Bảng chi phí nhà phố - căn hộ chung cư tỉnh Bình Dương tăng tốc năm 2020

Thảo luận trong 'Mua - Bán nhà, đất' bắt đầu bởi phongkinhdoanh, 15 Tháng năm 2020.

  1. phongkinhdoanh

    phongkinhdoanh Member Thành viên

    Bài viết:
    9
    Đã được thích:
    0
    Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - Năm 2020 – Căn hộ chung cư mới ở thành thị Dĩ an và Thuận an đều chào giá cao hơn sản phẩm cũ cùng khu vực, thậm chí tiệm cận giá nhà Sài Gòn.

    Khảo sát thị trường nhà cao tầng trong Bình Dương cho biết, dù là tỉnh giáp ranh với SG, giá căn hộ tại thủ phủ công nghiệp Bình Dương đang chạm ngưỡng trên dưới 40 triệu đồng mỗi m2. Đây là mức giá chào bán cao nhất từ trước tới nay trên địa bàn Dĩ An và Thuận An, song song giá tiền đó cũng xấp xỉ với sản phẩm căn hộ mới mở bán ở vị trí huyện khu vực ven SG như Bình Chánh.

    Từ năm 2018 trở về trước,
    các sản phẩm căn hộ trong Bình Dương có giá khá mềm, dao động khoảng 25-30 triệu đồng mỗi m2. Thế nhưng, đến năm 2019, những dự án căn hộ tại Dĩ An và Thuận An đã vọt lên khu vực giá 35-37 triệu đồng mỗi m2. Đến quý II/2020, bất chấp các tác động tâm lý tiêu cực từ dịch Covid-19, giá nhà trong các sản phẩm mới tại thủ phủ công nghiệp này tiếp tục leo lên ngưỡng trên dưới 40 triệu đồng mỗi m2.


    The Emerald Golf View đang được ra mắt với giá 37 triệu/m2 ( mặt tiền Quốc Lộ 13, Thuận an )

    Cụ thể, dự án The Emerald Goft View thuanhunggroup , Thuận An, Bình Dương được chủ đầu tư dự trù giá 38-41 triệu đồng mỗi m2. Dự án The Habitat liền kề Khu công nghiệp VSIP I được môi giới tiết lộ giá chào bán đợt mới nhất 38 triệu đồng mỗi m2, cao hơn các đợt bán trước như thế vài triệu đồng mỗi m2. Sản phẩm Opal Boulevard thuanhunggroup mặt tiền Phạm Văn Đồng của TĐ Đất Xanh mở bán với giá thành 30 – 35 triệu/m2….

    Cũng với mặt bằng giá chạm trần, dự án Green Tower thunahunggroup nằm trên Quốc lộ 1K, thuộc Dĩ An, có giá căn hộ khoảng 38-42 triệu đồng mỗi m2. Sản phẩm Hồ Gươm Xanh thuanhunggroup có giá căn hộ dao động 35-40 triệu đồng mỗi m2. Ở khi đó, dự án đang có mức giá căn hộ cao nhất tại tỉnh đó là Bình Dương Grand View thuanhunggroup, lên đến khu vực giá 38-45 triệu đồng mỗi m2 của tổ chức Phát Đạt...

    Điểm chung của nguồn cung căn hộ mới là các sản phẩm đều tọa lạc ở Dĩ An, Thuận An, hai địa bàn có lộ trình được nâng cấp từ thị xã lên thành phố, kết nối tiện lợi từ Bình Dương về Thành phố Hồ Chí Minh.
    Nhiều chủ đầu tư đến từ Thành phố Hồ Chí Minh như: Hưng Thịnh Corp, Vạn Xuân, Tecco Miền Nam ( đang quy hoạch sản phẩm Tecco Home thuanhunggroup Thuận An với tầm giá từ 21 – 23 triệu/m2 ), Bcons, doanh nghiệp Đất Xanh ( Được biết Tập đoàn ĐXG cũng đang triển khai dự án Gem Sky World thuanhunggroup.com )cũng nhanh chóng chuẩn bị quỹ đất và sản phẩm tại Dĩ An và Thuận An khi vướng mắc pháp lý dự án trong Sài Gòn vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

