Các thủ tục cần thiết khi thực hiện giao dịch mua bán đất đai

Thảo luận trong 'Dịch vụ nhà đất' bắt đầu bởi phuongthanh1, 24 Tháng mười 2018.

  1. phuongthanh1

    phuongthanh1 Member Thành viên Bị Cảnh Cáo

    Bài viết:
    36
    Đã được thích:
    0
    Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - Khi mua nhà đất không có giấy tờ hợp pháp thì việc tiến hành các thủ tục chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế… hoặc các giao dịch khác liên quan đến đất đai sẽ rất phức tạp. Nếu các hoạt động này vẫn diễn ra đồng nghĩa với việc giao dịch không có giấy tờ và không được pháp luật công nhận. Để đao bảo quyền lợi, việc tìm đến các luật sư đất đai để tư vấn là vô cùng cần thiết.

    [​IMG]

    Khi thực hiện giao dịch mua bán đất đai cần phải có các giấy tờ cần thiết về thủ tục và hồ sơ như sau:

    Thủ tục:

    Về việc tiến hành xác lập hợp đồng chuyển nhượng, việc này sẽ diễn ra tại Văn phòng công chứng hoặc Ủy ban nhân dân xã/ phường. Các giấy tờ cần có gồm: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bản sao chứng minh nhân dân và sổ hộ khẩu các bên liên quan.

    Tiến hành kê khai nghĩa vụ thuế tại Ủy ban nhân dân quận/ huyện nơi có đất.

    Hồ sơ bao gồm:

    1. Tờ khai lệ phí trước bạ (bên mua).

    2. Tờ khai thuế thu nhập cá nhân (bên bán, trừ trường hợp được miễn thuế).

    3. Hợp đồng chuyển nhượng.

    4. Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. (có chứng thực)

    5. Bản sao chứng minh nhân dân và sổ hộ khẩu của hai bên. (có chứng thực)

    Sau khi có thông báo nộp thuế: hai bên tiến hành nộp thuế trong thời hạn 10 ngày vào ngân sách nhà nước.

    Tiến hành thủ tục kê khai sang tên quyền sử dụng đất:

    Hồ sơ, bao gồm:

    1. Đơn đề nghị đăng ký biến động.

    2. Hợp đồng chuyển nhượng.

    4. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    5. Bản sao chứng minh nhân dân và sổ hộ khẩu của bên mua.(có chứng thực)

    6. Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước.

    Thời gian giải quyết: không quá 15 ngày.

    Để thủ tục mua bán đất đai được diễn ra trôi trảy và hợp pháp, việc tìm kiếm, lựa chọn công ty Luật để đứng ra thực hiện là vô cùng quan trọng và cần thiết. Với những kinh nghiệm lâu năm trong nghề, cùng đội ngũ luật sư giỏi luôn cập nhật thông tin pháp luật thường xuyên, giải quyết các sự việc liên quan đến luật đất đai, giải quyết tranh chấp đất đai nhanh chóng và chuyên nghiệp, Luật Hà Trần là một trong những sự lựa chọn tuyệt vời cho khách hàng.

    Mọi thông tin chi tiết về các dịch vụ tại Luật Hà Trần vui lòng liên hệ:

    CÔNG TY LUẬT HÀ TRẦN

    - VP Hà Nội: Tầng 5, tòa nhà 121- Đ. Nguyễn Phong Sắc, P.Dịch Vọng Hậu, Q.Cầu Giấy, Hà Nội.
    Hotline: 024 32191780 - 0916161621
    - VP TP Hồ Chí Minh: Lầu 3 phòng 03.12A tòa nhà Kingston, số 146 đường Nguyễn Văn Trỗi (223 Hoàng Văn Thụ) Q. Phú Nhuận, TP.HCM.
    Tel: 028 36366082 Công bố mỹ phẩm: 0916161621.
    TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 0904 190080
    Website: luathatran.vn
     

Chia sẻ trang này