Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - Theo ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), thị trường bất động sản imperia sky garden TP. HCM vẫn đang trong thời kỳ phục hồi imperia sky garden và lớn mạnh. tuy nhiên, nếu như so sánh mang năm 2015, là quá trình thị phần bất động sản thành thị đã có sự phát triển rất mạnh trên đa số những phân khúc, thì 6 tháng đầu năm 2016, thị trường đã với tín hiệu trầm hơn. không những thế, ông Châu cũng cho biết thị trườngtiềm ẩn những nhân tố gây bất ổn như đàm phán chững lại, nguồn cung có dấu hiệu lệch sang tầng lớp bất động sản cao cấp trong khi thiếu sản phẩm căn hộ quy mô vừa và nhỏ (1-2 phòng ngủ), sở hữu giá tiền vừa túi tiền. thị trường chứng kiến sự tham gia và gia nâng cao rất lớn những nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp (chủ yếu nhằm mục đích sắm đi bán lại) imperia sky garden. không những thế, một số vụ việc gây nổi cộm thời gian qua như những trường hợp chủ đầu tư dự án ko chấp hành đúng các quy định của pháp luật về đầu cơ, vun đắp, chưa đảm bảo đủ điều kiện đưa nhà chung cư vào dùng đã cho khách hàng vào ở; chưa thực hành đúng các quy định về thế chấp, giải chấp và bán nhà cho các bạn đã gây thiệt hại cho người tiêu dùng; mâu thuẫn trong chung cư vẫn còn xảy ra phức tạp. "Đây cũng chính là nguồn cội gây tâm lý hoang với cho quý khách nhà, kéo sức sắm giảm sút rõ rệt trong khi thị phần dồi dào nguồn cung", ông Lê Hoàng Châu, chủ toạ Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), cho biết thêm. Trong ngừng thi côngĐây, thị trường bất động sản imperia sky garden tại TP.HCM trong 6 tháng đầu năm với lượng cung hàng hóa tương đối lớn, cốt yếu là căn hộ trung và cao cấp nhưng mới đang ở giai đoạn khiến xong móng. vì vậy, dự đoán thị trường trong khoảng nay tới cuối năm khả năng sẽ dôi thừa nguồn cung căn hộ cao cấp, thiếu nguồn cung nhà bình dân. cùng ngừng thi côngĐây, số lượng nhà đầu cơ thứ cấp sở hữu khuynh hướng nâng cao, phổ quát người dân đầu cơ mua căn hộ cho thuê nên dự đoán thời kì tới sở hữu thể xuất hiện làn sóng đầu tư gây bất ổn thị phần. Theo Nhìn vào của chúng tôi, trong vài tháng đến, thị trường sẽ chứng kiến hàng loạt cuộc "đổ bộ" của dự án BĐS tại phổ biến quận gần trọng điểm thị thành. Trong Đó, lượng sản phẩm nhà ở cao cấp vẫn chiếm số lượng lớn. một số tổ chức nghiên cứu thì cho rằng 6 tháng cuối năm, thị trường sẽ đón chờ từ 10.000-12.000 căn hộ các chiếc. chả hạn, trong tháng 7/2016 đơn vị phồn thịnh Land sẽ tiếp tục mở bán dự án tại quận 9 và Tân Bình có khoảng 1.000 căn hộ; Phuc Khang Corp. cũng tung sản phẩm nhà ở của dự án Diamon Lotus Lake View ra thị trường; Himlam Land với 400 căn hộ Himlam Phú Đông và trong quý 3/2016 sẽ tiếp diễn mở bán dự án Vạn Phú mang 600 sản phẩm nhà ở thấp tầng. Phú Mỹ Hưng cũng dự định tạo cơn sốt có dự án cao cấp thuộc thế hệ thứ 4 của công ty này, chậm triển khai là dự án River Park Premium. Đại diện đơn vị BĐS Keppel Land cũng cho biết, trong quý 3/2016, công ty này sẽ tiếp diễn mở bán Dự án cao cấp Estella Heights (quận 2) mang 872 căn và dự án Riviera Point tại thị xã 7 mang 2.099 căn. doanh nghiệp Cổ phần Xuất nhập cảng Tổng hợp miền Nam sở hữu dự án Elite Park tại khu Đông hay như Tổng tổ chức Công nghiệp Sài Gòn cũng chuẩn bị giới thiệu dự án cao cấp CNS Vertical Garden. không những thế, thị trường sẽ có thêm gần 8.000 căn hộ của trong khoảng dự án River City của bộ ba Phát Đạt - An Gia - Creed Group tại thị xã 7; Dự án Milllenium - Masteri của Phát Đạt tại Bến Vân Đồn, huyện 4 cũng sẽ ra mắt trong tháng 7. Tại thị xã 4 còn phải nói đến dự án "khủng" của tập đoàn Trung Thuỷ có hàng ngàn căn hộ cao cấp được tung ra trong vài tháng cuối năm. Tại huyện 8, tổ chức mới bước vào thị phần Phương Việt cũng tung ra dự án The Pegasuite bàn thảo có chúng tôi, một "ông lớn" BĐS đất nền với tiếng tại TP.HCM cho biết dự định trong tháng 7 sẽ mở bán dự án chung cư cao cấp trước hết tại huyện Bình Chánh, bên cạnh đó qua Tìm hiểu cho thấy thị phần trong 3 tháng tới với quá đa dạng dự án mở bán, bởi thế kế hoạch này đành phải lùi thêm vài tháng nữa. "Thị trường vừa mới đây dự án ào ạt thành lập, nhưng được biết tỷ lệ bán thành công không như cùng kỳ năm ngoái. Theo tham khảo trong khoảng phổ biến sàn, người dùng bây giờ rất thận trọng khi mua căn hộ vì các vụ lùm xùm vừa mới đây, họ đòi hỏi chủ đầu tư phải chứng minh tính pháp lý dự án rộng rãi hơn. bên cạnh đó, hình như tham gia quá đa dạng cuộc mở bán dự án nên giờ người dùng cũng với tâm lý e sợ và mệt mỏi nên ít phấn khởi hơn", vị này cho biết. “Dự báo thị phần bất động sản 6 tháng cuối năm 2016 sẽ vững mạnh những tháng đầu năm, nhưng nhìn toàn cục cả năm 2016, thị trường bất động sản sẽ ko nhộn nhịp như năm 2015 và vẫn tiềm ẩn những nguyên tố gây bất ổn như đã nêu trên”, ông Châu nhấn mạnh. Xem thêm: imperia sky garden
