Kinh doanh mua bán nhà riêng phường 14, Quận Tân Bình cần những gì

Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - Tân Bình Muốn kinh doanh mua bán nhà riêng phường 14, Quận Tân Bình một cách hiệu quả đòi hỏi phải có kinh nghiệm dầy dặn qua thời gian lăn lộn trong nghề và chăm chỉ học hỏi từ những người đi trước. Sẽ rất may mắn nếu có một người giàu kinh nghiệm chỉ bảo, hướng dẫn các bước để có thể thu lại lợi nhuận nhiều nhất. Điều đó đòi hỏi bạn phải hết sức chú ý và để tâm những lưu ý mà người đi trước để lại về vấn đề mua bán nhà đất.
Kiểm tra kĩ pháp lý trước khi tiến hành mua bán nhà riêng phường 14, Quận Tân Bình. Giấy tờ mua bán nhà hiện nay có 3 loại là giấy tay, sổ đỏ hay sổ hồng. Giấy tay là loại phổ biến hơn cả nhưng không đủ giá trị vì độ rủi ro của nó rất cao. Sổ đỏ, sổ hồng mang tính đảm bảo cao nhất vì nó được pháp luật công nhận. Bán nhà khi có sổ đỏ sổ hồng thì giá bán sẽ cao hơn nhưng dễ dàng bán lại nếu vì lý do gì đó mà chủ cũ không sử dụng nữa.

Điều tra quy hoạch để tránh mua phải nhà lọt vào dự án treo vì nhà nằm trong quy hoạch treo thì sẽ bắt buộc giữ nguyên hiện trạng, không thể tiến hành xây dựng mới hay sửa chữa cải tạo nữa làm người mua vô cùng khổ sở. Thông thường, để thực hiện các quy hoạch đã duyệt, người ta cụ thể hoá bằng các dự án, tiểu dự án. Khi các dự án đã được giao đất mà triển khai chậm tiến độ hoặc không triển khai thì các dự án đó được gọi là "dự án treo". Có rất nhiều kẻ lợi dụng điều này để bán nhà với giá bèo nhằm dẫn dụ được những người ham rẻ không kiểm tra kĩ trước khi mua để rồi tiền mất mà nhà cũng không còn.



Để dễ dàng kiểm tra bán nhà đất phường 14, Quận Tân Bình, bạn có thể đến các cơ quan chức năng có thẩm quyền liên quan: khi muốn xem nhà đất định mua có vướng vào dự án quy hoạch nào hay không, bạn cần đến Phòng Tài nguyên môi trường ở quận/huyện nơi bất động sản toạ lạc, để kiểm tra tầng cao, mật độ xây dựng, khoảng lùi, hệ số sử dụng đất, bạn cần đến Phòng Quản lý đô thị ở quận/huyện nơi bất động sản tọa lạc. Đến đúng nơi giúp bạn nhanh chóng giải quyết được việc mà không làm mất thêm thời gian hỏi lại.

Khi mua nhà bạn nên hỏi xem liệu tường của căn nhà đó là tường loại nào. Nếu là tường riêng thì hoàn toàn có thể sử dụng theo ý của bạn, nhưng nếu là tường chung hoặc tường mượn thì bạn phải xây phụ thuộc theo tường của hàng xóm ở kế bên mà bạn chung tường. Điều này gây ra ít nhiều rắc rối và khá là phiền hà.



Còn một vấn đề cũng khá quan trọng chính là hàng xóm. Những nhà hàng xóm cũng ảnh hưởng rất nhiều đến việc mua bán nhà vì họ ở ngay cạnh, liên quan trực tiếp hoặc gián tiếp đến thiết kế, kết cấu của căn nhà, đặc biệt là hàng xóm sát vách. Vì vậy phải hết sức lưu ý tạo mối quan hệ tốt với hàng xóm ngay từ đầu để có thể phát triển công việc tốt về sau, nhỡ đâu có việc cần đến hay phải bán nhà cho hàng xóm thì sẽ không bị ép giá quá đáng.

Với tất cả những lưu ý đáng giá ở trên, chúng tôi tin rằng công việc kinh doanh mua bán nhà riêng phường 14, Quận Tân Bình sẽ rất nhanh có được kết quả như mục tiêu ban đầu bạn đã đề ra. .

Nguồn tin tức bất động sản : https://thuecanhosg.com/tin-tuc-du-an/luu-y-khi-kinh-doanh-mua-ban-nha-rieng-phuong-14-quan-tan-binh-ar215.htm