Dịch vụ quản lý cho nhiều loại hình bất động sản

Thảo luận trong 'Các rao vặt khác' bắt đầu bởi bientap2, 15 Tháng tám 2017.

  1. bientap2

    bientap2 Member Thành viên Bị Cảnh Cáo

    Bài viết:
    23
    Đã được thích:
    0
    Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - Housecare Việt nam là công ty cung cấp đầy đủ các dịch vụ quản lý cho nhiều loại hình bất động sản tại Việt Nam. Với đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý bất động sản, chúng tôi nỗ lực cung cấp các giải pháp toàn diện nhất nhằm bảo vệ và tối đa hóa giá trị tài sản trong khi giảm thiểu được chi phí và giúp khách hàng yên tâm hơn với tài sản của mình.

    Sự học hỏi có chọn lọc trong quá trình quản lý tại các dự án cùng với việc áp dụng các tiêu chuẩn quốc tế đã giúp chúng tôi xây dựng nên bộ quy trình quản lý hiện đại, phù hợp với môi trường Việt Nam.

    Song song với quy trình quản lý, Housecare Việt nam cũng tập trung vào việc đào tạo cũng như tái đào tạo đội ngũ nhân lực làm việc trong các tòa nhà. Vì thế, chúng tôi đảm bảo đáp ứng tiêu chuẩn cao nhất ở mọi thời điểm trong mỗi tòa nhà mà chúng tôi quản lý.

    Tùy thuộc vào quy mô và loại hình bất động sản của bạn, chúng tôi sẽ đưa ra các chiến lược quản lý, và giải pháp kinh doanh phù hợp nhất. Sự tham gia của Housecare Việt nam có thể bắt đầu từ giai đoạn dự án đang xây dựng cho đến khi bất động sản đã hoàn thiện để đi vào khai thác.

    Cam kết mang đến dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, nhất quán và minh bạch, Housecare Việt nam tin rằng đây chính là nền tảng cho sự thành công và duy trì mối quan hệ hợp tác với khách hàng.



    1. QUẢN LÝ, VẬN HÀNH TÒA NHÀ

    Mang lại môi trường sống an toàn, hiện đại và văn minh

    Trong thập kỷ qua cuộc sống tại các đô thị Việt Nam đang thay đổi rõ rệt, các tòa nhà với đầy đủ các tiện ích chung đang trở thành địa điểm thu hút số lượng lớn dân cư.

    Để quản lý loại hình Bất động sản này một cách hiệu quả, cụ thể là bảo đảm an toàn, lợi ích, giảm thiểu tranh chấp, tạo sự hài lòng cho cả chủ đầu tư và cư dân cũng như gia tăng hơn nữa giá trị tài sản theo thời gian, Housecare Việt nam cung cấp dịch vụ quản lý tòa nhà với cam kết:

    Bảo đảm an toàn: Giám sát các nhà thầu dịch vụ, thực hiện các chương trình bảo trì bảo dưỡng ngăn ngừa định kỳ; áp dụng các quy trình hoạt động theo tiêu chuẩn quốc tế được xây dựng riêng theo đặc thù của từng dự án.

    Hài hòa lợi ích: lắng nghe, thấu hiểu và đưa ra các giải pháp nhằm tư vấn, đảm bảo quyền lợi cho cả chủ đầu tư và cư dân.

    Tăng doanh thu: xem xét hiệu suất so với nhu cầu thị trường và liên tục cải thiện chất lượng các dịch vụ cung cấp.

    Kiểm soát chi phí: lập kế hoạch ngân sách hoạt động một cách kỹ lưỡng, tập trung vào các chương trình tiết kiệm năng lượng, các tiêu chuẩn xanh trong quản lý.

    Cam kết chất lượng: chú trọng vào việc duy trì, bảo đảm chất lượng, giá trị tài sản cũng như tuyển dụng và đào tạo và tái đào tạo đội ngũ nhân viên.



