Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - Căn hộ khách sạn bản chất là sự kết hợp giữa căn hộ có đầy đủ tiện nghi, chức năng phòng ở hiện đại và dịch vụ khách sạn. Phương Tây loại hình này được gọi là condotel và có xuất phát điểm từ khái niệm condo & hotel. Căn hộ nghỉ dưỡng là loại hình mới lạ tại Việt Nam những năm gần đây Điểm độc đáo và khác biệt của loại hình bất động sản này nằm chính trong sự kết hợp lạ nhưng đầy sáng tạo căn hộ – khách sạn. Tại đó, khi khách hàng nghỉ ngơi tại căn hộ sẽ được trải nghiệm một cuộc sống đầy đủ tiện nghi như ở nhà. Căn hộ có đầy đủ các không gian chức năng (phòng ngủ, phòng tắm, phòng khách, phòng bếp, ban công) cần thiết của một căn hộ gia đình. Cộng thêm đó là dịch vụ khách sạn như dịch vụ tiếp đón, phục vụ phòng, dịch vụ ăn uống, thư giãn, giải trí… được kết kệt tạo nên một địa điểm lưu trú du lịch nghỉ dưỡng đầy thú vị. VÌ SAO CẢ THẾ GIỚI ĐỀU CÓ XU HƯỚNG ĐẦU TƯ CĂN HỘ KHÁCH SẠN? Sự tiện nghi loại hình bất động sản này đem lại chính là yếu tố đầu tiên khiến các nhà đầu tư trên thế giới ưa chuộng. Chưa hết, không chỉ vậy sản phẩm còn mang đến lợi ích “kép” mà những kênh đầu tư BĐS truyền thống không có được. Đó là: + Lợi nhuận thu về từ việc cho thuê lại căn hộ khách sạn + Những kỳ nghỉ dưỡng trao đổi trên toàn hệ thống khách sạn mang thương hiệu được vận hành. Sản phẩm BĐS căn hộ khách sạn hút nhà đầu tư bởi tính linh hoạt và khả năng sinh lời “kép” Hơn thế, nhiều nhà đầu tư còn ví căn hộ khách sạn giống như “của để dành cho tương lai” với khả năng sinh lời thụ động của kênh đầu tư này. Nắm bắt và nhìn nhận được khả năng phát triển vượt bậc của kênh đầu tư này, các nhà đầu tư lớn đã nhanh chóng “chiếm đóng” những vị trí đẹp nhất ven biển, thành phố lớn… để phát triển cho loại hình này. Và đó là lý do vì sao căn hộ khách sạn được cả thế giới ưa chuộng đầu tư. Việt Nma cũng đang bắt kịp với xu hướng đó. Các vị trí ven biển được khai thác mạnh mẽ để phát triển du lịch nghỉ dưỡng HÌNH THỨC KINH DOANH CỦA CĂN HỘ KHÁCH SẠN – CONDOTEL Căn hộ khách sạn – condotel mang hình thức hoạt động kinh doanh với chức năng đặc biệt, cụ thể: Sở hữu chức năng của một căn hộ khách sạn Căn hộ khách sạn được trang bị đầy đủ hệ thống tiện ích nên có của một căn hộ an cư như: hệ thống phòng bếp cùng các dụng cụ bếp, hệ thống phòng khách và phòng ngủ mang lại không khí ấm áp và ấm cúng nhưng không kém phần sang trọng. Điểm khác biệt của loại hình căn hộ khách sạn so với căn hộ an cư thông thường là căn hộ khách sạn – condotel có đơn vị quản lý và điều hành chịu trách nhiệm về việc cho thuê lại và hoạt động động hàng ngày của khách sạn. Sở hữu chức năng của một khách sạn Để đạt những tiêu chí của một căn hộ khách sạn đạt chuẩn, condotel được trang bị các tiện ích và dịch vụ như: hệ thống bể bơi, câu lạc bộ sức khỏe, hộp đêm, nhà hàng, cửa hàng, dịch vụ 24/24, dịch vụ thư tín cùng dịch vụ đặt phòng,… Điểm khác của Condotel với khách sạn đó là Condotel cho phép khách mua quyền sở hữu căn hộ. AI LÀ NGƯỜI SỞ HỮU CĂN HỘ KHÁCH SẠN – CONDOTEL? Thứ nhất, Nhà đầu tư: với Nhà đầu tư căn hộ khách sạn – condotel có thể được coi “cơ hội đầu tư vàng – tỷ suất sinh lời kim cương” . Bởi đây là dòng đầu tư chỉ cần dòng vốn nhỏ nhưng lại có khả năng thu về nguồn vốn một cách nhanh chóng. Hơn thế, condotel dễ bán, dễ thanh khỏan và có khả năng mang lại lợi nhuận ngay lập tức cho Nhà đầu tư. Thứ hai, khách du lịch, doanh nhân thành đạt và người có mức thu nhập trung lưu: ngoài Nhà đầu tư thì condotel còn thích hợp với những đối tượng có sở thích và mong muốn được hưởng thụ cuộc sống với chất lượng đẳng cấp thượng lưu, nơi có đầy đủ tiện nghi và chi phí vừa phải. LỢI ÍCH TÀI CHÍNH CỦA CĂN HỘ KHÁCH SẠN – CONDOTEL - Lợi ích tài chính của căn hộ khách sạn – condotel mà khách hàng, Nhà đầu tư được hưởng những lợi ích như: - Lợi nhuận từ việc cho thuê được ổn định (ít nhất 5 năm đầu), tùy vào từng dự án và mức cam kết lợi nhuận Chủ đầu tư. Ngoài ra, sản phẩm bất động sản của căn hộ khách sạn – condotel có tiềm năng gia tăng giá trị theo thời gian. Với tiềm năng lợi nhuận, và tiềm năng hút khách du lịch mà dự án condotel có được, thì đây sẽ là kênh đầu tư có khả năng thu hồi vốn nhanh chóng.
