Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - Việc chào bán căn hộ cuối cùng của dự án Soho Premier vào thời điểm này được cho là quyết định “chốt hạ” của Đơn vị đầu tư Cty Tiến Phát khi chắc chắn hơn 500 căn hộ của Soho Premier Bình Thạnh đã và đang được tiêu thụ trong vài tháng tới. Sau thành tích bán hàng ngoạn mục của cuối 2016, đầu năm 2017 với hơn 10 nghìn căn hộ đã giao dịch thuận lợi, can ho Soho Premier Bình Thạnh vẫn là dự án tâm điểm trên thị trường địa ốc phía Đông TP.HCM. Ngoài ra, sau thông tin dự án trên đạt liên tiếp 2 giải tại Giải thưởng Bất động sản châu Á vào tháng 4 ở 02 lĩnh vực quan trọng là Khu đô thị phức hợp tốt nhất và Tòa nhà cao tầng tốt nhất, biểu đồ lượng giao dịch thành công của dự án căn hộ Soho Premier càng tăng lũy tiến. Không khí giao dịch đang ở cao điểm khi những căn cuối cùng của dự án Soho Premier B.Thạnh đang trong giai đoạn chốt mua. Chuyên viên môi giới bất động sản - anh Trần Minh Đính cho biết: “Bản thân dự án Soho Premier đã là nơi hội tụ đủ tất cả yếu tố vàng: vị trí kế cận công viên, tầm nhìn hướng sông mở rộng, dự án được đầu tư bởi nhà thầu uy tín, trang thiết bị cao cáp bởi vì thế tốc độ bán ra rất nhanh. Tất cả khách hàng sau khi nghiên cứu thông tin đều quyết định mua”. Ghi nhận thực tế cho biết, cuộc đua săn các căn hộ cuối của dự án Soho Premier Bình Thạnh đã đi gần đến giai đoạn kết, mặc dù vậy sức nóng của căn hộ được dự đoán vẫn sẽ tiếp tục duy trì cho tới hết quý III/2017, bởi tâm lý của người mua thứ cấp và số giao dịch không nhỏ từ giới đầu tư. Căn hộ cao cấp hút hàng Ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc Hãng tư vấn - quản lý bất động sản JLL Việt Nam cho biết, thị trường căn hộ ở Hà Nội và TP.HCM đều đang tiếp tục ghi nhận những kết quả khả quan, rất nhiều dự án có tốc độ bán hàng đạt đến 90% ngay khi mở bán. “Chúng tôi tin tưởng thị trường sẽ tiếp tục phát triển theo xu hướng này trong thời gian tới”, ông nhận định. Ngoài ra, báo cáo của VNREA (Hiệp hội BĐS Việt Nam) cho rằng, đầu năm 2017, lĩnh vực kinh doanh địa ốc đã có tốc độ phát triển cao nhất kể từ năm 2012, với giao dịch thành công chủ yếu đến từ phân khúc căn hộ cao cấp. Theo CBRE Việt Nam, nếu như trong năm 2016, giao dịch chia đều cho những phân khúc khác thì ở quý I/2017, do ảnh hưởng từ thay đổi chính sách gói vay 30.000 tỷ đồng, hạng mục cao cấp và trung cấp nổi trội hoàn toàn với tỷ lệ lần lượt là 48% và 36% thị phần, trong khi hạng mục giá rẻ có lượng giao dịch giảm. Về mặt mức giá, 01 vài dự án sở hữu tiện ích vượt trội, vị trí đắc địa đã nâng giá bán. Hơn hết, giá những căn hộ của dự án Soho Premier (Thanh Đa, Q.B.Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh) đã thay đổi nhỏ 3 đến 5% ở khoảng đầu quý I, mặc dù thế vẫn chưa thấy dấu hiệu giảm lượng đăng ký. Theo như quan sát từ các chuyên gia, biểu đồ giá thành căn hộ nhích nhẹ, dựa trên các yếu tố nhằm tăng giá thực tế chẳng hạn như tiện ích nội-ngoại khu, vị trí đắc địa, tăng “nương” theo tuyến metro... chứ không có hiện tượng bị giới đầu cơ tác động. PGĐ Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu của Công ty CBRE Việt Nam - Bà Nguyễn Hoài An đánh giá, lĩnh vực bất động sản Việt Nam 2017 sẽ khó tạo ra hiện tượng bong bóng. Trong bối cảnh đó, căn hộ cao cấp sẽ là hạng mục được đánh giá sẽ duy trì lượng giao dịch sôi nổi từ nay đến hết năm 2017.
