7 yếu tố chọn mặt bằng nhà hàng ăn uống luôn “đông khách”

Thảo luận trong 'Tin tức - Sự kiện' bắt đầu bởi POS365, 2 Tháng ba 2021.

  1. POS365

    POS365 Member Thành viên

    Bài viết:
    35
    Đã được thích:
    1
    Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - 7 yếu tố chọn mặt bằng nhà hàng ăn uống luôn “đông khách”
    Ảnh hưởng của dịch Covid-19 khiến cho nhiều quán ăn, cửa hàng phải “sang nhượng” dù trước đó rất đông khách. Đây cũng là một trong những điểm có lợi cho bạn khi có thể đầu tư vào một địa điểm ấn tượng với Ngân sách chi tiêu rẻ trong thời điểm này.

    Vị trí tốt được đặc trưng bởi:

    • lượng khách đông đúc
    • khả năng tiếp cận tốt
    • lựa chọn thuê linh hoạt
    • cơ sở hạ tầng chất lượng cao
    • lợi ích miễn thuế và những hình thức ưu đãi khác.
    Một trong các Vì Sao quan trọng khiến nhiều nhà hàng thất bại trong vòng ba năm là do không chọn mặt bằng nhà hàng ăn uống hợp lý. Khả năng hiển thị và khả năng tiếp cận có xu hướng ảnh hưởng không cân đối. Do đó, lượng người sử dụng thường ít và gây thua lỗ.

    Hơn nữa, túi tiền để thuê mặt bằng là khá lớn trong tổng giá cả bạn bỏ ra khi mở nhà hàng. Đó là Nguyên Nhân Nguyên Nhân, trước khi quyết định địa chỉ hợp lí, hãy để ý các yếu tố cần thiết dưới đây.

    Khả năng hiển thị
    Đối với những nhà hàng sắp mở, tầm nhìn là một yếu tố quan trọng. Các nhà hàng nằm giữa các tòa nhà thương mại hoặc mở ở một nơi không có địa chỉ rõ ràng sẽ gặp nhiều bất lợi. Tương tự, những nhà hàng có mặt tiền nhỏ cũng có Xu thế không được lưu ý.

    Nhiều quý khách hàng mới thường bị hấp dẫn bởi mặt tiền của nhà hàng và biển hiệu. Đó là Lý Do Lý Do, khi chọn mặt bằng kinh doanh ăn uống, hãy phân tích khả năng hiển thị của nhà hàng của khách hàng.

    Lưu lượng người truy cập mặt bằng nhà hàng ăn uống
    những con đường đông đúc có thể thu hút sự xem xét của người tiêu dùng, trong khi đường cao tốc thường khiến cho khách hàng không thể dừng chân.

    Tương tự, một số vỉa hè có thể không được sử dụng, trong khi những vỉa hè khác có thể luôn thu hút rất nhiều khách hàng.

    Có rất nhiều nơi có biển “cho thuê mặt bằng buôn bán ăn uống”. Trước khi chọn vị trí, hãy quan sát mô hình giao thông xung quanh khu vực đó để lường trước các vấn đề có thể xảy ra trong tương lai.

    Đảm bảo lưu lượng người đi lại trong thời gian ngày đêm, những ngày trong tuần hoặc vào cuối tuần.

    [​IMG]

    Tìm các địa điểm cho thuê mặt bằng phải chăng với mô hình của người tiêu dùng

    lưu ý khu vực bãi đỗ xe
    Tùy thuộc vào mô hình buôn bán mà các chủ nhà hàng sẽ có các kỳ vọng khác nhau về không khí bãi đỗ xe. Tuy nhiên, việc có bãi đỗ xe an toàn và đáng tin cậy là một trong các tiêu chí chính khi chọn mặt bằng nhà hàng ăn uống.

    các nhà hàng nằm trong khu mua sắm sầm uất có thể không cần chỗ đậu xe do lượng người đi bộ và giao thông công cộng cao. Tương tự như vậy, việc đặt một nhà hàng trong khu phức hợp mua sắm chọn lựa hoặc trung tâm thương mại có thể tăng sự thuận tiện trong việc đậu xe cho quý khách hàng.

