Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - Thiết kế nhà biệt thự-Thị trường BDS Việt Nam hiện nay rất phong phú và đa dạng, xuất hiện nhiều phân khúc chung cư hạng trung và rẻ, người dân có thể dễ dàng lựa chọn phù hợp với túi tiền của mình. Nhưng việc mua nhà giá rẻ cũng đồng nghĩa với chất lượng có giới hạn, vậy nên khi mua chung cư giá rẻ các gia đình phải hết sức lưu ý. Xa trung tâm mới có giá rẻ Sau cú hích giảm giá của chung cư Đại Thanh (Thanh Trì, Hà Nội) xuống còn 10 triệu đồng/m2, nhiều chung cư trên địa bàn Hà Nội bước vào cuộc chạy đua giảm giá nhằm đẩy nhanh hàng tồn kho. Sáng 22/3, cũng chủ đầu tư này là Doanh nghiệp tư nhân xây dựng số 1 Lai Châu tổ chức mở bán các căn hộ chung cư CT11 dự án Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ với mức giá 14 triệu đồng/m2. Cũng giống như các đợt mở bán dự án Đại Thanh, khách hàng đến đăng ký mua nhà cũng phải xếp hàng. Tuy nhiên, hầu hết các chung cư được giảm giá dưới 15 triệu đồng/m2 đều cách trung tâm Hà Nội từ 10-15km. Tham khảo thêm về bản vẽ thiết kế biệt thự Cách đây 2 năm, nếu trong tay không có vài ba tỷ thì việc sở hữu một căn hộ chung cư ở Hà Nội chỉ là giấc mơ. Nay có nhiều dự án giảm giá như: The Sun Garden (Hà Đông), An Bình Tower (Từ Liêm), chung cư Tân Tây Đô (Hoài Đức)… chỉ từ 13 - 15 triệu đồng/m2 khiến cho giấc mơ đó gần với hiện thực hơn, nhiều gia đình trẻ thêm nhiều lựa chọn khi mua nhà. Đặc biệt, trong bối cảnh giá giảm, thị trường BĐS minh bạch hơn, dân đầu cơ, cò BĐS không có nhiều đất hoạt động còn khiến cho khách hàng yên tâm hơn khi đến tìm hiểu dự án cũng như ký hợp đồng mua nhà. Ông Vũ Cương Quyết, Tổng Giám đốc Công ty Đất Xanh miền Bắc cho biết: “Chúng tôi phân phối dự án Phúc Thịnh Tower (nằm trên mặt QL32, Hà Nội) với giá chỉ 13-14 triệu đồng/m2 với diện tích nhỏ nhất là 54m2. Như vậy chỉ cần bỏ ra 700 triệu đồng là khách hàng có thể sở hữu căn hộ chung cư với 2 phòng ngủ tiện nghi đầy đủ. Đến nay chúng tôi bán được 165 căn trên tổng số 400 căn” Băn khoăn tiến độ Dự án Phúc Thịnh hiện đang xây đến tầng 24 trên tổng số 25 tầng và bàn giao vào quý I-2014. Chung cư Đại Thanh cùng nhiều dự án giảm giá khác cũng có thời hạn bàn giao năm 2014. Còn dự án Kim Văn – Kim Lũ gây nóng thị trường thời gian vừa qua vì giá thấp nhất, giờ mới được chủ đầu tư chào bán chính thức. Như vậy, chỉ chưa đầy một năm nữa, hàng nghìn căn hộ giá rẻ sẽ được đưa vào thị trường Hà Nội. Tuy nhiên, đến thời điểm này, nhiều khách hàng vẫn ái ngại khi mua những dự án này. Chị Ngân cho biết thêm: “Ký hợp đồng với chủ đầu tư thì đúng ngày tháng đó bàn giao nhưng trong vòng một năm có nhiều biến động, chúng tôi không hề biết tiềm lực tài chính của chủ đầu tư ra sao. Ngoài thị trường, có nhiều dự án khách hàng đóng tiền đến 90%, quá thời hạn bàn giao đến cả năm mà vẫn chưa được nhận nhà, kiện cáo đủ kiểu nhưng thiệt vẫn là người mua nhà”.
