Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - Theo Savills, trong quý III, thị trường sơ cấp TP. HCM đón nhận thêm 1.100 căn đến từ 6 dự án biệt thự/nhà liền kề và giai đoạn mới của 5 dự án hiện hữu. Điều này giúp làm tăng nguồn cung sơ cấp lên con số 3.800 căn, tăng 19% theo quý và 128% theo năm. Đáng chú ý, lượng giao dịch đạt kỷ lục khi tăng tới 49% theo quý và 193% theo năm nhờ tình hình hoạt động tốt của các dự án mới. Trong đó, nhà liền kề chiếm 71% tổng lượng giao dịch. Tỷ lệ hấp thụ đạt 32%, tăng 7 điểm phần trăm theo quý và 8 điểm phần trăm theo năm. Lượng giao dịch biệt thư, nhà liền kề đạt kỷ lục trong quý III Nguồn cung sơ cấp biệt thự và nhà liền kề tại TP. HCM Quận 2 và Quận 9 tiếp tục đạt tình hình hoạt động tốt nhất trong quý này, chiếm 51% tổng lượng giao dịch. Hạ tầng phát triển và quy hoạch đô thị tốt đã hỗ trợ tình hình bán hàng tại khu Đông. Những dự án có chủ đầu tư uy tín, giá bán sản phẩm hợp lý và đa dạng tiện ích vẫn là những yếu tố chính thu hút người mua. Báo cáo quý III của Savills cũng ghi nhận điểm mới tại thị trường căn hộ bán với nguồn cung sụt giảm và lượng giao dịch Hạng C tăng mạnh. Cụ thể, trong quý III, 11 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của một dự án hiện hữu được mở bán, cung cấp ra thị trường 4.600 căn, giảm mạnh 47% theo quý. Tổng nguồn cung sơ cấp đạt hơn 40.300 căn trong tất cả các phân khúc Giao dịch biệt thự, nhà liền kề tại TP. HCM trong quý III tăng mạnh Căn hộ Hạng C cho thấy mức giao dịch tăng cao (nguồn: báo cáo Savills) Lượng giao dịch đạt 7.500 căn, tăng 7% theo quý và 43% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ đạt 19%, tăng 2 điểm phần trăm theo quý và theo năm nhờ vào tình hình hoạt động tốt của phân khúc Hạng A và Hạng C. Hạng A có tỷ lệ hấp thụ cao nhất với 34%. Lượng giao dịch của phân khúc Hạng C tăng mạnh khoảng 15% theo quý. Trong khi đó giao dịch Hạng B giảm 12% sau 6 quý tăng liên tiếp. Dự đoán từ quý IV/2016 đến năm 2018 sẽ có thêm 50.000 căn hộ gia nhập thị trường.
