Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - Theo đó, điều kiện để thành lập sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất 2 người có chứng chỉ hành nghề môi giới. Ngoài ra, theo quy định, sàn giao dịch là doanh nghiệp hoặc đơn vị thuộc doanh nghiệp, sử dụng con dấu của doanh nghiệp để hoạt động. Trường hợp là đơn vị thuộc doanh nghiệp thì mọi hoạt động của sàn giao dịch phải chịu sự chỉ đạo của doanh nghiệp. Người đại diện cho pháp luật của sàn, của doanh nghiệp phải chịu trách nhiệm về hoạt động của sàn giao dịch. Diện tích sử dụng sàn giao dịch phải từ 50m2 trở lên và có đủ trang thiết bị phù hợp để hoạt động kinh doanh. Lo ngại đội giá thành sản phẩm Ngoài quy định trên, luật kinh doanh cũng sẽ có hiệu lực từ 1/7 tới đây, với sự dàng buộc trách nhiệm của chủ đầu tư nhiều hơn với mong muốn sẽ giảm bớt rủi ro cho người mua nhà. Tại điều 3 của Dự thảo Nghị định, vốn pháp định của doanh nghiệp sẽ không được thấp hơn 50 tỉ đồng. Mức vốn này được áp dụng đối với trường hợp bất động sản thuộc diện được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư (dự án lớn). Ngoài ra, mức vốn pháp định tối thiểu 20 tỉ đồng sẽ được áp dụng cho những trường hợp đầu tư dự án bất động sản có quy mô nhỏ. Trong một văn bản góp ý dự thảo nghị định trên, HoREA cho biết, theo luận đầu tư dự án tùy theo tính chất, quy mô sẽ thuộc về Quốc Hội, Thủ tướng hoặc UBND cấp tỉnh. Do vậy, theo tinh thần của Nghị định thì gần như tất cả các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản bắt buộc phải có mức vốn pháp định mức tối thiểu là 50 tỉ đồng. Điều này không phù hợp với thực tiễn hiện nay và là rào cản đối với nhiều doanh nhân trẻ muốn khởi nghiệp bất động sản. Do đó, Hiệp hội này đề nghị chỉ quy định vốn pháp định không thấp hơn 50 tỉ đồng với các dự án thuộc thẩm quyền của Quốc hội hoặc Thủ tướng Chính phủ theo quy định của pháp luật đầu tư.
bài viết rất hay và chính xác.nhưng hiện tại bên tôi đang phân phối 1 dự án pháp lý đầy đủ mà giá thấp rất tiềm năng để đầu tư như : khu đô thị hưng hòa , khu đô thị thái hà, dự án tnr stars đồng văn....
