Kinh nghiệm cần phải có đối với người có nhà cho thuê

Thảo luận trong 'Mua - Bán nhà, đất' bắt đầu bởi vanthienha, 24 Tháng ba 2017.

  1. vanthienha

    vanthienha Member Thành viên

    Bài viết:
    5
    Đã được thích:
    0
    Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - KINH NGHIỆM CẦN PHẢI CÓ ĐỐI VỚI NGƯỜI CÓ NHÀ CHO THUÊ TRỌ

    Trong xu thế toàn cầu hóa kinh doanh nhà trọ là một trong những hình thức kinh doanh đang được quan tâm. Đây là loại hình kinh doah đem lại thu nhập cao, ổn định và mức độ rủi ro thấp. Để việc cho thuê được thuận tiện chúng ta phải tìm hiểu kỹ các vấn đề liên quan đến cho thuê nhà nhất là các điều khoản trong hợp đồng và lựa chọn khách thuê phù hợp để bảo vệ quyền lợi cho mình. Bạn cần lưu ý các điểm sau để hạn chế mức độ rủi ro khi bước chân vào loại hình kinh doanh này.

    1. Tân trang lại căn nhà:

    Hình thức luôn là yếu tố quan trọng trong việc để lại ấn tượng ban đầu. vậy nên bạn hãy đảm bảo rằng ngôi nhà của mình luôn ở trong tình trạng hoạt động tốt nhất có thể, điều đó sẽ mang đến cho bạn nhiều cơ hội cho thuê với mức giá cao và tìm được những khách thuê phù hợp.

    + Về ngoại thất: Ấn tượng ban đầu về ngôi nhà rât quan trọng. vậy nên bạn cần chú ý vấn đề này đầu tiên. Cần sửa sang, tân trang lại sao cho đẹp nhất với mức chi phí hợp lý nhất có thể.

    + Về nội thất: cũng rất quan trọng. Bạn cần đảm bảo rằng bên trong nhà bao gồm phòng khách, phòng ngủ…. phải luôn sạch sẽ. Nếu cần bạn có thể thay mới một số vật dụng trong gia đình cho phù hợp.

    2. Giá thuê nhà:

    Đối với những người phải đi thuê nhà thì vấn đề giá thuê nhà là cực kỳ quan trọng. Bởi nếu bạn tìm khách hàng mà khả năng tài chính không đủ để chi trả cho bạn thì họ cũng không thể thuê nhà của bạn được mặc dù nội thất, ngoại thất họ rất ưng ý.

    Bạn cần tham khảo giá thuê nhà của khu vực lân cận để đưa ra mức giá mềm hơn so với mặt bằng chung.

    3. Tìm công ty môi giới:

    Hiện nay các công ty mô giới nhà đất khá nhiều. Có thể bạn phải trả một khoản phí cho công ty môi giới nhưng bạn không phải mất nhiều thời gian để tìm kiếm khách hàng cũng như làm các thủ tục hành chính liên quan đến việc thuê nhà.

    Khi đã lựa chọn được nhà môi giới phù hợp, bạn nên thỏa thuận các kế hoạch quảng cáo, tiến độ môi giới và mức phí hoa hồng sau khi giao dịch thành công.

    4. Tìm người thuê nhà:

    Khi tiếp xúc với người có ý định thuê nhà, bạn cần chú ý đến sự nhiệt tình của họ. Bạn nên đặt nhiều câu hỏi cho họ để hiểu rõ về khách hàng của mình. Từ đó phân tích và lựa chọn người phù hợp nhất. Khi cho thuê, bạn cũng nên nói rõ quy định về số người ở, giới tính nếu cần để thuận tiện cho việc quản lý cũng như giải quyết các sự cố phát sinh về sau.

    Mặc dù việc cho thuê nhà trọ mang đến một khoản lợi nhuận không nhỏ nhưng bạn cũng cần chú ý đến các quy định đối với khách thuê phòng và phải thể hiện rõ trong hợp đồng giao dịch. Sau đó, thông báo cho người thuê biết những việc mà họ không được phép làm trong suốt thời gian thuê nhà, quy định về việc sử dụng nội thất cũng như các vấn đề vệ sinh môi trường, an ninh trật tự và tuân thủ theo pháp luật hiện hành.

    Nếu bạn nắm chắc các vấn đề trên chắc chắn bạn sẽ chọn được những khách hàng tiềm năng và gắn bó lâu dài với ngôi nhà bạn cho thuê. Như vậy bạn không phải bận tâm về các vấn đề phát sinh trong quá trình cho thuê nhà cũng như việc khách thuê nhà thay đổi thường xuyên.
     
    Cùng đọc NỘI QUY DIỄN ĐÀN và ý thức thực hiện cùng BQT xây dựng cộng đồng thêm vững mạnh bạn nhé
    ***** Xin đừng Spam vì một diễn đàn trong sạch *****
Địa chỉ thu mua do cu ho chi minh uy tín, Official Premium Account Reseller Premiumkeystore.com Easily, Instant delivery & Trusted.

Chia sẻ trang này