Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - Tư vấn đầu tư đất nền Phú Quốc đang thu hút rất nhiều các nhà đầu tư trong và ngoài nước . Hàng loạt các khu resort, khu nghĩ dưỡng mọc lên tại đây để khởi đầu sự phát triển của Phú Quốc. Và bất động sản cũng không ngoại lệ, qua bài viết này Ecolife Tây Hồ sẽ chia sẻ những tiềm năng sẵn có và một số vấn đề còn hạn chế của đất nền Phú Quốc để có thể tư vấn khách hàng đầu tư. A. Tiềm năng Phú Quốc 1. Tiềm năng về du lịch Đảo Ngọc là một hòn đảo xinh đẹp nằm trên địa bàn huyện Phú Quốc nên có tiềm năng phát triển du lịch rất lớn. Theo thống kê thực tế, thì thu nhập bình quân của người dân đảo Phú Quốc tăng liên tục qua từng năm và 66% đến từ việc khai thác du lịch. 2. Tiềm năng về chính sách đầu tư và định hướng phát triển Phú Quốc Thủ Tướng chính phủ đã ra quyết định phê duyệt Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế của Việt Nam. Kéo theo là rất nhiều chính sách hấp dẫn của chính phủ như miễn thuế VAT cho du khách tại sân bay Phú Quốc, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp xuống 10% thay vì 28%, giảm 50% thuế thu nhập cá nhân, đặc biệt miễn thị thực cho du khách đến Phú Quốc trong vòng 30 ngày. 3. Tiềm năng về bất động sản nghỉ dưỡng Hiện nay, đời sống con người ngày càng được cải thiện và nâng cao, kéo theo nhu cầu về nghĩ dưỡng cũng tăng theo.Đa số người coi du lịch nghỉ dưỡng là điều tất yếu của cuộc sống, và ai cũng muốn cùng gia đình mình tận hưởng những kì nghĩ thú vị để tận hưởng cuộc sống. Vì thế, bất động sản nghĩ dưỡng phục vụ nhu cầu nghĩ dưỡng, du lịch cũng ngày một tăng lên nhanh chóng. Đây là xu thế chung trên toàn thế giới, và đặc biệt Phú Quốc là một trong số các hòn đảo đang phát triển mạnh. 4. Phú Quốc vẫn còn đang ở thời kì đầu của sự phát triển Phú Quốc hiện đang trong thời kỳ đầu phát triển, đổi mới, xây dựng hạ tầng, chính sách đồng bộ. Diện mạo của Phú Quốc đang bắt đầu thay da đổi thịt hằng ngàfy với hàng loạt các nhà đầu tư lớn đổ vào. Nhưng nếu nói đến thị trường bất động sản lẻ của người dân thì đất nền Phú Quốc đã sôi động và cơn sốt đất trong 3 năm nay vẫn chưa có điểm dừng. Giá đất nền tại Phú Quốc ở những nơi có kết nối giao thông tốt hay tiềm năng mở làm đường và không thuộc quy hoạch tăng lên liên tục. >>Bạn có thể xem thông tin: tư vấn đầu tư đất nền Phú Quốc B. Phú Quốc còn một số hạn chế cần khắc phục 1. Hạ tầng giao thông trên đảo Phú Quốc Bên cạnh những tiềm năng, Phú Quốc vẫn còn một số hạn chế cần khắc phục: Cơ sở hạ tầng giao thông vẫn còn chưa được ổn định. Hạ tầng tại Phú Quốc chỉ tập trung phát triển tại Dương Đông, các khu vực khác trên đảo hầu như vẫn còn rất nhiều tuyến đường đất đỏ rất khó di chuyển đặc biệt vào mùa mưa. Nhiều khu vực hầu như không có hệ thống chỉ dẫn hướng đi làm du khách dễ dàng bị lạc. Hiện tại trên Đảo Phú Quốc có 2 tuyến đường nhựa quan trọng là đường quanh đảo và tuyến đường nối từ Bắc vào Nam đảo cần tập trung để đưa vào hoạt động. 2. Dịch vụ và hạ tầng du lịch Hiện tại, Phú Quốc có rất ít khách sạn đạt tiêu chuẩn 5 sao, chỉ mới có một số như: Salinda Premium Resort, Vinpearl Phú Quốc và mới đây là Crowne Plaza. Số lượng khách sạn tiêu chuẩn 4 sao cũng khá ít, hầu như không đáp ứng được nhu cầu cho khách du lịch hạng sang đến Phú Quốc. Số lượng khách sạn 3 sao trở xuống chiếm phần lớn nhưng vẫn chưa đáp ứng được lượng khách du lịch đến Phú Quốc những mùa cao điểm. Còn chưa kể, tình trạng chặt chém tăng giá xảy ra mọi nơi gây mất thiện cảm trong mắt du khách. Điều này làm cho thị trường du lịch Phú Quốc hầu như bị chi phối bởi thị trường nội và điều này không tốt cho quá trình trở thành một đặc khu kinh tế và điểm đến cho du khách quốc tế. 3. Nhiều dự án resort, khách sạn treo gây lãng phí và mất cảnh quan Hiện tại,trên địa bàn huyện đảo Phú Quốc dọc các bãi đẹp như Bãi Trường, Bãi Dài và còn các dự án resort nằm trên giấy, phê duyệt xong không phát triển mà chỉ giữ đất. Một số dự án thì đã triển khai bán nhưng lại không hình thành lên như lời các chủ đầu tư đã hứa. Đây là thực trạng mà Phú Quốc cần phải giải quyết sớm để tránh tình trạng lãng phí và mất cảnh quan trong khi nhu cầu của du khách đến Phú Quốc ngày càng tăng cao.