    Trên thực tế, tại quý I/2020, ở khi SG chỉ có 3 dự án địa ốc hình thành tại mai sau đủ điều kiện bán ra phân khúc ( ở như thế có du an WestGate thuanhunggroup và Sunshine Continental thuanhung , Bình Dương có đến 8 dự án. Trong các tháng đầu năm, rổ hàng mới ở TP.Hồ Chí Minh đang tụt lại phía sau Bình Dương về số dự án và lượng địa ốc đủ điều kiện pháp lý huy động vốn.


    Opal Boulevard – một tại các dự án đủ điều kiên mở bán tại Bình Dương ( giá tiền trung bình 32 triệu/m2, ngay mặt tiền Phạm Văn Đồng )

    công ty khảo sát cho biết thêm, làn sóng mua căn hộ rầm rộ trong Bình Dương của tổ chức Sài Gòn ở giai đoạn 2018-2019 vẫn tiếp tục diễn ra mạnh mẽ ở năm 2020. Diễn biến như thế thúc đẩy nguồn cung có thể chạm ngưỡng 10.000 căn ở 12 tháng tới. Tại bối cảnh giá bán đất ngày càng đắt đỏ hơn trước, giá chung cư sơ cấp (chủ đầu tư mở bán lần đầu) ở phân khúc như thế ngày càng áp sát giá nhà Sài Gòn.

    6 tháng cuối năm 2020 : Bình Dương vẫn là tâm điểm đầu tư BDS
    Có vị trí giáp với TPHCM, Bình Dương tạo sức hút về hạ tầng giao thông, quy hoạch đô thị, hạ tầng công nghiệp, cải phương pháp thủ tục hành chính và đã sức bật bùng nổ kinh tế vượt trội.

    Sau khi giãn phương pháp xã hội do dịch COVID-19 được dỡ bỏ, thị trường BDS Thuận An bật nhanh, sôi động trở lại sớm nhất và được dự báo sẽ là trọng điểm đầu tư bất động sản 6 tháng cuối năm 2020.

    Điều như thế có cơ sở từ thực trạng quỹ đất ở TPHCM dần cạn, giá thành cao, nguồn cung ít và vướng các triển khai cho sự phát triển. Bình Dương trở thành lựa chọn danh tiếng và biến thành xu hướng tất yếu của nhiều đơn vị, người dân.

    thành thị công nghiệp bùng nổ và dấu ấn tiên phong

    ở khu vực Đông Nam Bộ và diện tích cả nước, Bình Dương tại hơn 10 năm qua đã có sự phát triển năng động trên nhiều mặt. Sự năng động thể hiện bùng nổ đứng đầu về: hạ tầng công nghiệp, đầu tư hệ thống giao thông liên vùng đẳng cấp, quy hoạch đô thị mới Bình Dương, quy hoạch trung tâm hành chính, cải cách hành chính, phát triển đô thị kiểu mẫu…

    Theo số liệu thống kê năm 2019, Bình Dương là tỉnh thu hút nguồn vốn FDI cao thứ 3 chỉ sau Tp.HCM và Hà Nội. Bình Dương hiện có 48 khu, cụm công nghiệp với tổng quy mô lên đến hơn 10.000 ha, chiếm ¼ diện tích khu công nghiệp toàn miền Nam. Bình Dương là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về sản xuất công nghiệp, thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Chính quyền luôn đứng đầu có những chính sách thông thoáng, hấp dẫn, luôn, lắng nghe và giải quyết kịp thời các vướng mắc của đơn vị,…

    trong bùng nổ đô thị, Bình Dương đứng đầu ở quy hoạch, xây dựng những thành phố kiểu mẫu, đáng mong ướcsang trọng. Đang xây dựng xây dựng “thành phố thông minh Bình Dương” nhằm quy hoạch khu vực đô thị văn minh, vô cùng hấp dẫn, thân thiện và năng động của chính quyền và nhân dân Bình Dương..