    2. VẬN HÀNH, BẢO DƯỠNG HỆ THỐNG KỸ THUẬT

    “An toàn - chất lượng - chuyên nghiệp”

    Với đội ngũ các chuyên gia kỹ thuật và đội ngũ nhân viên kỹ thuật được đào tạo bài bản, chúng tôi cam đoan sẽ giúp hệ thống kỹ thuật hoạt động một cách hiệu quả và tiết kiệm chi phí nhất.

    Thông qua kiểm tra kỹ thuật hàng tháng, hàng quý. Chúng tôi sẽ có báo cáo đánh giá để làm lịch trình cho bảo trì hệ thống kỹ thuật để đảm bảo an toàn và vệ sinh cho chủ đầu tư và cư dân sống trong Tòa nhà.

    Các hệ thống kỹ thuật được xây dựng bao gồm: Hệ thống điều hòa thông gió, hệ thống thang máy, hệ thống máy phát điện, hệ thống cung cấp điện sinh hoạt, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống bơm nước, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống xử lý nước thải, hệ thống camera, hệ thống thông tin liên lạc, các thiết bị vệ sinh, bể bơi, ....

    3. AN NINH, AN TOÀN TRONG TÒA NHÀ

    Để tăng cường an ninh cho các tòa nhà, Công ty quản lý nên tiến hành các biện pháp sau đây:

    - Tăng cường các biện pháp phòng chống tội phạm trong Tòa nhà, ví dụ: cải thiện hệ thống chiếu sáng cầu thang và hành lang, lắp đặt hệ thống báo động, hệ thống CCTV;

    - Cần hạn chế và kiểm soát các lối ra vào tòa nhà bằng cổng, gác chắn và hệ thống liên lạc nội bộ;

    - Trong trường hợp cổng ra vào của Tòa nhà được điều khiển bằng điện, cần phải thiết kế sao cho có thể đóng mở được bằng tay khi xảy ra mất điện;

    - Đặt báo động tại các lối thoát hiểm khẩn cấp để ngăn chặn việc ra vào trái phép;

    - Hạn chế lối lên mái nhà ngoại trừ các trường hợp khẩn cấp;

    - Văn phòng của nhân viên an ninh phải đặt ở cổng chính để quan sát mọi hoạt động và người ra vào Tòa nhà;

    - Văn phòng quản lý Tòa nhà phải giữ chìa khóa các phòng máy và chỉ giao cho người được uỷ quyền;

    - Nên dựng hàng rào theo chu vi chung cư và lắp đặt hệ thống chiếu sáng phù hợp ở những nơi khuất ánh sáng;

    - Cửa sổ và cửa ra vào ở tầng trệt phải được đảm bảo an ninh nhằm ngăn chặn việc ra vào chung cư trái phép;

    - Nên sử dụng lan can, hàng rào dây thép gai để ngăn chặn xâm nhập từ các tòa nhà liền kề;

    - Tuyên truyền, nâng cao nhận thức của nhân viên, cư dân về tầm quan trọng của công tác phòng, chống tội phạm và an ninh cho Tòa nhà, chẳng hạn như hình thành thói quen đóng cửa ra vào Tòa nhà;

    - Khởi tố các trường hợp có hành vi cố tình xâm nhập vào Tòa nhà đến tòa án dân sự nhằm ngăn chặn và răn đe;

    Ngoài việc nâng cấp các thiết bị chống trộm và anh ninh cho Tòa nhà, chất lượng của đội ngũ nhân viên bảo vệ Tòa nhà cũng là yếu tố then chốt để tăng cường an ninh cho các tòa nhà này. Vì thế Công ty Quản lý phải tuyển dụng các nhân sự đã có chứng chỉ hành nghề, giấy phép hoạt động từ các nhà thầu cung cấp dịch vụ an ninh uy tín.

