Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - Anh Phúc (39 tuổi) là giám đốc đơn vị thực phẩm, vừa rút tiền tiết kiệm ở ngân hàng đa dạng năm tìm căn nhà phường mặt tiền 18 tỷ đồng ở tuyến phố è quang quẻ Khải, huyện 1, TP HCM, bất chấp giá thuê khiêm tốn so mang lãi suất dài hạn. Căn nhà thị trấn này có diện tích đất 90m2, quy mô một trệt, 3 lầu giá cho thuê sắp 3.000 đô la Mỹ mỗi tháng. Theo tính toán của anh Phúc, tiền gửi tiết kiệm hàng năm anh thu được trong khoảng cái vốn này đạt gần 1 tỷ đồng, cao hơn tiền cho thuê căn nhà mặt thị trấn (chỉ thu khoảng 700 triệu đồng 1 năm). Thế nhưng anh vẫn chọn đổ tiền vào bất động sản này vì chỉ tiêu tìm kênh trú ẩn an toàn. Tham khảo chung cư FLC đại mỗ Vị giám đốc Đánh giá, giá trị căn nhà mặt tiền vững chắc vững bền và còn hẹn nâng cao lên theo thời kì sẽ bù đắp cho khoản tiền bị hụt so sở hữu gửi ngân hàng. tuy nhiên, giá thuê cũng sẽ được điều chỉnh định kỳ theo cam kết trong hiệp đồng nên cũng với thêm một khoản kha tương đối. "Gửi nhà băng vợ chồng tôi hài lòng mất giá đồng tiền nhưng diễn ra từ những sự cố ngân hàng xảy ra, gia đình quyết chuyển dịch đa số cái tiền nhàn rỗi này vào nhà thị trấn mặt tiền vì mục tiêu ăn chắc mặc bền", anh Phúc đề cập. tương tự, chị Hòa là giám đốc tài chính đơn vị hàng gia dụng nước ngoài tại TP HCM cũng chọn nhà phố mặt tiền làm cho kênh trú ẩn an toàn cho dòng vốn lớn. Đầu quý III/2016, gia đình chị đã gom gần như cái tiền nhàn rỗi tại ngân hàng, bán 1 căn nhà phường hẻm xe hơi và hai căn hộ cao cấp tại quận 7 để dồn tiền mua căn nhà thị trấn mặt tiền tuyến phố Lê quang quẻ Định, quận Bình Thạnh giá trị 15 tỷ đồng. Căn nhà phường này tọa lạc trên khu đất rộng 75 m2, quy mô 1 trệt 2 lầu và một sân thượng, giá thuê vừa chốt được đầu tháng 9/2016 là 35 triệu đồng 1 tháng, được điều chỉnh nâng cao giá 2 năm một lần. Chị Hòa tiết lộ: "Chúng tôi không quá để ý đến loại tiền thu về hàng tháng mà cốt yếu chọn kênh đầu cơ ổn định, giữ được giá trị tài sản, ví như tăng giá theo thời kì thì càng tốt". Hành nghề môi giới nhà thị trấn lẻ tại TP HCM gần 5 năm, anh Nguyên tiết lộ, nửa đầu năm 2016 nhu cầu săn tậu nhà phường mặt tiền tài lực lượng người mua sở hữu trong tay chục tỷ trở lên tương đối rầm rộ. có các thương lượng thành công giá trị vọt lên hàng chục tỷ đồng và số đông người dùng sắm để cho thuê chứ không sử dụng để ở. "Đây là sản nhân phẩm trị cao, kén khách, các bạn đã với phổ thông nhà, rộng rãi đất và mục tiêu chính là sắm kênh trú ẩn an toàn", anh Nguyên cho hay. Theo Thống kê của Data First (một đơn vị đi đầu dùng robot thông minh để kiểm tra nói chung dữ liệu thị phần bất động sản TP HCM), 8 tháng qua, Sài Gòn ghi nhận 46.000 tin rao sắm bán nhà phố mặt tiền trên hệ thống internet. Thống kê này đã tăng mạnh so có cộng kỳ năm ngoái, tức 8 tháng đầu năm 2015, chỉ có 32.000 tin rao mua bán nhà thị trấn mặt tiền. Data First cho biết thêm, 8 tháng qua, mẫu nhà phố mặt tiền xuất hiện tin rao tậu bán phổ thông nhất tại TP HCM mang diện tích đất 70-100m2 (12.000 tin). Khu vực được rao bán rộng rãi nhất là huyện Tân Phú (11.000 tin), theo sau là huyện Tân Bình. trong khi trị giá nhà phường mặt tiền được rao đa dạng nhất rơi vào đội ngũ bất động sản mang giá thành 4-10 tỷ đồng (21.000 tin rao). bàn bạc với VnExpress, CEO đơn vị Propzy Việt Nam, John Le cho biết: "Khác biệt to nhất so với bất động sản phổ quát nước vững mạnh là tại thị phần Việt Nam tồn tại văn hóa nhà mặt tiền và giá trị tài sản này ngày một lớn, vững bền theo thời gian". Tại Việt nam, hồ hết những nhà mặt tiền đều mang giá rất cao nên chỉ mang lực lượng nhà đầu cơ thuộc phân khúc người giàu mới đủ điều kiện tài chính với. Theo chuyên gia này, kịch bản của nhà xã mặt tiền đầy lạc quan trong thời gian đến. Đây là nhà cái hình bất động sản tận dụng, khai thác tối đa cho việc buôn bán, từ tậu bán lẻ những mặt hàng cần yếu phẩm, nhà sản xuất ăn uống, tới văn phòng đơn vị, trường học… Điều này đã tạo thành nếp sống “văn hóa nhà mặt tiền”. thực tế còn đó là trụ sở những cơ quan trong khoảng trung ương đến địa phương cũng xếp đặt ở mặt tiền các tuyến đường trong thị thành. các dụng cụ giao thông công cộng không đáp ứng được bắt buộc chuyển động hàng ngày. Chưa nhắc các trường học trong khoảng tiểu học, phổ thông tới cao đẳng, đại học cũng chiếm mặt tiền. Xem thêm chung cư CT2 yên nghĩa "Làn sóng săn mua nhà mặt xã để 'chọn mặt gửi vàng' có thể sẽ ngày càng mạnh mẽ hơn chỉ cần khoảng đến vì tầng lớp trung lưu mới nổi tại những đô thị to của Việt Nam đang lớn mạnh nhanh và người giàu mới theo ngừng thi côngĐây cũng tăng lên", ông John Le dự đoán.
