Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - Nhu cầu mua căn hộ cao cấp của khách hàng tại khu vực Long Biên đang tăng mạnh, nguồn cũng căn hộ tại khu vực này hiên chưa đủ để đáp ứng, vì vậy Long Biên đang là miền đất hứa cho các nhà đầu tư bất động sản. Chắc chắn trong những năm tới đây sẽ có rất nhiều các dự án chung cư cao cấp được xây dựng tại đây. Tiềm năng bất động sản lớn So với năm ngoái, giá bất động sản (BĐS) khu vực này nhích lên đáng kể ở phân khúc đất thổ cư trong khi giá mua căn hộ chung cư cao cấp tại Hà Nội chỉ tăng nhẹ. Xét đến những tiện ích hiện đại, giao thông thuận tiện của các dự án cao cấp tại quận Long Biên, mức giá hiện nay được đánh giá là khá cạnh tranh so với những dự án có phân khúc tương đương tại phía Tây thủ đô. Nhu cầu lớn Dù có rất nhiều tiềm năng phát triển nhưng nguồn cung căn hộ cao cấp tại đây lại chưa đáp ứng đủ nhu cầu của khách hàng. Phần lớn thị trường phía Đông phát triển những dự án liền kề biệt thự có quy mô lớn như Khu đô thị mới Sài Đồng (giá từ 60 triệu đồng/m2), Vinhomes Riverside (từ 20 tỷ đồng), Ecopark cung cấp những sản phẩm biệt thự và căn hộ với giá trị khá cao so với đại đa số khách hàng. Hoặc một số dự án nhà ở xã hội với chi phí bằng hoặc thấp hơn 1 tỷ đồng như chung cư Đặng Xá của Viglacera dành toàn bộ diện tích để xây dựng nhà ở với khoảng 900 căn hộ đã kín chỗ. Hay New Space Giang Biên cũng nhanh chóng “cháy hàng” chỉ sau 3 tháng mở bán. Như vậy có thể thấy, nhu cầu nhà ở của người dân và sức hấp dẫn về giá của khu vực này là vô cùng lớn. Nhưng nguồn cung về căn hộ cao cấp chưa có nhiều. Một số dự án được coi là “đáng đồng tiền bát gạo” tại quận Long Biên có thể kể đến như: Berriver Long Biên, Sunrise Building 3 Sài Đồng, Khu đô thị Việt Hưng (bao gồm nhiều dự án),… Những sản phẩm nhà ở này đều được đầu tư phát triển bởi những chủ đầu tư lớn với đầy đủ tiện ích đẳng cấp như trường học, trung tâm thương mại, spa, nhà hàng,… nhằm mang đến cuộc sống tiện nghi, thoải mái cho khách hàng. Sự gia nhập của những tên tuổi lớn cho thấy tiềm năng của thị trường BĐS tại khu vực Long Biên đã được đánh giá đúng mức. Trong bối cảnh quỹ đất tại phía Đông Hà Nội còn khá rộng và mặt bằng giá rất hấp dẫn, khi những dự án cao cấp này ra mắt, nhiều khách hàng và nhà đầu tư đã nhanh chóng đặt chỗ và giao dịch mua chung cư cao cấp tại Hà Nội để tận dụng lợi thế này trước khi giá bị đẩy lên cao. Có thể thấy, với những điều kiện thuận lợi về mặt hạ tầng và nguồn cầu dồi dào, chắc chắn thị trường BĐS tại Long Biên sẽ là mảnh đất tiềm năng cho những nhà đầu tư có chiến lược phát triển bài bản và bền vững.
