Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển là 1 trong những tài sản được ưa chuộng của Giới siêu giàu Việt Nam

Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - Giới siêu giàu Việt Nam đang đổ tiền vào đâu?

biệt thự nghỉ dưỡng ven biển giá trị hàng triệu đôla đang là 1 trong những tài sản được ưa chuộng nhất mà giới siêu giàu Việt “săn lùng” chỉ mất khoảng vừa mới đây.

chẳng phải khi không những tên tuổi lớn trong và ngoài nước như SunGroup, Vingroup, FLC, BimGroup, CEO Group…và gần đây với một đôi nguyên tố mới là Hoa Sen, ThaiGroup rót hà bao vững mạnh những khu resort 5 sao cao cấp ở khắp các địa điểm du hý nổi tiếng Việt Nam. him lam dong nam

kế bên việc đón “sóng du lịch” đang lớn mạnh cao ở các địa điểm du lịch nổi tiếng như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Quy Nhơn, Sapa, Vũng Tàu,…những đại gia BĐS này còn nhắm vào nhu cầu đầu tư đến trong khoảng giới sung túc và siêu giàu.

tầng lớp này đang gia nâng cao mạnh ở Việt Nam. Theo một số hãng nghiên cứu thị phần mang uy tín như Boston Consulting Group (BCG) hay Nielson, phân khúc trung lưu với thể chiếm ½ dân số Việt Nam trong vài năm đến.

không những thế, theo nghiên cứu của Savills Việt Nam thì đa phần phân khúc này chiếm tỷ lệ gần như ở các tỉnh thành to, thường được các nhà tăng trưởng BĐS quy tụ vào nhu cầu nhà ở mới. Còn số ít các người siêu giàu và nức tiếng, phân khúc hơi kém chất lượng sở hữu thu nhập hơn 20 ngàn USD/năm ko nhận được nhiều sự để ý.

Nhưng, thực tế phân khúc siêu giàu này lại đang nâng cao lên chóng vánh. cứ liệu về số liệu sơ bộ từ Tổng cục Báo cáo (GSO) ước tính giới siêu giàu sẽ nâng cao gấp đôi trong công đoạn 2016-2020, ước chừng nâng cao trong khoảng 250.000 lên 530.000 hộ trong thời kỳ 2016-2020.

Điều này với ý nghĩa quan trọng, khoảng 280.000 hộ gia đình sẽ ra khỏi phân khúc trung lưu để gia nhập phân khúc hơi kém chất lượng trong vòng 5 năm tới giúp tạo thành một phân khúc tiêu dùng độc lập với sức tậu đáng nói.

có nhẽ do đó đây là 1 trong các lý do vì sao các đại gia địa ốc lại đẩy mạnh vun đắp những khu nghỉ dưỡng 5 sao và chào bán lượng biệt thự ven biển kỷ lục từ trước cho tới hiện tại trong khoảng một năm qua.

Thống kê mới nhất trong khoảng CBRE Việt Nam sản xuất, cho thấy trong khoảng năm 2014 đến hết tháng 9/2016 đã với tổng cùng hai.263 căn biệt thự biển được bán ra ở 3 thị phần chính là Phú Quốc, Đà Nẵng và Nha Trang.

Quan sát Con số này tưởng dường như chẳng thấm vào đâu so mang vài chục nghìn căn hộ cao cấp được tiêu thụ trong năm qua. bên cạnh đó, ước lượng mỗi căn biệt thự thường mang giá thành làng nhàng trong khoảng 15-20 tỷ đồng thì số ít người phong túc này cũng đã chịu bỏ ra vài chục ngàn tỷ để tìm mua chiếc tài sản sang trọng này.

thực tiễn ở những đợt bán hàng vừa qua, với những căn vi la biển siêu sang ở Đà Nẵng hay Phú Quốc được bán mang giá từ 85 tới 150 tỷ đồng, ở mức thông thường cũng trong khoảng 35 tới 40 tỷ đồng.

Sản phẩm biệt thự ven biển của Sungroup, Vingroup hay FLC trong năm qua đều bán hơi chạy. Theo số liệu riêng chúng tôi với được, riêng năm 2015 chuỗi biệt thự Vinpearl của Vingroup ở Nha Trang, Đà Nẵng và Phú Quốc đã xác lập kỷ lục về doanh số bán, chiếm lĩnh thị trường phân khúc này.

Cụ thể, đã với 1554 căn biệt thự được giao dịch thành công trong 2015, cốt yếu ở thị phần mới là Phú Quốc (820 căn gấp 850 lần so với năm 2014) và 149 căn ở Đà Nẵng gấp 26 lần năm 2014. Đã với 1300 nhà đầu cơ đã nhận được thu nhập từ cam kết lợi nhuận trong khoảng chủ đầu tư.

Trong 9 tháng đầu năm nay, thị phần vi la nghỉ dưỡng tiếp tục được giới ấm no đổ tiền tìm sắm. Theo khảo sát từ CBRE Việt Nam, Nha Trang là thị phần tấp nập nhất có 396 căn được tiêu thụ, tiếp ngừng thi côngĐây là Phú Quốc (140 căn) và Đà Nẵng (52 căn). không những thế, tính tổng cộng trong 3 năm qua thì tổng số căn vi la đã bán tại Nha Trang (980 căn) vẫn thua Phú Quốc nhưng vượt xa Đà Nẵng (293 căn).

Điều thú vị Đó là thị phần mới Phú Quốc mới là nơi được các nhà giàu ưa chuộng nhất từ gần 2 năm qua, sở hữu 995 căn đã với chủ nhân (biệt thự Vinpearl chiếm 98%), chứ chẳng phải là Nha Trang hay Đà Nẵng.

Cũng theo ghi nhận trong khoảng những đơn vị nghiên cứu thị trường này, giới phong túc mua mua vi la chủ yếu tới trong khoảng Hà Nội chiếm đến 75-80% quý khách BĐS nghỉ dưỡng. him lam phu an