà ở xã hội. Vì, theo Bộ Xây dựng, chương trình cho vay này đã được quy định trong Luật Nhà ở 2014 và Nghị định 100/2015/NĐ. Chính vì thế, HoREA cùng chung ý kiến của Bộ Xây dựng ý kiến Chính phủ đã đưa cho Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì xem xét đề xuất bố trí khoảng từ 500 - 1.000 tỷ đồng trong nguồn vốn ngân sách của năm 2016 để Ngân hàng Nhà nước có căn cứ tái cấp vốn và cấp bù lãi suất nhằm thực hiện chính sách nhà ở xã hội. >>> nhadatxinh.com.vn/can-ban/283-tay-ninh.html