    4. VỆ SINH MÔI TRƯỜNG

    Vệ sinh môi trường là một trong những vấn đề quan trọng trong quản lý Tòa nhà. Việc đảm bảo vệ sinh môi trường chính là đảm bảo cho cuộc sống trong lành, khỏe mạnh. Dưới đây là những tiêu chuẩn tối thiểu nhằm đảm bảo vệ sinh môi trường trong Tòa nhà:

    - Mỗi gia tầng cần có một thùng rác có nắp đậy với kích cỡ thích hợp; nhân viên làm sạch sẽ tiến hành dọn dẹp theo lịch trình cố định trong ngày. Không được để thùng đựng rác trong hành lang chung và lối đi vì có thể gây cản trở cho người qua lại cũng như thu hút chuột, gián và các loài sâu bọ khác.

    - Thường xuyên tiến hành dọn dẹp và bảo trì máng rác và họng rác. Rác tích tụ trên bề mặt của hành lang, mái nhà, sân… cũng cần được dọn dẹp ngay để tránh gây tắc nghẽn đường cống. Cần xử lý ngay các dấu hiệu tắc nghẽn trên.

    - Các khu vực của tòa nhà như mái nhà, giếng trời, vườn và khối đế cũng cần được kiểm tra thường xuyên để tránh nước tù đọng và loại bỏ nơi trú ngụ của muỗi.

    - Không được để các đồ nội thất và các vật dụng cồng kềnh ở khu vực cửa thoát hiểm. Công ty quản lý sẽ có lịch trình dọn dẹp định kỳ tại các khu vực cần thiết trong tòa nhà .

    - Các vật dụng có cạnh sắc nhọn hoặc có tính chất nguy hiểm (như vật liệu dễ cháy nổ, ăn mòn) phải được đóng gói và xử lý riêng. Các loại rác thải như báo cũ, nhựa, kim loại, chai nhựa cũng như các vật liệu tương tự khác phải được phân loại cho mục đích tái chế.


    Với sự phát triển nhanh chóng về số lượng, chất lượng cũng như quy mô của các khách sạn và khu nghỉ dưỡng như hiện nay, nhà quản lý nếu muốn giữ chân khách hàng thì phải có kế hoạch kinh doanh hiệu quả, tạo môi trường nghỉ dưỡng khác biệt và mang đậm dấu ấn, phong cách riêng.

    Là công ty có thế mạnh về lĩnh vực dịch vụ khách sạn, resort đặc biệt hầu hết các nhân sự của chúng tôi đã có nhiều năm làm việc tại các khách sạn 5 sao quốc tế như Nikko, Hilton, Sofitel, Melia…, Housecare Việt Nam sẵn sàng cung cấp giải pháp tư vấn về quản lý khách sạn cho các chủ đầu tư muốn kinh doanh dịch vụ khách sạn, nghỉ dưỡng hoặc các chủ sở hữu của khách sạn đã đi vào hoạt động nhưng đang tìm một hướng đi mới, hiệu quả hơn.

    Một số khách hàng tiêu biểu: Khách sạn sông hồng thủ đô (Vĩnh Phúc), Vạn Chài Resort (Thanh Hóa), Nhà khách tỉnh ủy tỉnh Vĩnh Phúc, Khách sạn Sao Đỏ (Hải Dương).
    THÔNG TIN LIÊN HỆ
    HOUSECAREVN
    Địa chỉ: Số 22 phố Hoàng Sâm, P. Nghĩa Đô, Q. Cầu Giấy, Hà Nội
    Điện thoại: 096 404 3344
    Website: housecarevn . com . vn
     
    Cùng đọc NỘI QUY DIỄN ĐÀN và ý thức thực hiện cùng BQT xây dựng cộng đồng thêm vững mạnh bạn nhé
    ***** Xin đừng Spam vì một diễn đàn trong sạch *****
Địa chỉ thu mua do cu ho chi minh uy tín, Official Premium Account Reseller Premiumkeystore.com Easily, Instant delivery & Trusted.

Chia sẻ trang này