Lừa đảo cần tránh xa khi mua bán nhà đất quận 6 mà bạn bắt buộc phải biết

Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - Đánh tráo sổ giả, giấy tờ giả khi giao dịch
Có hai hình thức lừa đảo thường gặp khi mua bán nhà đất theo phương thức này. Đánh tráo giấy tờ sẽ nhắm vào cả hai đối tượng người mua và người bán.

Với người mua, kẻ lừa đảo sẽ đóng vai trò là người bán, đó có thể là chủ đất hoặc người được ủy quyền. Họ tự làm rất nhiều hồ sơ giả để bán.

Và đương nhiên,vẫn chỉ duy trì một cách duy nhất đó, kẻ lừa đảo sẽ nhân cơ hội bạn sơ ý để thực hiện đổi sổ thật thành sổ giả một cách vô cùng nhanh chóng.

Lừa đảo mua bán nhà đất hiện nay đã trở nên tinh vi hơn rất nhiều, chỉ cần sơ ý bạn sẽ trở thành con mồi bất cứ lúc nào.

Xảo trá mua bán nhà đất quận 6 thông qua vi bằng
Mọi giao dịch mua bán nhà đất đều cần phải thực hiện thông qua hợp đồng nhà đất đã được chính quyền công chứng và yêu cầu bạn lập vi bằng để ghi nhận việc bàn giao tài sản, thực trạng tài sản để làm chứng cứ nếu có bất kỳ tranh chấp gì về sau này chứ không hề có trị giá giống như bán chính thức hợp đồng giao dịch mua bán nhà đất.

Đây chính là hình thức lừa đảo mua bán nhà đất xuất hiện nhiều trong thời gian gần đây. Nếu bạn chưa hiểu biết gì về hình thức của lập vi bằng, các đối tượng lừa đảo sẽ lợi dụng kẽ hở đó để bán cho bạn lô đất tệ hại nhất, phân lô không đúng pháp luật, đất không đạt yêu cầu pháp lý thông qua hợp đồng mua bán nhà đất bằng giấy tay với lời cam kết an tâm vì đã có vi bằng khiến bạn mất trắng



Lấy tín nhiệm làm công cụ lừa đảo
Đây là hình thức lừa đảo mua bán nhà đất này thường xuất hiện khi bạn là chủ nhà đất có nhu cầu vay tiền nhưng vì lý do riêng ví dụ như tín dụng xấu chính vì thế cần phải nhờ người khác đứng tên vay giúp.

Kẻ lừa đảo dùng tài sản vừa ký kết với bạn để mua bán phi pháp nhằm chiếm đoạt số tiền đó. Cũng có thể, đối tượng vay ngân hàng nhiều hơn số tiền bạn cần, cuối cùng vượt quá khả năng chi trả và ngân hàng phát mãi tài sản thế chấp là của bạn.

Giả vai thành người mua bán thực hiện mưu đồ đẩy giá lên cao
Bạn còn đang loay hoay chọn một mảnh đất để thực hiện kinh doanh bất động sản của mình vì giá của nó quá cao. Nhưng đột nhiên có vị khách VIP liên hệ với bạn và hỏi thông tin về một trong số những mảnh đất bạn đăng bán và còn thậm chí chốt mua luôn nhưng với giá vô cùng có hời cho bạn. Đây là mưu mô khiến cho bạn tin tưởng.

Tạo những content mập mờ những hấp dẫn khách hàng
Một vài thông tin bất lợi này luôn đề cập về đất nằm trong diện sắp quy hoạch hoặc sửa từ sở hữu có thời hạn sang lâu dài…

Một số lời khuyên khi gặp lừa đảo bạn nên biết
Một vài lưu ý khi thực hiện giao dịch mua bán nhà quận 6 mà bạn bắt buộc cần nhớ:

Không chuyển giao tiền khi chưa làm xong thủ tục chuyển nhượng: Có một số trường hợp bên bán bắt bạn chuyển trước một phần giá trị giao dịch, vì thế bạn phải hết sức cẩn trọng

Tiến hành kiểm tra thông tin: việc bạn cần phải làm khi thực hiện mua bán nhà đất chính là xác định mọi thông tin về tài sản như vị trí, đất không trong tình trạng bị cầm cố hoặc nằm trong diện bị quy hoạch.

Ngoài ra, một điều khoản về việc đền bù nếu đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán nhà đất là cách rất tốt để bảo vệ quyền lợi của mình.

Luôn luôn kiểm tra thật kỹ các thông tin trên hợp đồng mua bán nhà đất: Các thông tin bạn nên lưu ý đó là giá trị hợp đồng nhà đất, thông tin của đôi bên giao dịch, địa chỉ nhà và những điều khoản có liên quan để không bị đưa vào các tình huống gây khó khăn cho mình.

“Phòng bệnh hơn chữa bệnh” bạn cần phải trang bị cho mình đủ kiến thức và cập nhật liên tục để không phải rơi vào cảnh tiền mất, tật mang.



Những cách cụ thể cần làm gấp khi bị lừa
Ngăn chặn bằng mọi giá các hoạt động mua bán nhà đất trái phép

Sau khi sự việc đã xảy ra, nghĩa là bạn đã bị kẻ lừa đảo thực hiện mục tiêu thành công thì việc bạn cần làm đầu tiên là chuẩn bị đơn ngăn chặn hoạt động lừa đảo mua bán nhằm tránh phức tạp khi có có mặt của bên thứ 3

Đơn từ ngăn chặn hành vi mua bán nhà đất bạn cần gửi đến các cơ quan như: các văn phòng công chứng trên địa bàn thành phố nơi có đất, UBND phường nơi có đất.

Gặp mặt trực tiếp
Thực chất việc bản thân bị lừa không thể đổ hết cho người khác, việc bạn không chịu tìm hiểu kỹ, cả tin, ít kiến thức luật pháp chính là cơ hội để kẻ lừa đảo tận dụng. Nếu bạn chẳng may là nạn nhân của kẻ lừa đảo thì hãy tìm mọi cách thông báo cơ quan pháp luật, để họ kịp thời có phương án xử lý.

Trên đây là những thông tin cụ thể nhất về những việc gian xảo trong mua bán nhà đất quận 6, nếu sau khi đọc xong có những thắc mắc cần chúng tôi giải đáp, cảm phiền bạn đọc để lại họ tên, số điện thoại để chúng tôi có thể hỗ trợ các bạn một cách nhanh nhất có thể! Và điều này cũng giúp chúng tôi ngày càng hoàn thiện hơn, sẽ đưa ra được nhiều bài viết hay, hấp dẫn và bổ ích với bạn đọc hơn nữa. Cuối cùng, xin chân thành cảm ơn bạn đọc đã dành ra chút ít thời gian để đọc và quan tâm đến bài viết, xin chúc các bạn ngày mới hạnh phúc, tràn ngập niềm vui và may mắn!

Nguồn tin tức bất động sản : https://thuecanhosg.com/tin-tuc-du-...at-quan-6-ma-ban-bat-buoc-phai-biet-ar279.htm