    Bình Dương có thêm 2 đô thị từ Tháng 2..
    Cùng với Thủ Dầu một, Bình Dương sẽ có tổng cộng 3 đô thị – nhiều nhất các tỉnh thành phía Nam; 2 thị xã là Bến Cát và Tân Uyên; 4 huyện là Bắc Tân Uyên, Phú Giáo, Bàu Bàng và Dầu Tiếng.

    đô thị Dĩ An có quy mô 60,1 km2 và hơn 400.000 dân
    Dĩ An là 1 thị xã của tỉnh Bình Dương. Đây là cửa ngõ trọng điểm góp phần phát triển giữa những tỉnh miền Trung, Tây Nguyên và những tỉnh tại Phía Bắc.

    tọa lạc tiếp giáp: Phía Bắc giáp thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai và thị xã Tân Uyên; phía Nam giáp quận Thủ Đức; phía Đông giáp quận 9; phía Tây giáp Thị xã Thuận An.

    Thị xã Dĩ An có 7 phường: An Bình, Bình An, Bình Thắng, Dĩ An, Đông Hòa, Tân Bình, Tân Đông Hiệp

    Còn Thuận An rộng 83,71 km2 và hơn 508.000 người
    Thuận An là 1 thị xã nằm tại phía Nam thuộc tỉnh Bình Dương với quy mô thiên nhiên 8.426ha. Thuận An tọa lạc giữa đô thị Thủ Dầu một và Tp.HCM. Đây là thị xã có quy mô dân số khá không ít.

    tọa lạc tiếp giáp: Phía Bắc giáp thành thị Thủ Dầu một và thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương; phía Nam giáp quận Thủ Đức, đô thị Hồ Chí Minh; phía Đông giáp thị xã Dĩ An; Phía Tây giáp Q.12 và huyện Củ Chi, Tp.HCM

    Thị xã Thuận An bao gồm: 9 phường: An Phú, An Thạnh, Bình Chuẩn, Bình Hòa, Bình Nhâm, Hưng Định, Lái Thiêu, Thuận Giao, Vĩnh Phú và 1 xã An Sơn.

    2 thành thị không ít giáp ranh TPHCM
    Đây là hai thành thị giáp ranh TP.Hồ Chí Minh và Đồng Nai nên có tiến độ đô thị hoá, tăng dân số cơ học vô cùng nhanh. Nhiều khu công nghiệp lớn như Sóng Thần, Tân Đông Hiệp, VN – Singapore… và nhiều cung đường giao thông trọng điểm như quốc lộ 13, 1K, đường Tân Vạn – Mỹ Phước giúp Dĩ An và Thuận An phát triển mạnh ngành công nghiệp và dịch vụ.

    Ủy ban Thường vụ Quốc hội yêu cầu Chính Phủ, HĐND và UBND tỉnh Bình Dương cùng các cơ quan, công ty liên quan có trách nhiệm thi hành nghị quyết; đảm bảo ổn định bộ máy, ổn định cuộc sống nhân dân và bùng nổ kinh tế, xã hội…

    Dịp này, Ủy ban thường vụ Quốc hội cũng quyết định thành lập 4 phường Vĩnh Tân, Phú Chánh, Tân Vĩnh Hiệp, Hội Nghĩa thuộc thị xã Tân Uyên.

    Bình Dương có diện tích 2.694,4 km2 với hơn 2,4 triệu người, tại như thế gần 80% dân số thành thị. Thị xã Thuận An có số dân cao nhất tỉnh, tiếp đến là Dĩ An và Tân Uyên...

    Nguồn : can ho binh duong thuanhunggroup
     
    Cùng đọc NỘI QUY DIỄN ĐÀN và ý thức thực hiện cùng BQT xây dựng cộng đồng thêm vững mạnh bạn nhé
    ***** Xin đừng Spam vì một diễn đàn trong sạch *****
Địa chỉ thu mua do cu ho chi minh uy tín, Official Premium Account Reseller Premiumkeystore.com Easily, Instant delivery & Trusted.

Chia sẻ trang này