Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - Bất động sản 2017 lạc quan trong thận trọng là nhận định được nói đến nhiều nhất khi trao đổi với các chuyên gia và giới lãnh đạo doanh nghiệp về tương lai của thị trường địa ốc khi bước sang năm 2017. Đa số các ý kiến đều cho rằng thị trường bất động sản sẽ tiếp tục chu kì tăng trưởng năm 2017, mặc dù đã có dấu hiệu chững lại trong năm 2016. Bong bóng bất động sản có thể chưa xảy ra do nợ xấu trong lĩnh vực này đang trên đà giảm và tín dụng bất động sản vẫn nằm trong ngưỡng an toàn. Trong năm 2016, giá bất động sản ở thị trường sơ cấp đã tăng khoảng 5 - 7% so với đầu năm, giá bán tại thị trường thứ cấp cũng tăng khoảng 10 - 15%. Giao dịch thị trường nửa cuối năm 2016 phục hồi nhẹ sau nửa đầu năm chững lại. Từ những diễn biến đó, nhìn về thị trường bất động sản năm 2017, các chuyên gia cho rằng thị trường có khả năng sẽ giảm nhiệt, quy mô sẽ giảm khá nhiều do đầu cơ suy giảm. Ngoài ra, thị trường bất động sản trong năm 2017 sẽ có sự phân hóa mạnh, chỉ một số dự án cục bộ có ưu thế tài chính và sản phẩm mới có thể tiêu thụ thuận lợi. Một số dự án đã triển khai sẽ được hoàn thành, trong khi một số dự án chuẩn bị khởi công có thể bị đình hoãn. Nguồn tín dụng từ hệ thống ngân hàng cho thị trường sẽ bị thu hẹp. Các ngân hàng thương mại hầu như không còn dư địa về nguồn vốn ngắn hạn theo quy định của Ngân hàng nhà nước áp dụng từ tháng 1/2017. Áp lực xử lí nợ xấu dự tính vào khoảng 100.000 tỷ đồng. Phân khúc nhà ở xã hội và căn hộ giá thấp sẽ là tâm điểm phát triển của thị trường trong giai đoạn tới. Trong năm 2017, phân khúc nhà ở và bất động sản du lịch có khả năng phát triển mạnh với sự tham gia của nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ. Thị trường nhà ở luôn có cơ hội phát triển mạnh do nguồn cầu lớn và cung không đủ. Phân khúc văn phòng cho thuê chưa đủ điều kiện để tăng cung mạnh hơn. Hiện tại, cũng vẫn đủ cho cầu vào năm 2017. Trong khi đó, mảng bán lẻ có cơ hội tăng cung nhiều hơn trong quá trình sắp xếp lại thị tường bán lẻ ở Việt Nam. Về mặt chính sách, Chính Phủ và Quốc hội đang có quyết tâm cao hơn trong hoạch định chính sách. Sửa đổi pháp luật nhằm tạo môi trường kinh doanh thuận lợi hơn, tại sức phát triển mạnh hơn cho thị trường. Việc cần làm hiện nay là đảm bảo thực hiện công khai, minh bạch thông tin về thị trường như Chính phủ đã quy định. Click đây để liên hệ với Địa ốc Việt Hưng Phát để được tư vấn một cách nhiệt tình nhất và giải đáp hết những thắc mắc giúp bạn đầu tư bất động sản sinh lời cao nhất.
