Quy trình tách sổ đỏ khi mua đất nền tại Phú Quốc

Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - Hiện nay, cơ sở hạ tầng, phân khúc du lịch, dịch vụ và nghỉ dưỡng tại đại bàn huyện Phú Quốc đã và đang rất phát triển tính từ năm 2014 đến nay. Kéo theo đó, quy trình tách sổ đỏ khi mua đất nền Phú Quốc rất quan trọng. Dưới đây là những chia sẻ về quy trình tách sổ đỏ.

​

Hiện nay, Phú Quốc đang được chính phủ xem xét và chuẩn bị được phê duyệt làm một trong những đặc khu kinh tế chủ chốt của Việt Nam. Kéo theo đó giá đất nền Phú Quốc sẽ tăng cao, bên canh đó tất cả các dịch vụ đi kèm như dịch vụ du lịch và dịch vụ nghỉ dưỡng … đều phát triển và mang lại lợi nhuận cực kỳ lớn cho những khách hàng nắm bắt được cơ hội đầu tư.
> >Bạn có thể tham khảo thêm tin: dat nen phu quoc gia re

1. Những điều cần lưu ý
Khi mua đất nền ở Phú Quốc sẽ có trình tự tách sổ đỏ gồm 5 bước như sau:

Bước 1: Người sử dụng đất có nhu cầu tách sổ đỏ lập hồ sơ với các giấy tờ như trên và nộp tại Phòng TN – MT ở UBND huyện Phú Quốc.

Bước 2: Khi người sử dụng đất cung cấp đầy đủ giấy tờ hợp lệ, ngay trong ngày nhận hoặc chậm nhất là ngày làm việc tiếp theo, phòng TN – MT có trách nhiệm gửi hồ sơ về cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc để chuẩn bị hồ sơ địa chính.

Bước 3: Trong quá trình làm việc thời gian là 7 ngày, phải trích đo địa chính và văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Phú Quốc có trách nhiệm:

● Làm trích đo địa chính thửa đất mới tách, trích lục bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính.

● Gửi giấy tờ đến cơ quan TN – MT cùng cấp.

Bước 4: Trong 3 ngày làm việc, UBND cấp có thẩm quyền xem xét, ký và gửi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người mua đất ở Phú Quốc, cấp quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho sở TN – MT.

Bước 5: Trao bản chính sổ đỏ thửa đất ở Phú Quốc mới cho người sử dụng đất.

Gửi bản lưu sổ đỏ đã ký, bản chính sổ đỏ đã thu hồi hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các văn bản tại Luật Đất đai về thu hồi cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc.

2. Sản phẩm đang gây sức nóng trên thị trường
Hiện tại chúng tôi đang có những mảnh đất nền ở Phú Quốc có diện tích 1000 – 2000 – 5000m2 đẹp nhất tại những vị trí đẹp nhất đảo ngọc: trung tâm thị trấn Dương Đông, mặt biển, cách sân bay Quốc tế 1 – 2km,gần chợ đêm Dinh Cậu. Phù hợp xây khách sạn, resort, kinh doanh du lịch.

Ngoài ra, còn một số mảnh đất khác

+ Mảnh 1 phía biển: Diện tích 1000m2 trong hẻm, cách đường Trần Hưng Đạo 50m, đối diện bảo tàng Cội Nguồn, giá bán 22tr/m2, đã có sổ đỏ.

+ Mảnh 2 phía biển: mảnh góc 2 mặt đường: diện tích 2000m2, mặt Trần Hưng Đạo 25m, mặt hẻm 80m, đối diện bảo tàng Cội Nguồn, giá bán 22tr/m2, đã có sổ đỏ.

+ Mảnh 3 phía đồi: diện tích 2600m2, mặt Trần Hưng Đạo 32m. cách bảo tàng Cội Nguồn 100m, đã có sổ đỏ, giá bán 18tr/m2.

+ Mảnh trên đồi view biển: diện tích 16.000m2 ( có thể chia nhỏ) giá 8tr/m2.

Nếu khách hàng có nhu cầu chọn biệt thự trên vách đá, view biển cực kỳ đẹp để khẳng định đẳng cấp và sự khác biệt thì hiện tại chúng tôi đang có 1 mảnh đất trên 10 công, giá cực mềm. Phù hợp xây dựng lên những biệt thự trên vách đá cực kỳ sang trọng và đẳng cấp.

Đến với sự tư vấn của chúng tôi, quý khách hàng có cơ hội nắm bắt được những thời cơ đầu tư có khả năng sinh lời cực kỳ cao, sở hữu những mảnh đất đẹp nhất còn sót lại tại Đảo Ngọc – Phú Quốc.