Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - Theo quy định tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Quyết định về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội. Là doanh nghiệp BĐS đang có tốc độ phát triển vượt bậc, công ty địa ốc alibaba quan tâm đến sự kiện cho vay nhà ở xã hội 2017. Các sản phẩm đất nền giá rẻ của Địa ốc Alibaba nằm trong dự án xây dựng góp phần đem lại cơ hội sở hữu nhà ở giá rẻ cho người dân, phù hợp với chính sách xây dựng nhà ở xã hội của nước ta. Lãi suất cho vay được xác định và công bố sẽ đảm bảo nguyên tắc không vượt quá 50% lãi suất bình quân của các ngân hàng trên thị trường. Định kỳ hàng năm, Ngân hàng Chính sách xã hội thực hiện sơ kết, đánh giá; đề xuất, kiến nghị điều chỉnh lãi suất cho phù hợp. Cụ thể, lãi suất cho vay ưu đãi theo chương trình này trong năm 2017 là 4,8%/năm (0,4%/tháng). Thời gian cho vay tối thiểu là 15 năm và tối đa không qua 20 năm kế từ ngày giải ngân khoản đầu tiên. Mức cho vay đối với xây dựng nhà ở xã hội chỉ để cho thuê tối đa bằng 80% tổng mức đầu tư dự án và không vượt quá 80% giá trị tài sản bảo đảm. Riêng đối với dự án để bán thì thời gian cho vay chỉ từ 5 - 10 năm. Thời hạn cho vay đối với mục đích cho thuê mua là từ 10 năm đến 15 năm kể từ ngày giải ngân đầu tiên. Còn đối với mục đích cho thuê mua, bán thì mức cho vay tối đa chỉ ở mức 70% tổng mức đầu tư và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm. Đồng thời áp dụng đối với các đối tượng được hỗ trợ về nhà ở được thuê, thuê mua, mua nhà ở xã hội và các cơ quan quản lý nhà nước và các tổ chức khác có liên quan đến lĩnh vực phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Đối tượng áp dụng bao gồm: tổ chức, cá nhân tham gia đầu tư phát triển nhà ở thương mại, nhà ở xã hội theo dự án; Hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho các đối tượng theo quy định của Luật nhà ở. Trường hợp khách hàng có nhu cầu vay thời hạn thấp hợp thời gian cho vay tối thiểu thì được thoả thuận với ngân hàng. Các nguồn vốn đầu tư từ ngân sách trung ương, trái phiếu chính phủ, quỹ phát triển nhà ở của địa phương,….vốn hỗ trợ phát triển chính thức ODA và các nguồn vốn vay khác là nguồn vốn phát triển nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư được huy động.
