Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - Ông Hưng (hơn 40 tuổi, quê ở Hưng Hà, Thái Bình) là công nhân xây dựng tại đây đã rộng rãi năm kể: “Ở đây sở hữu đa dạng nhà mua rồi lại rao bán, hoặc cho thuê có giá ưu ái. Nếu thuê để ở thì giá chỉ khoảng 5 - 7 triệu đồng/biệt thự/tháng, ko nội thất. Nếu thuê để buôn bán thì giá sẽ đắt hơn, nhưng ít ai lựa tậu khu vực không người ở, cô quạnh, lạnh lẽo như thế này để thuê cả”. Vừa nhìn ngôi vi la nhuốm màu thời gian được che chắn tạm bợ bợ bằng các mảnh bạt nhàu, ông Hưng vừa kể: “Tôi là thợ xây quen phải tôi được chủ đầu tư cho ở miễn chi phí ngôi nhà đang xây dở này. Do biến động của thị trường bất động sản bắt buộc nhà ko bán được. Chứng kiến cỏ cây mọc trùm cả “làng” biệt thự này, tôi thấy xót xa và lãng phí vô cùng”. Anh Mạnh (42 tuổi, ở khu 7, thị trấn Trạm Trôi) cho biết: “Chiều nào các người dân khu phố 6 và 7 cũng vào hồ điều hoà Lideco để tập thể dục hoặc câu cá. Khu vực này được xây dựng từ đất nông nghiệp của chúng tôi. Những năm 2005 - 2006, chủ đầu tư bồi thường đất mang giá 46 triệu đồng/sào. Thời gian mới hoàn thiện, mỗi căn vi la nhàng nhàng sở hữu giá từ 7 tỷ tới hơn 10 tỷ đồng. Bây giờ thì giá giảm, chỉ khoảng 4 tỷ đồng/căn trở lên. Nếu chủ đầu tư không đủ kinh phí hay do thị trường bất động sản biến động thì tôi mong quốc gia mang chính sách để thu hồi, hoặc cho hoàn thiện và phát triển khu này thành nơi đáng sống, tránh gây lãng phí”. Chủ đầu tư nên thay đổi phương thức kinh doanh Trả lời PV Báo Gia đình & Xã hội, TS Đào Ngọc Nghiêm - Phó Chủ tịch Hội Quy hoạch lớn mạnh thành thị Hà Nội phân tích: “Trước lúc sát nhập thức giấc Hà Tây vào Thủ đô Hà Nội, đã mang hơn 200 dự án được quy hoạch xây dựng, chủ yếu là các dự án nhà ở thương mại (nhà ngay lập tức kề, khu biệt thự). Sau khi có chương trình lớn mạnh nhà ở của Hà Nội được Thủ tướng Chính phủ phê chuẩn (năm 2014) thì đưa ra định hướng là Hà Nội chủ yếu vững mạnh những nhà chung cư và bắt buộc đạt 90% tổng số khoảng trống những nhà chung cư. Qua đó, nhà nước mang gói tương trợ 30.000 tỷ đồng nhà ở xã hội cần Hà Nội mang nhiều dự án được ưu tiên. Đặc biệt, là từ lúc Luật Thủ đô 2013 với ưu đãi về lớn mạnh nhà ở xã hội. Đây chính là động lực cho thị trường bất động sản chuyển hoá, dẫn đến việc “tồn kho” bất động sản như hiện nay”. Xem thêm: Dịch vụ nhà đất hùng tài land TS Đào Ngọc Nghiêm cho biết thêm: “Sau này, trong Luật Nhà ở 2015 đã nhận thức được tồn tại này và đã đề ra nhiều những biện pháp để giải quyết. Tuy nhiên, các nhà tốt tầng, biệt thự liền kề siêu khó chuyển hoá vì đối tượng sắm đã giảm. Vì vậy, để giải quyết triệt để tồn tại này, chủ đầu tư và các cơ quan quản lý quốc gia bắt buộc đổi mới phương thức kinh doanh nhà ở vi la liền kề, từ chỗ bán chuyển sang cho thuê, hoặc thuê tìm (trả góp). Đây là biện pháp đi lại trong thời gian tới”. Hùng Tài Land - Công Ty Bất Động Sản Hùng Tài Địa chỉ: 52 Trần Não, P.Bình An, Quận 2, Tp.HCM Điện thoại: 0901327789 Email: [email protected]
