Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - Tuần tự những ngân hàng đã đưa ra mức lãi suất cho vay có mức độ giảm khác nhau, ngoài ra theo giám định của các chuyên gia động thái này chưa thể tác động lớn đến thị trường địa ốc. Đua nhau hạ lãi suất những ngày gần đây thi trường nguồn vốn đang sắp có “làn sóng” hạ lãi suất cho vay trên diện rộng, với sự tham dự của phổ thông nhà băng cổ phần thương mại . cách đây không lâu , nhà băng Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) đã đưa ra mức lãi suất mới đối có 5 ngành nghề dành đầu tiên và những đơn vị khởi nghiệp. Theo chậm triển khai , lãi suất cho vay ngắn hạn được Vietcombank nhất tề điều chỉnh giảm 1%, về mức 6%/năm. Lãi suất cho vay đối có các tổ chức khởi nghiệp được đưa về mức 5%/năm. Theo ông Nghiêm Xuân Thành - chủ toạ HĐQT Vietcombank, việc điều chỉnh giảm lãi suất cho vay như nói trên sẽ được ngân hàng này thực hành đến cuối năm 2016. Tiếp Đó , tuỳ vào tình hình kinh tế vĩ mô và chính sách quản lý nguồn hỗ trợ của nhà băng Nhà nước mà Vietcombank sẽ mang hướng điều chỉnh phù hợp. sở hữu thị trường cho vay chiếm hơn 9% trong toàn hệ thống ngân hàng, việc Vietcombank hạ lãi suất cho vay được giám định sẽ với sức tác động không nhỏ. Trước chậm tiến độ , nhà băng thương mại cổ phần vững mạnh TP.HCM (HDBank) cũng đã công bố kế hoạch giảm lãi suất cho vay mang phổ thông đối tượng các bạn . với người vay mới, HDBank giảm lãi suất từ 11.5%/năm xuống còn 10,5%/năm. ngoài ra, HDBank còn mở gói cứu trợ giảm giá hạn mức 18.000 tỷ đồng lãi suất ngắn hạn từ 6,5%/năm. Để hỗ trợ cho các tổ chức , HDBank còn áp dụng lãi suất cho vay ưu đãi trung dài hạn nhất mực trong năm trước hết chỉ trong khoảng 9,69%/năm. Nằm trong “cuộc đua” hạ lãi suất còn sở hữu nhà băng Bưu điện Liên Việt. Ngày 15/10 cách đây không lâu , ngân hàng này đã giảm 1% - một ,5% cho những khoản vay ngắn hạn mới, ưu tiên khách hàng là hộ gia đình, hộ buôn bán ở nông thôn và những đơn vị vừa và nhỏ. các ngày cuối tháng 9/2016, thị phần nguồn vốn chứng kiến hàng loạt những ngân hàng như BIDV, Agribank và Vietinbank hạ lãi suất huy động ở các kỳ hạn dưới một năm, mang mức giảm từ 0,3% – 0,5%/năm. Theo giám định của những chuyên gia, nhu cầu nguồn hỗ trợ các tháng cuối năm thường nâng cao cao và đây chính là cơ hội rẻ để những tổ chức tín dụng giảm lãi suất cho vay nhằm lôi kéo quý khách him lam dong nam tín hiệu ngắn hạn? thị phần địa ốc được xem là 1 trong những ngành rất “nhạy cảm” có lãi suất cho vay, ngoài ra đứng trước đợt hạ lãi suất ở những tháng cuối năm này, các chuyên gia cho rằng ít tác động đến thị trường địa ốc. TS.Đinh Thế Hiển cho rằng, đợt hạ lãi suất cho vay này của các ngân hàng ko vận dụng trên diện rộng mà chỉ có một số đối tượng Anh chị , lĩnh vực. Về nguyên tắc lãi suất cho vay giảm sẽ kích cầu ở đầy đủ những ngành nền kinh tế, thị phần địa ốc cũng chịu tác động ko nhỏ. Chuyên gia tài chính này cho hay, nếu lãi suất ở mức phải chăng sẽ với ảnh hưởng hăng hái đến tâm lý các bạn nhà hơn không những thế , theo TS. Đinh Thế Hiển, đợt hạ lãi suất lần này không tác động mạnh mẽ lên thị phần địa ốc như những năm 2013 – 2014. thời điểm đó , giá BĐS đã giảm rất mạnh nhưng quý khách vẫn lo về lãi suất và đây cũng chính là nguyên tố quyết định đến việc mua căn hộ của người dân. Còn hiện giờ , vấn đề lãi suất không hề là yếu tố chính. “Nếu đi thực tế vào một số Công trình với thể thấy nhà băng liên kết mang chủ đầu tư đưa ra mức lãi suất hấp dẫn như 4% hay 6%/năm đầu. Việc giảm lãi suất lần này tôi cho rằng không mang rộng rãi ý nghĩa đối sở hữu thị phần căn hộ”, TS.Đinh Thế Hiển Đánh giá . thẩm định về vấn đề này, chuyên gia nguồn vốn Nguyễn Trí Hiếu cho hay xét trên mặt bằng chung việc hạ lãi suất cho vay vững chắc ảnh hưởng đến thị phần BĐS. bên cạnh đó , theo ông Nhìn vào trong đợt này hầu như ngân hàng chỉ giảm lãi suất cho vay ở những ngành như nông nghiệp, xuất du nhập , kỹ thuật tương trợ hay đối tượng quý khách mang quan hệ phải chăng . từ ngừng thi côngĐây cho thấy nguồn đầu tư cho BĐS rất mờ nhạt. Ông Lê Hoàng Châu – chủ toạ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, việc hạ lãi suất cho vay là dấu hiệu thấp cho nền kinh tế, nhưng đối có BĐS để tiếp cận được vốn đầu tư là ko tiện lợi . không những thế nguồn hỗ trợ BĐS không đơn giản , hạ lãi suất đi đối có nợ xấu của những nhà băng tăng. Trong những ngành nghề ưu tiên của ngân hàng Nhà nước thì lại không với BĐS. Theo ông Châu, vừa mới đây lại có thông tin các ngân hàng thắt chặt hơn việc cho vay 1 số tổ chức to đang khai triển nhiều dự án và loại hình đầu tư BĐS nghỉ dưỡng. Bên cạnh chậm tiến độ , hiện tại thị trường BĐS đang mang dấu hiệu chững lại ở phân khúc cao cấp và tiềm tàng nguy cơ bất ổn. Còn mang tầng lớp căn hộ một – 2 phòng ngủ, có giá tiền trên dưới 1 tỷ đồng chưa bao giờ khủng hoảng.
