Diendanraovataz.net - Diễn đàn rao vặt - Đăng tin mua bán - Quảng cáo miễn phí - Hiệu quả - Sở hữu được một căn nhà là mơ ước của rất nhiều người. Song, để thực hiện được điều đó không hề đơn giản, đặc biệt là với những người mua nhà lần đầu. Với 4 điều cần lưu ý trong bài viết dưới đây, Mogi hy vọng có thể giúp cho hành trình tìm kiếm ngôi nhà đầu tiên của bạn trở nên thuận lợi và dễ dàng hơn. Lên kế hoạch tài chính và chuẩn bị vốn kỹ lưỡng Trước khi quyết định mua nhà, hãy dành thời gian thật kỹ để thống kê lại toàn bộ các khoản thu nhập, tài chính hiện có của mình là bao nhiêu. Nếu bạn có ý định vay tiền ngân hàng hoặc người quen để mua thì cũng hãy tính chính xác được số tiền vay và phần lãi suất hàng tháng phải trả là bao nhiêu? Bạn có khả năng trả hay không và sẽ trả được trong bao lâu? Từ đó, bạn có thể dễ dàng khoanh vùng được những căn nhà phù hợp nhất với khả năng tài chính và ngân sách của mình. Tránh trường hợp mua phải những bất động sản vượt quá khả năng chi trả sau đó. Xác định đối tượng Sau khi đã xác định được vấn đề tài chính thì bạn có thể đến bước tiếp theo là khoanh vùng, xác định đối tượng cụ thể hơn, dựa trên nhu cầu thực tế của bản thân mình. Đầu tiên là phải xác định loại nhà bạn muốn mua (nhà phố, nhà hẻm, nhà mặt tiền, căn hộ chung cư, biệt thự hay nhà cấp 4,…). Sau đó là đến những khu vực bạn muốn ở (quận mấy, phường nào, có đông đúc hay không, gần khu dân cư hay vùng ven,…?) và cuối cùng là mức giá tiền. Lời khuyên của các chuyên gia là chỉ nên mua những căn nhà giá thấp hơn, ngang bằng hoặc KHÔNG vượt quá 10% khả năng tài chính của mình. Xem thêm giá đất quận 12 năm 2017 TPHCM Lên kế hoạch tìm kiếm Sau khi đã chọn lọc ra những tiêu chí mong muốn ở ngôi nhà thì đã đến lúc bạn bắt tay vào tìm kiếm. Hiện tại đang có rất nhiều kênh thông tin bất động sản giúp hỗ trợ người muốn mua nhà rất tốt. Lời khuyên của Mogi là hãy tìm đến những trang web chuyên về rao vặt bất động sản lớn và uy tín để tìm kiếm, hoặc bạn có thể nhờ đến môi giới ở khu vực đó để được mau chóng tìm được “đối tượng” nhà ưng ý một cách nhanh chóng nhất. Bên cạnh đó, hãy dành thời gian tham khảo giá của nhiều bất động sản tương tự khác trong cùng khu vực. VIệc này sẽ giúp bạn nắm được giá bán trung bình của thị trường và dễ thương lượng với người bán hơn. Xem nhà, đánh giá, thương lượng và quyết định Sau khi đã tìm kiếm được vài “đối tượng” ưng ý nhất thì bạn cần đến xem trực tiếp, sau đó đưa ra những đánh giá kỹ hơn rồi có thể đi đến thương lượng và quyết định cuối cùng. Chú ý xem xét kỹ không chỉ nội ngoại thất của căn nhà mà còn là môi trường sống và tiện ích xung quanh như phong thủy, tình trạng quy hoạch, đặc điểm dân cư, dân trí, khả năng chống ngập lụt khi mùa mưa,…cũng là những vấn đề quan trọng cần được quan tâm. Về phong thủy : Tránh mua những ngôi nhà nằm gần nghĩa trang, bệnh viện, nhà xác, cống rãnh,..Những người mua nhà để kinh doanh thì không nên mua nhà đối diện chùa, nhà thờ. Tránh mua nhà thấp hơn mặt đường vì dễ bị ngập vào mua mưa Không nên mua nhà ở những khu vực quá hẻo lánh, ít người sinh sống, an ninh không đảm bảo dù giá của chúng có thể rẻ. Không nên mua nhà có nhiều chủ sở hữu hay là tài sản thừa kế Hy vọng với những chia sẻ trên, các bạn sẽ có thêm những kinh nghiệm chọn mua nhà lần đầu thật suôn sẻ.