    Tuy nhiên, mỗi khu vực đều có một mức giá nhất định, vì vậy hãy cân nhắc tất cả những yếu tố này.

    Xem thêm: Phần mềm quản lý nhà hàng quán ăn tốt nhất hiện nay.

    lựa chọn vị trí phù hợp với Chi tiêu tài chính
    Việc thuê nhà hàng có thể chiếm một lượng lớn tổng doanh thu. Ở các thành phố phát triển, nơi có Ngân sách chi tiêu thuê mặt bằng cao, vì vậy nó đóng trách nhiệp quan trọng trong lợi nhuận chung.

    Nếu giá thuê quá cao, một số món ăn mà bạn cung cấp có thể không kiếm đủ lợi nhuận. Trước khi chọn địa điểm phải chăng, hãy cân nhắc thời hạn thuê bảo trì hợp đồng để tránh tăng Chi tiêu thuê.

    [​IMG]

    Mặt bằng ăn uống của nhà hàng

    Theo dõi tiềm năng tăng trưởng
    Giá thuê cao hơn có thể ảnh hưởng đến dòng tiền, đó có thể là những khu dân cư có mức thu nhập cao hơn.

    nghiên cứu cả xu hướng hiện tạitỷ lệ thất nghiệp tại khu vực đó, thu nhập trung bình của hộ gia đình và tìm hiểu xem giá trị bất động sản có ổn định hay có xu hướng liên tục hay không.

    phân tích Nhân khẩu học
    Nhân khẩu học khi chọn mặt bằng nhà hàng ăn uống cũng quan trọng đối với sự thành công của một nhà hàng. Vì vậy, hãy thẩm định trước khi viết kế hoạch buôn bán, cam kết xong xuôi mới ký hợp đồng để thuê.

    các nguồn người tiêu dùng ở quanh địa chỉ đó, chẳng hạn như bệnh viện, nhà máykhu chung cư, có thể bao gồm tệp quý khách tiềm năng mà bạn đang mong muốn. Điều này rất quan trọng để bạn tập trung nỗ lực tiếp thị cho hợp lí.

    [​IMG]

    nghiên cứu và phân tích khu vực và lượng khách xung quanh địa điểm đó

    phân tích Đối thủ cạnh tranh
    Thực hiện nghiên cứu và phân tích những mô hình kinh doanh tương tự tại địa điểm đó. Bạn có thấy họ kinh doanh tốt không? Khu vực này có giàu có không? Có đủ chỗ cho doanh nghiệp của người sử dụng không?

    Ngoài ra, bạn sẽ muốn biết những loại nhà hàng nào hoạt động tốt trong khu vực. Tuy nhiên, bạn cũng lưu ý đến độ cạnh tranh. ví dụ, bạn muốn mở quán pizza mà quanh đó có 4 quán pizza thì chắc chắn là bạn không nên lựa chọn khu vực ở đây.

    Với những yếu tố quan trọng trước khi chọn mặt bằng nhà hàng ăn uống. Giờ đây, bạn sẽ có quyết định chắc chắn là hơn vào chọn lựa của bản thân.
    PHẦN MỀM QUẢN LÝ BÁN HÀNG POS365
    Trụ sở:
    Tầng 5, Tháp A - Sky City Tower, 88 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội
    Chi nhánh:
    121 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường ĐAKAO, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
    16 Nguyễn Văn Linh, Hải Châu, TP. Đà Nẵng
    Tổng đài tư vấn hỗ trợ:1900 4515
    Email:info@pos365.vn
    Hỗ trợ 24/24 tất cả các ngày trong tuần
     
    Cùng đọc NỘI QUY DIỄN ĐÀN và ý thức thực hiện cùng BQT xây dựng cộng đồng thêm vững mạnh bạn nhé
    ***** Xin đừng Spam vì một diễn đàn trong sạch *****
Địa chỉ thu mua do cu ho chi minh uy tín 7-24, Official Premium Account Reseller Premiumkeystore.com Easily, Instant delivery & Trusted.

Chia sẻ trang này